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大谷翔平
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みなさん、こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 またまた久しぶりの投稿になってしまいました(笑) さて、今回は昨年12月に弊社の所有物件になった静岡市葵区瀬名川のアパートのことについて。 RIVER・S瀬名川(リバース瀬名川)と名付けたアパートの再生記録と高利回り物件となったポイントをお伝えします。 不動産投資にご興味のある方はぜひご覧ください! どんな物件なの? 弊社が購入した物件のスペックは以下の通りです。 静岡市葵区瀬名川3丁目 木造2階建 1997年築、築27年 約60㎡2LDK×6室 全6室のうち入居中は3室、うち2室は将来解体を見越し定期借家契約で格安賃貸中 前オーナーは解体して土地売却も考えていたためほぼノーメンテナンス 室内状態から考えられる相場家賃5万円前後 販売されていたときの想定表面利回り約14% 上記のような内容の物件でした。 建物もかなり痛みが激しく再生す
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 静岡市葵区の大人気住宅地かつ文教地区の地区25年の中古区分所有マンション(分譲マンション)を購入しました! 購入の目的は、販売用のマンションとして。 価値を高めるためにリノベーションを計画していますが、いよいよ発注の時期が近づいてきました。 今回のリノベーションのポイントは次の通り。 事業計画上そこまで余裕がなくリノベーションに費やせる費用が限られている 壁、床の貼替、設備交換は行うが建具等細部の交換は不可能 築25年ということもあり昔ながらのこげ茶色の建具。交換したいけど予算上残す パッと目を引く内装デザインにリノベーション予定 こげ茶色の建具を違和感のないよう素材感や色味をチョイス 今回の一番のポイントは「こげ茶色の建具」をどう馴染ませるか! ちなみに建具はこんな感じです。 ここは弊社の腕の見せ所!! 今回のリノベーションイメージはこんな感
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 3月30日にアパートをリノベーションしますとブログを書いてから約3か月ぶりのブログ更新・・・ www.shintomiblog1.com リノベーションやら入居募集やら売買やらで非常にバタバタしており、ようやくゆっくりPCと向かい合っています(笑) 今回は自社物件のリノベーションについてです。 アパート購入から満室までの時系列 今回のアパート購入は不動産業者様売主物件を購入させていただきました。 とても親しくしている不動産業者の社長より、土地分譲用に購入したアパートを現況で買ってくれる方がいないかなと相談を受けたのが事の始まり。 時系列でいうと下記のような感じ。 3月下旬、アパート購入(所有権移転) 3月下旬~4月初旬、設備工事スタート 4月初旬~4月中旬、内装工事スタート 4月中旬~5月中旬、外壁工事スタート 5月初旬~5月中旬、外部電気工事
みなさん、こんにちは。 静岡市の新富不動産スタジオの川村です。 大変久しぶりの更新です(^^;) この度弊社で一棟売りアパートを購入しました。 静岡市葵区 築32年 軽量鉄骨造 6戸中2戸入居中(4戸空室) 2DK こんな感じのアパートです。 古めで空室が多く、そこそこ安く購入することができたこともあり、この際に一棟まるまるリノベーションをすることにしました! 3月31日に所有権移転、すぐに工事に入ります。 これからこのアパートを再生し、満室にもっていくまでに道のりをブログで紹介しようと思います! 時々チェックしてみてくださいね!
