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自筆証書遺言の要件と書き方・作り方のポイント 自筆証書遺言を作成するときは民法で定められた要件に従って作成する必要があります。要件を満たしていない場合は遺言書が無効となってしまいますので要件に従って作成しましょう。 自筆証書遺言を作成するときの要件（民法第968条） 民法第968条は平成３０年に改正され平成３１年１月より施行され、財産目録について自書ではなく、タイプ打ちや登記簿や銀行の通帳などのコピー添付での緩和が行われました。 民法第968条 １．自筆証書によって遺言をするには、遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、これに印を押さなければならない。 ２．前項の規定にかかわらず、自筆証書にこれと一体のものとして相続財産(第997条第1項に規定する場合における同項に規定する権利を含む。)の全文又は一部の目録を添付する場合には、その目録については、自書することを要しない。この場合において、

借地権とは？　借地権割合と路線価の調べ方や相続税評価額について １．借地権とは 借地権とは第三者（地主さん）と賃貸借契約を締結し、対価（地代）を支払い、借地上に建物（自宅やアパート）を建て利用する権利の事です。 以下の項目では借地権の要件や借地権の種類等をわかりやすく簡単に解説します。 １) 借地権の３つの成立要件とは？　第三者への対抗要件は？ 借地権の成立要件は以下の３つがあります。 ①建物所有を目的とし、②地主さんとの土地の賃貸借契約を締結し、③有償（その土地の固定資産税・都市計画税の３倍程度）で利用する事です。 駐車場や資材置き場等に使用している場合や無償で借りている場合などはこの３つの成立要件を満たさないので借地権は成立しません。 ●第三者への対抗要件 借地権の第三者への対抗要件には上記に加えて借地上の所有する建物の自己による保存登記が必要となります。 ２）借地権の種類 主な借地権