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リサイクルショップ、コインランドリー事業、不動産投資と太陽光発電事業で投資総額８億円達成！さらに海外生命保険と海外積立で資産運用して資産１２億円を目指す! 現在、コインランドリー３店舗経営、リサイクルマート３店舗経営、不動産経営１０棟、太陽光発電所１２０ｋｗ保有！ リサイクルショップ、コインランドリー事業、不動産投資と太陽光発電事業で投資総額８億円達成！さらに海外生命保険と海外積立で資産運用して資産１２億円を目指す! 現在、コインランドリー３店舗経営、リサイクルマート３店舗経営、不動産経営１０棟、太陽光発電所１２０ｋｗ保有！ この記事を読むのに必要な時間は約 14 分です。 貯金200万で、 年収400万以上の サラリーマンが1億程度の資産を築くことは とても容易いことです。 ネットで検索して、不動産会社に問い合わせて、 1億の新築アパートや中古RCマンションを 銀行から融資を受けてオーナ

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この記事を読むのに必要な時間は約 4 分です。 同い年代で友人の田渕さんが経営する 長崎の小型風力発電所を建設した 業者さんの本社は、 風力発電所のメッカでもある 静岡にあります。 来月、静岡のセミナーと合わせて 翌日の日曜日に「小型風力発電所見学会」を 開催します。 参加希望者の方はセミナーと合わせて 連絡待ってます！ 現在の参加予定者は11名となっております！ さて、 その静岡の業者さんが建築した小型風力発電所は 御前崎にあります。 見学会は御前崎まで10数名で押しかける予定ですが やはり、事前勉強は必要ですから しばらく 小型風力発電所特集でもしましょうね。 業者さんから一杯写真をいただきましたので 画像アップしてご説明しましょう！！ まずは、そのサイズを見ていただきましょう。 ↓御前崎の小型風力発電所です。 で、でかくないですか？ 18KWシステムだと、これが6本ですか・・・・ ポ

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この記事を読むのに必要な時間は約 4 分です。 供給過多が続くと言われる福岡の賃貸市場 もちろん それは、都心以外の人口の増加が見込めない 土地活用と言うなのマジックに引っかかった 地主さんの 郊外の物件についての情報です。 成功している都心の賃貸アパートも 失敗している郊外のアパートも データを平均したら やはり、供給過多となるのでしょうね。 さて、そんな市場ですから 管理会社各社も一生懸命 あの手この手で集客します。 たとえば、入居者様のニーズに応えるため さまざまな要望にあわせた賃貸経営をする。 すると、どんどん入居者の要望も多様化していきます。 入居者の要望に応えることが出来ない オーナーは家賃を下げてその穴埋めをします。 それでもダメなら、 契約条件を軟化させて、入居のハードルを 下げて対応します。 始めに言いましたが、 土地活用にまんまとのせられて 郊外のど田舎に高額の高級アパ

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この記事を読むのに必要な時間は約 7 分です。 不動産投資家にとって最も重要なことは 物件を購入することではありません。 それは、購入した賃貸物件の満室経営を維持することです。 満室経営を維持するためには、 転居されなければよいのです。 皆さん勘違いされているオーナーが多いのですが 満室経営の秘訣は 入居者を決めることではないのです。 せっかく入居したお客様に長く住んでいただくことにあるのです。 そのためには転居されないような対策をしなければいけません。 しかし、入居者さんにより転居理由は様々です。 われわれ素人投資家にはその理由を知るすべはありません・・・ と、言うわけではなく そういったアンケートは大手管理会社さんがしっかりしてくれます。 先週わたしの管理会社さんから 全国数万の入居者さまからいただいた アンケートを集計した結果が届きました。 そこにいろんな情報が込められていましたが

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