あけましておめでとうございます。 新富不動産スタジオの川村です。 皆さま年末年始はゆっくり過ごせましたか? 自分は39年間で人生初の初日の出を見ました(笑) さて、弊社は明日1月6日(水)から2021年の営業開始となります。 本年も多方面でコロナの影響が出ることが予想されますが、コロナに負けずに元気に頑張ってまいります。 2021年も昨年同様よろしくお願いいたします。
おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今日は12月24日。 待ちに待った方も多いかと思いますが、クリスマスイブ。 クリスマスを過ぎるといよいよ1年が終わるんだなと毎年しみじみと感じます。 さて、新富不動産スタジオは12月29日より年末年始休業に入ります。 思い起こせば2020年は新型コロナウイルスによる未知との闘いの繰り返しでした。 春先に中国の武漢で新しいウイルスが出ているというニュースを見たときも、またダイヤモンドプリンセス号船内で新型コロナウイルスのパンデミックが発生し横浜港に停泊ししているという連日のニュースを見たときも、どこかまだ対岸の火事のような感覚でこのニュースを眺めていたことを思い出します。 その後国内で感染例が多く発表され、緊急事態宣言、ステイホーム、自治体による休業要請、学校の休校などなど。 休業要請の発表のときには「え、不動産屋も休業するべきなの?」と
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 今日、自社物件の土地の売却が完了し、買主様へ所有権移転がされました。 弊社は仲介が多い不動産屋なので、法人化してからは初めての自社物件の売却。 人生でも数える程しか売却経験はありません。。。 普段は不動産を売りたい方、買いたい方の不動産取引のお手伝いをしていて、できる限りいい条件でトラブルがないように細心の注意を払いながら仕事をしています。 でもあくまでも売主の立場ではないので、仲介業者へのありがたみ・買主様へのありがたみなんて感じることはできません。 今回会社として売主になってみて、仲介業者や買主様へは感謝しかありません。 今回売却した不動産は、買ってから特に色々と問題が起きてきた物件なので、仲介業者も売却をまとめるのが難しかっただろうし、買主様も買ってくださったことに心から感謝です。 これからも弊社は仲介業者として多くの不動産売買のお手伝い
おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 今朝は静岡県藤枝市のダイワハウス建築の中古アパートの残金決済です。 今年はすでに複数棟収益物件売買のお手伝いさせていただきましたが、金融庁の行政指導に始まりスルガ銀行の不正融資、コロナウイルス蔓延による経済の低迷・・・ このような流れで日に日に収益物件の融資が厳しくなってきていることを実感してきました。 それでも手を変え品を変えではないですが、何とか融資を引っ張ってこれたわけですが、ここにきて静岡県内ではある金融機関が貸出残高を増やすために融資額を一気に増やせる収益物件融資を開放したようです。 その恩恵に預かって、弊社も昨日静岡市内の収益物件を一棟購入させていただきました。 ただ、上記の金融機関以外はほぼ融資が閉じられてしまっている様子も見受けられます。 日々変化する経済状況により不動産投資家には不利な状況であっても、金融機関の特殊事情
おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いていますが、一時の超猛暑は少しは落ち着いてきましたね。 それでもまたまだ残暑が続くので、コロナに加えて熱中症には気を付けましょうね! 宅建業法改正 水害リスク情報の重要事項説明が義務化 さて、本日のタイトルにあるように今日は不動産関係の情報です。 昨年の台風19号、今年の長期的な豪雨といい、ここ数年は「水害」が頻発しています。 弊社も静岡市を流れる安倍川から近いので、毎年夏になると水の被害のニュースを見ると次は我が身ではと少し怖くなってしまいます。 ここ数年の大規模な水害による甚大な被害を鑑みて、不動産取引を管轄する国土交通省が不動産取引の法律である宅地建物取引業法(以下「宅建業法」)の一部改正を決定しました。 「不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を事前に説明することを義務づけること」とする宅地
