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不動産屋の選び方を徹底解説します！不動産屋による違いは何なのか、何を基準に選べばいいかを詳しく説明します。 不動産屋の選び方の他にも、悪い不動産屋の見分け方や、良い営業マンの見分け方も紹介します。 お部屋探し中の人は必見です！ぜひ、参考にしてください。 不動産屋の選び方で失敗しないコツ 不動産屋の選び方で失敗しないコツは、店舗ごとの違いを詳しく知っておくことです。 店舗による違いは「対応エリア」「初期費用」「担当営業マン」の3つです。 以降で、店舗を変えても同じ部分や、違いが出る部分を解説していきます。 物件情報はどの不動産屋でもほぼ同じ 不動産屋が紹介できる物件は、どの不動産屋でもほとんど同じです。業者間の専用サイトで、募集情報を共有しているからです。 主な業者間サイトは「レインズ(REINS)」と「アットビービー(atbb)」です。閲覧できるのは、専用のIDとパスワードを持つ不動産屋だ

あなたも、もしかしたらあなたの周りでもこういった経験をした方はいませんか？ 最近ツイッターで、「引越しした時の業者の人がいきなりライン送ってきた！」とか「部屋を選んだ時の不動産屋さんが引越し後にナンパメールを送ってきた！」という話しをちょくちょく聞くようになりました。 これ、普通の道端でされるナンパよりも、実はかなり怖いことになってしまう可能性があるのです。 怖いことというのはつまり、「女の子が一人暮らしをしている家がバレてしまっている」ということ。 例えば、女の子が不動産屋さんの男性と一緒に部屋探しをした場合だと、部屋を探しているときに世間話とかしますよね？ どんな学校、会社に行ってるとか、休みの日はなにしてるとか、もしかすると彼氏がいるかどうかとか…。 女の子の情報をそんな風に知っている人が、個人情報を使って接触してきたら…そしてそれがストーカー化してしまったら…！ いたずらに不安を煽

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。お部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。 一人暮らしに必要なアンペアは30A！ 一人暮らし向けの物件の契約アンペアって、だいたい20～30Aなんですけど。 けど、僕的には一人暮らしに必要なアンペアは30Aだと思っています！ なんでかというと、20Aでも足りる人は足りるんですけど、パソコンとかゲームする場合は絶対足りなくなります！ あと女性！ヘアードライヤーとかヘヤーアイロンとか使う人は、特に30Aじゃないと足りません。 そのため、新居を決める時は内見でブレーカーのアンペアを確認しておきましょう。 契約アンペア数ってそもそもなんぞ？ 契約アンペア数というのは、「同時に使用できる家電の量」になります。 例えば、エアコンを使いな

これから同棲を始めたいけど、どの間取りにしたらいいかわからないというカップルの疑問にお答えします！ おすすめの間取りやそれぞれのメリット・デメリット、あると便利な設備、間取りを決めるときのポイントを徹底解説します。 同棲にかかる初期費用についても紹介しているので、是非参考にしてください。 同棲の間取りは2人のライフスタイルに合わせて選ぶ 同棲生活を成功させるには、ライフスタイルや重視するポイントに合わせて2人で話し合って決めるべきです。どちらかの意見に偏ると喧嘩の原因になるからです。 お部屋探しで重視するべきことや、事前に確認しておくべきポイントは主に以下の6つです。 例えば、どちらかの勤務先まで1時間以上かかる立地だと、せっかく同棲していてもすれ違いばかりで同棲の意味がないかもしれません。 どんな生活にしたいか、家賃や家事の分担はどうするかなど、2人で暮らすイメージを膨らませながら話し合

