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あなたは先物物件って言葉をご存知でしょうか? その意味どころか言葉自体聞いたこともない方がほとんどなのではないでしょうか。 しかしインターネットの検索では「先物物件」という言葉の検索数は意外に多く、当サイトでもこの記事がナンバーワンの検索数を誇っているのには私自身も驚いています。 賃貸用語というよりは業界用語といった方がしっくりいくこの言葉ですが、いざ説明しようと思うと賃貸物件の流通の仕組みの説明になってしまいますのでとても時間がかかってしまいます。 でも、わかってくるととても興味深く、賃貸って面白いって感じる方もいるかもしれませんね。 しかもこのページをご覧になれば、お部屋探しって自分で物件検索ばかりやっていてもダメなんだということがはっきりわかると思います。 効率よくお部屋探しをしたい方は是非ご一読ください。 「先物物件」とは? 「先物物件」を語るには前置きが長くなると思いますがご辛抱
仲介手数料って聞いたことはあるし払ったこともあるけどその仕組みって意外と知られていないのではないでしょうか? そんな仲介手数料の仕組みをどこよりも詳しく説明していきます。 突然ですが、不動産屋さんってどうやって儲けているか知ってますか? 八百屋さんなら野菜や果物を売って儲けます。美容師さんはカットなどの技術を売って儲けます。 では賃貸の不動産屋さんはどうでしょうか? 部屋を貸して家賃で儲けているのでしょうか? 実は不動産屋さんは仲介業と言って、賃貸物件を大家さんに代わってお客さんと賃貸契約を結び、その仲介をした手数料で儲けているんです。 この時の手数料のことを「仲介手数料」と言います。 ということは、不動産屋さんはこの「仲介手数料」が主な収入源ということになります。 ではその仕組みはどうなっているのでしょうか。 仲介手数料の仕組みと行方 お部屋を借りたことがある人は、契約の前に契約金の内訳
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