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 8月21日(金)・22日(土)・23日(日)の3日間の夕方から夜にかけて、日本の音楽好きの方々はyoutubeにくぎ付けだったんじゃないでしょうか? その3日間で日本最大の音楽フェスティバル「FUJI ROCK FESTIVAL」が「FUJI ROCK FESTIVAL'20 LIVE ON YOUTUBE」で開催?放送?されたのです。 前週は北海道の「RISING SUN ROCK FESTIVAL」が同じくYOUTUBEで放送されました。 どちらも過去の出演者のライブを放送する格好でした。 ライブ会場に行ってその場の雰囲気を楽しみたいというのがフェスに参加する大きな目的ではありますが、今年はコロナウイルスでそんなことを言っている場合ではない! SUMMER SONICの替わりに開催予定で、直近まで開催に向けて頑張っていたSUPER SONI
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 暑い日が続いてますね。 みなさん、お身体お変わりありませんか? 僕は夏休みに川遊びしてきましたが、その後かる~く熱中症になりました( ;∀;) さて、8月28日に亀梨和也さん主演のホラー映画「事故物件 怖い間取り」が全国公開されますね。 「事故物件住みます芸人」で有名になった松原タニシさん原作、日本ホラー映画の傑作「リング」の中田秀夫さんが監督。 助演女優も「あなたの番です」で尾野ちゃんを怪演して注目を浴びた奈緒さんで、とても面白そうな映画です! 今事故物件が社会的にもスポットライトを浴びてきているので、ホラー大好き不動産屋としては見に行きたい! でもコロナが心配でDVDを待つかもしれない・・・ そんな事故物件ですが、以前事故物件の売買についてブログを書いたこともあり、ここ最近事故物件の売却や買取の相談が増えています(笑) ありがたいやら怖いや
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 お盆休み、終わってしまいましたね。 弊社は本日から通常営業です。 静岡では浜松市で観測史上最高の40.9度を記録するなど、今年のお盆休みは新型コロナウイルスに加えて記録的な猛暑でした。 コロナと暑さのダブルパンチで休み中どこにも出かけずステイホームという方もいらっしゃったのでは。 弊社は今年の夏季休暇は例年より短い3日間。 あまり出かけることもできないかなと思っていたため、通常より休みを短めにし仕事をしていました。 でも、子供もどこにも出かけないのもストレスをためてしまうので、できる限り人との接触が少ない場所にお出かけ。 まずは川(お盆休み前でしたが)!興津川で泳いできました!日焼けがやばい・・・ 次におうちキャンプ!偶然コロナ終息を願うサプライズ花火が上がりました! その次に富士サファリパーク(車でいけるサファリゾーンのみ)!ラッキーなことに
こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 2020年、収益物件の売買契約 今日は収益物件(売アパート)の売買契約をさせていただきました。 相続で引き継いだアパートがオーナー様が高齢という理由から維持管理が大変となり売却を決断されました。 購入されるのは不動産投資家様です。 2020年3棟目の収益物件売買 2020年に入り、3件目の収益物件の売買のお手伝いです。 スルガショック→新型コロナウイルス発生という外部要因から収益物件の売買が難しくなった状況下、決して多くはありませんが安定して売買ができているという状況です。 1棟目:学生向け大型アパート 2020年1棟目の収益物件売買は、静岡大学至近の大型アパート。 計24戸、土地も約300坪の学生向けアパートでした。 銀行融資にて資金調達をされた不動産投資家様がご購入されました。 2棟目:ロードサイド売りビル 2020年2棟目の収益物件売買は
おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 ここのところブログをサボっていて書こう書こうとは思いつつも手が動かず。 約4カ月ぶりの更新になってしまいました(-_-;) さて、ブログ更新をサボっていたこの期間中、新型コロナウイルスが緊急事態宣言のおかげもあって一時沈静化したかと思われた矢先、第2波と呼ぶべきなのかはわかりませんが、再び活性化してきました。 ここ静岡市でも夜の街で感染が確認されている事例も出始めてきて、外出含め様々なシチュエーションでコロナに気を付けなければならない日々が続いています。 これから夏休みというのに、子供を連れてどこにも出かけることができそうにありません・・・ 毎年恒例の夏の音楽フェスもことごとく中止。 今年の夏は我慢の夏ですね。 そんな中ではありますが、弊社株式会社新富不動産スタジオは7月で無事第2期目が終わり、まだ決算値が確定はしていませんが増収増益、