そもそもドラム式と普通の洗濯機の違いってなに？ こちらが一般的な普通のやつ「縦型洗濯機」です。 主に学生時代と20代の社会人の時にこのタイプを使っていました。 メリットとしては、 ・ドラム式より安い(2万円くらいからある) ・ベランダなどに設置するタイプのマンションでもそこそこ大丈夫(屋外に洗濯機を設置すると外観がかなり汚れます) ・ドラム式より小さいので、設置場所が小さいマンションでも大丈夫 主にこの3つです。 そして次の画像が「ドラム式洗濯機」です。 ドラム式のメリットは入れてほっとけば、乾燥まで全自動でやってくれる！ これですよコレ！面倒な手間がないので、めちゃくらラクなんですよ！！ 特に梅雨の時なんかに乾燥までやってくれるのがものすごい助かります。 あとボクはめんどくさがりなので、洗濯物を干すのがいっつもいやだったんですよね…。 ドラム式の場合は洗濯物を干す手間がないので、洗濯する

江東区門前仲町の住みやすさは一言でいうと「中年になってくるとより魅力的な街」です。 下町っぽい雰囲気も残しつつ、銀座までも11分で行ける利便性等、魅力のある街です。 しかし、若者向けのお店があまりないなど、住む人によってはかなりのデメリットも存在します。 門前仲町の商店街「深川仲町通り商店街」は1965年（昭和40年）から続いており、いかにも”下町”と言った感じ。 門前仲町駅から歩いて5分くらいのところに古石場川親水公園(ふるいしばがわしんすいこうえん)というのがあり、ファミリー層にはかなりおすすめです。 割と人気があるエリアのため、物件探しは時間がかかるかもしれません。

足立区北千住の住みやすさは一言でいうと「足立区の中では治安が良い街」です。 というか、データ上では、犯罪件数を人口で割った犯罪発生率で見てみると足立区自体がさほど治安が悪くないという結果に…。 もちろん、警察で把握している犯罪件数を元にしている（警察に届け出て無い被害はノーカウント）ので、確実な数字というわけではないですが、イメージ以上に住みやすい場所です。 北千住駅前にはLUMINEやマルイなどの大型商業施設や東急ハンズ、セレブスーパーの成城石井（ルミネ内）などがあります。 駅から西にちょっと歩けば、ザ・プライスというイトーヨーカドー系列のディスカウントストアがあるので、食料品の買い物にも便利です。 家賃も都内の中でも安くて、意外と穴場です。

不動産屋は複数回っても大丈夫？という疑問を解決します！1つの不動産屋で決めるのが心配な人向けに、複数の不動産屋を比較するべき理由を詳しく説明します。 良い不動産屋の見分け方や、他の ...

参考：警視庁 参考：杉並区公式 参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話 このエリアがランクイン：男性にオススメの住みやすさランキング このエリアがランクイン：女性にオススメの住みやすさランキング このエリアがランクイン：【新宿に近い】住みやすさランキング このエリアがランクイン：東京に住みたい！住みやすさランキング 阿佐ヶ谷のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！ 阿佐ヶ谷に住みたい！と思った人は、阿佐ヶ谷の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！ ▶阿佐ヶ谷駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】 阿佐ヶ谷駅の物件を探す 阿佐ヶ谷の特徴 阿佐ヶ谷には知人ぞ知る、「阿佐ヶ谷アニメストリート」があります。 高架下に広がるアニメストリートは、コスプレのお店やアニメのお店など割と濃い目の店舗が並んでいます。 これは発展すると面白

ここらへんが誰もが気にするポイントです。 しかし、なかなかこれに全部当てはまる物件というのはそうそうありません。 もし全部当てはまる物件があったとしても、家賃が高くて予算オーバー…なんてことも。 優先順位を下げ過ぎると失敗しやすい… ただ、家賃を優先しすぎるがゆえにアレもコレもと、条件の優先順位を下げると物件探しに失敗します。 僕自身、色々失敗してきたからこそ「優先順位を下げ過ぎちゃダメ！」って、強く言えます。 じゃ、どんな物件にすべきなんだよ！ってことになるので、物件探しのチェックポイントを紹介していきますね～。 こんな感じです！ なんで、こんなにも気を付けなければいけないのか！っていう理由を説明しますね。 近くに飲食店がないか 焼き鳥屋さんやお弁当屋さん等の上に住むと、窓を開ければ常に香ばしい匂いが漂ってきます。 そのせいで、常にひもじい思いをすることに…(´・ω・`) ってのは置いて