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(第10話の続きです) 2号物件では、1号物件で挑戦できなかったリフォームします! 今回は、ベランダのリフォームをしました!
リビングのリフォーム 床の補修 ダイニングに近い部分は人の往来頻度が高いことから、長年の使用で床が沈むようになっておりましたので、その部分の張替をいたします。 壁紙貼り 昭和のリビングの板壁はプリント合板と呼ばれる表面がツルツルしており、溝があるため、そのまま壁紙を貼っても剥がれますので、対策が必要です。
(第6話の続きです) 2号物件では、1号物件で挑戦できなかったリフォームをするぞ! そこで今回は、風呂場をリフォームしました!
購入時期:2018年前半 エリア:関西(市町村人口約6万人) 種別:戸建て(テラスハウス) 購入価格:190万 間取り:5DK 築年数:昭和55年 駐車場:なし(近隣あり) 面積:土地 約70㎡、建物(総床面積)約80㎡ 交通:最寄り駅まで約1.0km 不動産ポータルサイトで激安戸建ての発見 1号物件の収益化から、約1年が経過しておりました。 競売物件に疲れた私は、次は一般市場で普通の戸建て物件を買おうと、 不定期に気ままに不動産売買のポータルサイトを ネットサーフィンしておりました。 いつものように、そんなお宝物件なんて、都合良くないか・・・ とマウスをカチカチしながら、サイトを眺めていたところ、 「戸建て 5DK 200万円」の画像で手が止まりました。 外観 間取り これは!? ひょっとしてお買い得物件じゃない!? って直感的に思いました。 良い物件のポータルサイトの滞在時間は、 約2
DIYで漆喰を壁に塗ろうと思ってる方に 漆喰を塗る前にこちらが最高の無料情報が入手できます。 以下、ご説明いたします。 漆喰うま~くヌレールの無料資料請求について 漆喰の塗り方についてのDVDや説明書が、下記サイトから無料で請求できます。 検索サイトの窓に「うまくヌレール」と入力して、 公式サイトにアクセスして下さい。 トップページ トップページ(最下部にスクロール) 「DVD・施工事例集のご請求」をクリックします。 画面をスクロールして請求先を入力します。 入力完了後、2,3日で到着しました。 無料とは思えないボリュームです。 同封のDVDの内容について チャプターごとに再生しやすくなっております。 女性による実演でわかりやすいうえに、字幕付きの丁寧な解説もついております。 【Before】キッチンのビニールクロス壁の油汚れなんとかしたいですね。 【After】ビニールクロスの上からでも
競売(賃貸)物件に内見者現る!? 土壁リフォームの日々に 疲れ果てていたある日の出来事でした。 あ~いつ終わるんやろ~この作業💦辛いわ その日もいつまで経っても、 終わらない土壁リフォームにうんざりしながら、 予定通り進まなかったことに肩を落としつつ 物件を後にして、家路につくところでした。 ふと、携帯が鳴りました。 見知らぬ番号でした。 はい、もしもし・・・(誰!?怖いやん)
和室の土壁を漆喰にリフォーム開始 SUUMOに賃貸物件として 自分の物件が登録されたことに 喜びを感じ、 テンション高めで 室内リフォームに着手しました。 和室の土壁の現状分析 まず最初に手をつけたのが、 以前、事件の香りがする! と指摘した1階和室の壁です。 至るところにある、 謎の黒い斑点のシミは、 どうやら、たばこのヤニでした。 まず自分がどういう壁にしたいかです。 ゴールを決めて、逆算方式で、 必要な作業を考えていきます。 4.漆喰の壁(ゴール) ↓ 3.下地の壁にシーラーを塗る (漆喰がしっかり付着するように) ↓ 2.パテでならす (壁の平滑化) ↓ 1.ヤニ止めシーラーを塗る(スタート) (ヤニが受け出ないように) ちなみに、 パテとシーラーは、 どっち先?論争ありますが、 個人的にはどちらが先でも ほぼ効果に差がないと考えます。 また、 初めての作業でしたので、 慎重に考え
(第3話からのつづき) Aさんから仲介不動産屋の情報を聞いて、 その不動産屋を訪問しに行くことになりました。 ググると、会社のHPがすぐにヒットし、所在地もわかりました。 ならはや へー、めっちゃ、物件所在地の近くやん♪ 店長もサワヤカそうで好印象♪ 電話してから訪問しても 良かったんですが、 見ず知らずの者から いきなりの電話で、 競売でどこその物件を落札して・・・ とかダラダラ説明されても、 理解してもらえるのに 時間がかかると思い、 それなら、 登記簿謄本や落札通知書など、 落札者(現所有者)や物件が 一目でわかる資料を見て 説明した方が てっとり早いと判断して、 アポなし突撃訪問を 敢行しました。 凸撃!! しかし、 いざ不動産屋の前に近づくと、 小心者の私は、 少し遠めから 中の様子を注視してました。 大手の不動産屋じゃないからコワイよぉ・・・ すると、 ミ〇ミの帝王に出てきそう
こんにちは、ならはやです。 久しぶりに大阪地方裁判所第14民事部に、 競売入札書セットをもらいに行ってきました。 大阪地方裁判所は、 本庁は地下鉄御堂筋線淀屋橋駅が 最寄り駅になりますが、 競売を取り扱っております、 第14民事部は、 新大阪駅(地下鉄・JR)が最寄り駅になります。 4番出口を出て、ひたすら西へ歩きます。 上記案内地図でも 徒歩15分と記載されているとおり、 駅から想像以上に遠く、 初めて行くときは、 この道で合っているかどうか ちょっと不安になります。 周りの建物が高いので、 裁判所の建物は なかなか見えてきません。 急に裁判所の看板が 目の前にあらわれて、 無事たどり着いたことに ホッとする感じです。 こちらは、交通裁判所もありますので、 午前中は人が集まってたりします。 余談ですが、 交通裁判所とは、 交通違反をした人を裁くところです。 交通違反をした場合、 軽微な違
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