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 こんなところにもコロナの影・・・金融機関の融資 連日新型コロナウイルスの報道が続き、不自由な生活でストレスが溜まっている方も多いんじゃないでしょうか。 そんな自分も飲み会自粛、休日の外出自粛、仕事でも不特定多数の方との面談自粛と、自粛のオンパレードでストレスが溜まってきている今日この頃。 そんな中、先日久しぶりに1億オーバーの収益物件の売買契約のお手伝いをさせていただきました。 土地が300坪弱、鉄骨造で大学至近の優良物件。 購入者は属性◎の超優良顧客。 これがまた契約に至るまで非常に時間がかかりました。 金融機関の収益物件融資の審査期間は金融機関によりまちまちですが、静岡市内の場合だと平均2週間前後でした。コロナウイルスが広がる前までは。 しかし今回は融資相談から事前承認の連絡までまるまる1ヶ月・・・ 理由は、言うまでもなく新型コロナウイルスで
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 フジロック2020に電気グルーヴ出演決定 電気グルーブが1年半ぶりにライブ復帰という嬉しいニュースが! フジロック2020に出演することが発表されました。 電気グルーヴは4年ぶりのフジロックみたいですね。 ピエール瀧さんがドラッグ使用で逮捕されてから電気グルーヴのライブ活動は止まっていましたが、フジロックで復活というのは嬉しい! ピエール瀧さん、僕の出身高「静岡東高校」の大先輩で昔一度一緒に酒を飲ませていただいたこともあり、個人的にとっても思い入れが強いグループ!!! コロナウイルスで悲壮感が漂っているここ最近ですが、夏に向けて嬉しいニュース! それまでにはコロナウイルスも収束していればいいなと切に願ってます! ◆新富不動産スタジオのHPもぜひ見てね!◆ www.shintomifudosan-s.com
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 連日新聞やワイドショーでも新型コロナウイルスの話題で持ち切りですね。 何といっても志村けんさんがコロナウイルスで亡くなったのは「加トちゃんケンちゃんごきげんテレビ」や「志村けんのバカ殿様」など、子供のころ志村けんさんの番組でお腹を抱えて笑わせてもらった世代としてはとてもショッキングで残念なニュースでした。 ここ静岡県でも4月3日時点で14名の方の感染が確認され、また芸能界ではケツメイシのRYOJIさんや宮藤官九郎さん、そしてJリーガーやプロ野球選手の感染など我々がテレビで見てきた方々の感染が確認されたことで、今回の新型コロナウイルスがより身近な恐怖として認識された方も多いんじゃないでしょうか。 不動産業界へのコロナウイルスの影響 さて、ここ最近はコロナウイルスで暗い話題ばかりですが、我々の不動産業界でもコロナウイルスの影響が出ています。 物件への
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 今日は宣伝(物件情報)です。 弊社で新たに2つの収益物件情報を入荷しました。 ①静岡市葵区街中3階建て売りビル 静岡市の繁華街すぐの立地 築18年の鉄骨造3階建 1階店舗(美容院)、2階店舗(居酒屋居抜き)、3階住居(ロフト含め2LDK) 土地面積51.38㎡(15.54坪) 南西角地 販売価格35,000,000円(税込) 満室想定利回り9.06% かなりレアな立地の築20年未満の鉄骨物件。この立地にあってなかなかの利回り。建物の程度もいい物件です。 ②静岡市葵区高級住宅地の2棟アパート 静岡市葵区の市内屈指の文教地区にして高級住宅地 建物は2棟あり、①鉄骨造2階建て築34年2DK4戸、②木造2階建て築27年1K8戸 土地面積357.31㎡(108.08坪) 2面道路 販売価格56,000,000円(税込) 満室想定利回り11.01% 建物の築
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 今朝、静岡市某所の中古住宅売買の残金決済をしてきました。 この中古住宅、いわゆる「事故物件」でして、前の所有者様がご自宅内で亡くなられている物件でした。 この中古住宅売買の経緯は以下の通り。 弁護士より相続で揉めている方の不動産売却を手伝ってほしいと依頼を受ける その不動産が築9年(当時)の中古住宅で、事故物件であった 内見した結果、室内状態が荒れ放題だった 事故物件かつ室内荒れ放題、そして売主様がリフォームする予算もない 一般消費者への売却ではなく宅建業者または不動産投資家にターゲットを絞る 1年弱かけて宅建業者の買取が決定、無事一度目の決済完了 売主業者の費用負担で内装や設備のリフォームを実施 リフォーム済み中古住宅として再販をスタート。通常査定額は1400~1500万円程度のところ1100万円でスタート 販売スタート直後に購入希望者が現れ満
