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不動産担保ローンは、不動産を担保にして金融機関から資金を借りる融資です。 住宅や土地などの不動産資産を担保にできるため、比較的大きな金額を長期にわたって借入できます。 まとまった金額を低金利で借りられる一方、返済不能に陥ると担保にした不動産が売却されてしまうおそれもあります。 不動産担保ローンの基本的な特徴から利用時の注意点、申し込み方法などを、初めて利用する方にも分かりやすく解説していきます。 一般的な借り入れの知識は「借入とは？」にて詳しく解説しています。 不動産担保ローンの特徴 不動産担保ローンは、その名の通り不動産を担保にしたローンです。 不動産には土地、建物、マンションなどが含まれます。金融機関によっては、本人所有ではない不動産（家族や法人名義）も担保にできるローン商品を取り扱っています。 不動産担保ローンの特徴には下記のものがあります。 低い金利 長期間の返済期間 借り換えが可