サクサク読めて、アプリ限定の機能も多数!
トップへ戻る
Pixel 9
imirai.co.jp
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 毎年、大雨が多い日本列島ですが、ご家族が土砂災害にあわないように、土砂災害警戒区域関連について解説します。ご自宅がある方は、購入時の重要事項説明書を見ながら、今から購入のご検討をされる方は、内容をご確認ください。 まず、土砂災害は以下のように分けられます。 1.土石流とは?山や谷の土砂や岩石などが、梅雨や台風期の長雨や集中豪雨によって水と一体になり、一気に下流へと押し流されるものをいいます。その流れの速さは規模により変化しますが、一般的に時速20~40kmという速度で一瞬のうちに人家や畑などを壊滅させます。 2.がけ崩れとは?大雨や地震などの影響によって、土の抵抗力が弱まり、急激にがけ(斜面)が崩れ落ちることです。突然崩れ落ちるため、人家を襲うと逃げ遅れる
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 日本は世界第2位の長寿国で『人生100年時代』といわれる昨今、すでに人ごとではない超高齢化社会、人口減少、空き家増加、離婚増加などの社会問題を抱える今日を迎えています。今回は、未来テラス代表の山下の家庭でも発生した問題を交えながら、30代〜50代の今を生きる方々が、これから両親や実家の不動産で心配になる3つのことについてお伝えします。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.両親、実家の不動産で心配な3つのこととは?・2.実録!未来テラス社長の実家で起きたこと・3.実家と両親に向き合う・4.まとめ 1.両親、実家の不動産で心配な3つのこととは?私自身が40代になり、両親は共に70代。ある日突然、母が倒れ介護が必要になったのは最近の話です。この話は
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 織田信長が生きた頃には人生50年、現在は寿命が延び続け、人生100年時代に突入しています。戦後にロールモデルとされた、良い学校・大学に行き、良い企業に就職し、結婚し、子供ができ、住宅購入し、退職まで勤め上げ、退職金と年金で悠々自適に暮らす。もはや、このロールモデルが通じなくなった現在をどう生きるのか。今回は、人生100年時代を楽しみ、空き家、相続、同居、実家とどう向き合っていくのか考えて行きたいと思います。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.人生100年時代とは?・2.空き家と相続、同居、実家の関係・3.同居で何が解決するのか・4.まとめ 1.人生100年時代とは?皆さんがご存知の通り、日本は世界有数の長寿国です。2016年の厚生労働省のデ
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 皆様はチャットボットという言葉を聞かれたことがありますか?未来テラスでテスト導入をしたチャットボットでお客様に何が出来るのか、今回はチャットボットと不動産相談についてお伝えします。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.チャットボットとは?・2.未来テラスがチャットボットで実現したいこと・3.不動産相談や相続相談はチャットボットで解決出来るのか?・4.まとめ ↓↓↓<ウェブサイトのチャット>↓↓↓ ↓↓↓<スマホ画面のチャット>↓↓↓ 1.チャットボットとは?チャットボットとは、チャット+ロボットのことです。 チャット (chat) とは、インターネットなどコンピュータネットワーク上のデータ通信回線を利用したリアルタイムコミュニケーションのこと
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ ご家族で物件探しをされている方は多いと思いますが、数年ずっとされているご家族にこの話をすると、スッと条件整理ができることが多いです。今回は、住宅購入の3つのコツについてお伝えします。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.住宅購入、マンション購入で失敗しない3つのコツとは?・2.最優先事項を決め、ポイント化する・3.物件購入する時のポイント・4.まとめ 1.住宅購入、マンション購入で失敗しない3つのコツとは?住宅購入、マンション購入で失敗しないためには、大きく分けて「3つのポイント」をおさえる必要があるので、下記で解説します。 1-1.土地のこと土地購入して新築住宅を建てるときも、戸建購入やマンション購入などの住宅購入でも、一般的な不動産購入で
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 不動産会社があまり説明しない不動産売却、不動産売買で知っておくべき5つの価格について解説します。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・0.不動産売却の5つの価格とは?・1.売却希望価格とは?・2.購入希望価格とは?・3.査定価格(相場価格)とは?・4.売却開始価格とは?・5.成約価格とは?・6.ポイント!・7.まとめ 0.不動産売却の5つの価格とは?不動産売却において、成功のポイントは「売却開始価格」の決定です。売却開始後に金額を上げると、反響や案内が激減しますので、現実的には難しいです。ご注意下さい。 それでは、5つの価格の解説をしていきます。 1.売却希望価格とは?売却希望価格とは、簡単にいうと不動産の売主が売りたい金額のことです。売主は少し