写真はフジロックではなくサマーソニック2019のレッチリです こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 本日、日本最大級の音楽フェスティバルFUJI ROCK2020の第1弾出演者33組の発表がありました。 第1弾の目玉としてはアメリカの大御所バンド「THE STROKES」。 2006年のフジロック、2011年のサマーソニックでもヘッドライナーを務めた人気バンドですね。 それともう一組のヘッドライナーが「TAMA IMPALA」。 昨年のコーチェラでヘッドライナーを務め全世界で大注目のアーティスト。 60年代サイケデリック・ロックを現代風に昇華したサウンドが特徴・・・とのこと。 僕は知りませんでした・・・ 詳細は公式サイトへ↓↓↓ www.fujirockfestival.com 音楽好きの僕ですが、フジロックは過去に1度だけ。 2012年のフジロック、RADIOHEADを目当てにわざ
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 今日は珍しく賃貸物件の案内をしました。 弊社は不動産売買・仲介が主な業務なのであまり賃貸仲介はやっていませんが、とある大手企業から例年社宅仲介をお願いされていて、今年から静岡支店に転勤される従業員様用の賃貸物件をご紹介してきました。 今年はコロナウイルスの影響で転勤が少ないという話を色々なところで耳にするので、その企業の方に聞いてみたところ「うちは例年通りって感じですね~」とおっしゃっていました。 3月に入り今が不動産賃貸業界の一年で最も忙しい「繁忙期」のため、ここのところ賃貸物件の問い合わせも多く物件紹介をする機会が多いのですが、特に街中の賃貸物件なんて1時間前に問い合わせして「空きあり」となっていた物件が、案内終わって改めて問い合わせたら ごめんなさい、他の方で申込出ちゃいました・・・ なんてこともしばしば。 今朝ご案内した法人様も昨日の朝紹
みなさんこんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 静岡市駿河区登呂5丁目 三井ホーム施工の大豪邸(中古)オープンハウス 3月14日・15日(土・日)両日10時~16時半で静岡市駿河区登呂5丁目の中古住宅のオープンハウスを開催します! この物件、大手ハウスメーカーの三井ホーム施工の建物なんです! なんと敷地は121.33坪(401.11㎡)! そして建物は6SLDK、57.36坪(189.63㎡)! 販売価格は58,800,000円 広々敷地に6SLDKの大豪邸 広々とした敷地に大きなお庭スペースが自慢の大豪邸!お子様やお孫様、ワンちゃんなどのペットとの生活も楽しめる素敵なお家です! 大きなお庭スペースで素敵なガーデンライフを楽しめます 大きなお庭スペースで素敵なガーデンライフを楽しめます 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店、金融機関などの生活利便施設も多く、新しくできた東名
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 さて、今日は何の日でしょうか? ミニの日?(MINI(車)の日とBMWジャパンが制定されたそう) ミニーマウスの日?(ミニーマウスの日とウォルトディズニージャパンが制定されたそう) 遠山の金さんの日?(天保11年3月2日に金さんが江戸北町奉行に任命されたことから制定されたそう) いやいや、「土地活用プランナー」資格試験の合格発表日です(笑) 僕の受験番号はA20020019!無事合格!(笑) 土地活用プランナーとは 土地活用プランナー試験 試験内容 土地活用プランナーで学べること 土地活用プランナーを活用しやすい方々 土地活用プランナー試験の勉強方法は 最後に 土地活用プランナーとは 土地活用プランナーとは、公益社団法人東京共同住宅協会の認定資格。 公式サイトによれば 土地活用プランナーは、昭和44年の発足以来、45年以上にわたりオーナー様の賃貸
おはようございます。 今コロナウイルスが猛威を振るっていますね。 連日新聞・ニュースでコロナウイルス関係の話題で持ち切りです。 昨日安倍総理が3月2日から全国の小中高校に休校要請をしたニュースが今朝のワイドショーでも大々的なニュースになっていました。 静岡県は幸いにもウイルス感染者がまだ出ていないのであまり深刻になっていない様子ですが、学校が月曜日から休校となると子供がいる親にとっては仕事に少なからず影響が出てしまうので大問題ですよね。 うちの長男は朝起きがけにテレビでこのニュースを見て 「安部さんありがとう!」 と嬉しそうにつぶやいていましたが・・・ 親の心子知らずとはこのことですね(笑) 確定申告もウイルスの影響を受けて4月16日まで延期と発表されました。 例年不動産業界では、この確定申告終了に合わせて「資産整理」や「相続」などの理由で売却相談が多くなります。 この決定も少なからず不動
