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パリ五輪
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レオパレス21のアパートで界壁の施工不良が見つかった テレ朝ニュースによるとレオパレス21が施工したアパート200棟において界壁が小屋裏まで達していなかったり、施工不備が見つかったということです。 まだまだ調査の終わっていない物件もあるのでこの数がどれだけ膨れ上がるかはわかりませんが問題ですよね。 界壁とは集合住宅の戸境の壁のことで、高い遮音性と防火性能のが求められます。 RCの物件以外はほとんどが乾式の界壁で、通常よりも遮音性と防火性能の高い石膏ボードが使われ、コンセントなども設けることができないなどの制約があります。 また、施工方法も決められた手順や材料なども定められた認定工法であることが多いのですが、建売のような現場では仕様書の通りに施工できていないことも多々あるのです。 だからといって、このケースもそれらの延長というかと違うと思います。 界壁の構造や何のために施工するのか?解説 こ
[toc heading_levels=”2,3″] 本記事は2010年に執筆したものをHP移転に伴い転記したものです。 ですので、税制など変更になっている箇所もあると思うので最新の情報をご確認ください。 大まかな考え方や注意点は参考になると思っております。 固定資産税の実際の値段は?課税標準価格の算出法とは 住宅を新築する時点で予め知りたい新築後のお金の流れ。 住宅ローンの試算はキチンと行うものの・・・ 固定資産税の価格や都市計画税の実際の値段てなかなか解らないものです。 減税措置で、3年間半額になるとか無税になるとか法制度の解説はあるものの・・・ どのくらいの建物を建てるといくらぐらいの税金が課せられるかというのがよく目に見えないんですよね。 ここでは、実例を元に固定資産税と都市計画税の算出法と実例を紹介したいと思います。 建物(住宅)の固定資産税・都市計画税の課税標準価格について 建
[toc heading_levels=”2,3″] IHガスの採用前にもう一度特徴を比較検証しましょう! 新築時に奥様がまず悩むのがキッチンの熱源。IHクッキングヒーターとガスコンロどちらを採用しようか検討する事になるかと思います。 本稿では建築家自らが参加したIHクッキング教室とガスクッキング教室の体験を踏まえてそのメリットとデメリットを紹介します。 それぞれ体験教室に行ったのが2007年6月であるのでそれぞれその当時より改善が進んでいるかもしれませんので詳細はその都度ご確認して戴きますようお願いします。 出来る限り中立な立場でメリットとデメリットを紹介しています。ですが、IHとガス双方のメーカーが示す資料を基に記載している為、必ずしもメリットやデメリットとしうまく区分できていない場合があるかと思います。 また、機種の改善によりデメリット等が補われている場合があります。(現に約三年の間
ライフスタイルをデザインするをモットーに家事楽な家、子育てを愉しむ家をテーマに設計を行っています。 建築家の作品をデザインするのではなく、お施主様の暮らしが豊かになるように打ち合わせを密にしながら空間を提案させていただいています。 北欧モダン、和風モダンのインテリアに限らずお施主様の手持ちの家具や雑貨などからイメージを広げてデザインしています。 また、設計監理にも力を入れ、見えない部分にも配慮が行き届くよう努力しています。 まずは、数多くある設計事務所のHPの中から当事務所のHPへ訪れていただきありがとうございます。 建築情報コーナー(家造りの基礎知識)では当事務所に依頼する場合に限らず、これから家造りを行う方の為の役立つ情報を建築家の立場から掘り下げて紹介しています。 特にこれから家造りを始める方、土地や中古住宅を買われる予定の方の為にアドバイスになるようにと記載してますので、そちらも併
[toc heading_levels=”2,3″] SE工法徹底解説~メリットからデメリットまで このコーナーでは我が家の躯体にも利用したSE工法の解説をメリットと、デメリット両側面から掘り下げて解説したいと思っています。 Information こちらは自邸を建築した際のデータをもとに2009年に記載した記事ですが、現在ではSE工法に限らず様々な金物工法が利用可能となっています。 それらの細かい比較はありませんがSE工法と特徴は近いのでSE工法を金物工法と読み替えて差し支えないかと思います SE工法とは? SE工法とはEngineering For Safty(工学的で安全な工法)という意味です。 構造設計の巨匠・幡繁(ばんしげる)氏の協力のもと、阪神大震災で木造家屋が多く倒壊した反省を活かし安全な木造家屋の実現に向け研究し完成しました。 ※幡繁氏は国技館やフジテレビ本社屋などの構造設
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