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不動案業界に身をおいて、日々感じる欺瞞や疑問を書くブログ。 以前はいいやつキャラだったけど、唐突なキャラ変！ 2011年５月に１０年以上続けた居酒屋稼業から足を洗いました。 それまでは飲食業界や開業予備軍に向けてのあれこれを書いていました。 2016年４月　一級建築士と宅建取引士の資格取得し、新宿にて不動産と建築の事務所を開業しました。主に不動産投資家さん向けのお役立ちネタを発信中！ 賃貸の募集チラシをつくるとき、一番下の帯に取り分を記載する欄がある。 以前ならここにAD100％と書けば「仲介手数料1カ月+広告料1カ月」と解釈されていたようだ。 ADって広告料のことだから仲介手数料とは別途で出しますよということ。 ただ、業法では賃貸の仲介手数料は「貸主、借主、いずれかから合わせて1カ月が上限」ということになっている。 しかし、長年、賃貸業界ではこの業法は完全に無視され、「貸主、借主、両方か