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 タイトルに書いた通り、過去に殺人や自殺などがあった不動産、いわゆる「事故物件」に告知の指針ができるそうです。 詳しくは下記のヤフーニュース記事より。 headlines.yahoo.co.jp 事故物件の取り扱いについて、弊社では目下目下中の中古住宅がありますが、ご案内していると多くのお客様から「事故物件って一度入居が入ったら言わなくっていいんでしょ?」と聞かれます。 ちなみに取り扱い中の中古住宅はこちら(アットホームの物件ページへリンクします)。 https://www.athome.co.jp/kodate/6969938479/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member 実はそうではないんですよね(^^;) でもそういう通説のようなものがまかり通っている不動産流通の世界なので、国が主体にな
こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 この物件、築何年でしょうか? 突然ですが今日から入居募集を開始した賃貸物件の写真を載せます。 こたえは築47年。リノベーションマンションでした。 リノベーション内容 もともと聚楽壁のボロ壁、塗装天井、和室3室の3DKでした 大規模リノベーション 築古でもリノベーションで可能性が無限大 築古中古を購入、リノベーションしオンリーワンの空間創りも この物件、築何年でしょうか? 突然ですが今日から入居募集を開始した賃貸物件の写真を載せます。 どうですか?? めちゃかっこよくないですか??? まるで新築のデザイナーズ住宅みたいですね! こたえは築47年。リノベーションマンションでした。 こんなに素敵な物件で、まるで新築のような見た目ですが、なんと築47年のヴィンテージマンションだったんです。 えー、そんなに古いマンションだったの? という声が聞こえてきそう
みなさん、こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 はじめに 2020年始めての投稿となりますが、早いもので1月も下旬ですね。 新年になり、おかげ様ですでにいくつかの不動産売買契約をさせていただき、順調な滑り出し。 今年一年ずっとこんな調子でいきたいものです。 事故物件販売開始です さて、そんなこんなで忙しくさせてもらっていますが、もちろん不動産屋は契約をいただくためには当然商品の仕入れや販売活動もしなくてはいけません。 そんな中で昨年秋口に売買が完了した静岡市清水区の中古一戸建てを再び販売することとなりました。 でもただの中古住宅ではありません!その物件、心理的瑕疵のある物件(事故物件)なのです! 心理的瑕疵って? 心理的瑕疵っていったい何? 心理的瑕疵とは、物件そのものに隠れた欠陥などがあるわけではないですが、過去に殺人や自殺など、心理的抵抗を感じやすい条件があることを指します。 い
こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 2019年 年末のご挨拶 早いもので2019年も12月27日。 弊社新富不動産スタジオは本日15時をもって2019年の営業を終了させていただきます。 弊社は2018年11月から宅地建物取引業(いわゆる不動産業)を開始し、7月決算のため、2019年は弊社にとって2年目の年でした。 思い起こせば2019年のはじめは、まだ決済(不動産屋が仲介手数料を受領できる引渡し手続きをいいます)が少なく会社のキャッシュフローに苦しみながら、そこから徐々に多くの方からお仕事の依頼をいただきお取引件数を伸ばし、無事1期目を黒字決算とすることができました。 また2期目の現在は、順調にお取引のお手伝いをさせていただき、このままいけば無事に2期目も黒字となる見込みです。 しかし不動産業というのは、あくまで仲介業ですので、常に一定水準のお取引件数や売上が確保できるわけではあり
place color 藤枝市のエクステリア屋さん こんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 12月も半ばになりました。 まだ年末間はあまり感じませんが、今朝長男がZIPを見ながら 「街もクリスマスの雰囲気が出てきたね」 とつぶやいていました。 街中には夜しか行くことがないのですが、確かにクリスマスっぽくなってきたなと。 クリスマスを過ぎればもう年末。 一年が経つのが年々早く感じるようになってしまいました(涙) 店舗仲介と店舗リフォーム さて話は変わりますが、今朝静岡市の隣の藤枝市に行ってきました。 今回、ご縁をいただき新規開業の素敵なエクステリア屋さんの店舗仲介とリフォームのお手伝いをさせていただきました。 その店舗のリフォームが昨日完了したため、施主様と一緒に確認へ! お店の内装はこんな感じ。 リフォーム内容 大工工事(間仕切り壁新設、収納新設) 内装工事(床貼替、クロス貼替) 電気
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