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 未来テラスの不動産相談、相続相談、ローン相談で最近急増中なのがリースバックの相談です。テレビCMなどで家を売却しても住み続けられるなどのCMをよく見かけますが、注意点がたくさんあります。今回は、リースバックについて解説します。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.リースバックとは?・2.リースバックの4つの注意点・3.リスタートを切るということ・4.まとめ 1.リースバックとは?リースバックとは、自宅不動産を買主に売却し、その買主とリース契約を締結して、そのまま居住しながら、買主に賃料を支払う契約形態のことです。 主に老後資金や事業資金、住宅ローンの支払いが厳しい方など資金需要がある方が検討されるケースが多く、自宅を一旦売却し、新しい所有者と
未来テラスは日々、お客様から不動産相談を受けるのですが、中でも相続相談、終活相談は急増中です。 そして日本は超高齢化社会に対応するため、遺産相続のあり方を検討してきた法制審議会が相続関係の民法改正要綱案をまとめ、国会で話し合われます。 今回は、民法改正要綱案の「遺言制度の見直し」と「相続登記の義務化」についてお伝えします。 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.相続に関する民法改正要綱案の内容とは? ・2.遺言制度の見直しとは? ・3.相続登記の義務化とは? ・4.まとめ 1.相続に関する民法改正要綱案の内容とは? 相続に関する民法改正要綱案の主な内容として、大きく4つあるので下記に記載します。 1-1.民法改正要綱案の主な内容 ①配偶者の居住権を保護する ②遺産分割の見直しについて ③相続人以外の被相続人に対する貢献の考慮について ④遺言制度の見直しについて 今回は、上記の④
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 今回は、住宅選びでみなさんが悩まれ、質問の多い、注文住宅と建売住宅の違いとメリット・デメリットについておはなししたいと思います。 Q.みなさんはお家探しで何を優先されますか?・価格(月々の支払い)ですか? ・家の広さですか? ・住宅メーカー(ブランド)ですか? ・間取りや外構(家の外周り)ですか? ・地震などの安全性、住宅の性能ですか? ・売却する時の売りやすさですか? A.結論は?答えはありません。(笑) 皆さんがどこにこだわりたいかは、家族によって違いますよね。 「いいんです!自分の家なんだから」(笑) 今日のおはなしは、とにかく新築戸建が欲しい方は、必見!まずは、失敗しないように基礎から知っておきましょう。 それでは、ここで質問です! 自由に設計、設
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 今回は、うつ病と不動産売買について解説します。 あまり自分には関係ないように見えるこのテーマですが、実はご家族やお友達などのためにも、知っておかないと大変なことになる要素を含んでいます。今回は、不動産購入する場合、不動産売却をする場合を分けて、解説と注意点をおはなしします。 最初に、うつ病について簡単に解説します。(今回は、うつ病と躁うつ病の違いや区別はせず総じてうつ病と表現します。医学的なはなしについては、間違いの元ですので、割愛します) 目次(下記項目をクリックすると移動します) ・1.うつ病とは?・2.日本国内のうつ病患者数とその対策・3.うつ病患者の住宅購入・4.うつ病患者の住宅購入における注意点・5.不動産所有者がうつ病になったら?・6.不動産所
不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 今回は、わたしの家族が相続、不動産売却で苦戦したおはなしをしたいと思います。 少し概略をおはなしすると、わたしが代表をしている未来テラスは、福岡県大野城市、春日市、福岡市の不動産売買に強い会社で、個人は相続、空き家、離婚、転勤、ローンなどにまつわる不動産査定や不動産売買の不動産相談を年間500件以上しています。 未来テラスを設立する前、2013年に義祖母が亡くなり、山口県下関市の不動産を義父が相続。物語はここから始まるわけですが、当然、わたしに相談があり、相続手続きから不動産売却の相談に乗ることになります。 1.何が起きたのか?山口県の不動産なので、未来テラスで売却せずに、わたしが山口県の不動産会社数社と話し、1社を決定。>ここで両親にバトンパスし、専属専
このページを最初にブックマークしてみませんか?
『未来テラスは春日市・大野城市・福岡市の不動産売買に強い不動産会社です。無料査...』の新着エントリーを見る
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く