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ノーベル賞
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こんにちは。3月半ばに『急性腰痛症』でダウンしていました古家再生士の てるひこ です。 4月から、仕事復帰しました。で、今は整骨院にこまめに通っております。ピリピリと電気治療と牽引治療をして身体のメンテナンス中でございます。 先生からも「運動不足で体重が増えたのも原因があるから体重を落とすのと運動をして背筋腹筋などの筋肉を付けて下さい」とアドバイスを頂きました。 言われたら即行動!早速、コナミスポーツクラブに入会し、身体の再生を行なっております。 効果は出てきており、ギックリ腰時(2017.3)は、体重70.6キロで、現在(2017.6)体重65キロ!5.6キロ程、減量出来ております!若干スリムになりました!! 家も身体も日頃のメンテナンス(維持管理)は、大切ですね。 さて、4月と5月で工事を進めていました京都市内の物件が完成しました!本日は、こちらの物件のレポートいたします。何と!こちら
こんにちわ。全国古家再生推進協議会の認定工事店㈱カラーズバリュー古家再生士のてるひこです。 今回ご依頼を頂きましたのは、(社)全国古家再生推進協議会が認定する古家再生投資プランナーのA様。A様は家の扱いの(家探し)プロの方で言わば不動産業者の方です。 不動産業者の方が収益物件を買って大家になりたいと思った理由 毎月1回大阪で開催している物件ツアーに参加され古家再生物件のBefore、after見て凄く共感されたとのこと。ぜひ収益物件を買って大家業をしたい気持ちでいっぱいになったそうです。 A様の会社スタッフG様(女性の方)は、昔から古家が凄く好きでテンションはMAXでした^ ^ 今回の物件は、A様自身が自分で探してこられました。その物件を、弊社(古家再生推進協議会認定工事店)が査定に伺いました。 この物件がある場所は、近鉄奈良線(河内花園駅)から徒歩10分の所にあります。立地はいいですね。
こんにちは。古家再生士の てるひこ です。 今回ご依頼頂きましたのは、全国古家再生推進協議会の古家再生投資プランナーのA様。 A様は、協議会が毎月開催している物件ツアーの11月のツアーにご参加下さりました。 この11月のツアーは売り物件5軒完、成物件1軒を周るツアーでした。 ツアー中にいつもお世話になっております、某不動産業者様から売り物件をお預かりしましたのでツアーの最終で見てくださいとご連絡頂きました! 物件情報を確認すると、 完全戸建 平成3年(築25年) 再建築可 近鉄奈良線(H駅から徒歩8分) といい条件な物件です。 近鉄奈良線のH駅から徒歩8分の空き家物件とは? 現地を拝見し宅内には動産物はそのままの状態ですが建物に関しては傷んでいる事もなく良い物件でございました。 玄関 1階 洋室 2階 和室 2階 DK 3階 和室(奥) 3階 和室 (手前) 事務所に戻り皆様と各物件の家賃
脱衣スペースも洗面台スペースもありません。 居間から直通、扉はガラス障子です。 これも古家にはよくあることですね。 再生のコンセプトは Sオーナーと一緒に、あれやこれやと相談しまして 小さい物件なので単身向けに! 戸建を活かしてペット(犬猫)OK物件に! というコンセプトに決定。 これを踏まえて 「猫好き女子」をターゲットに絞ることにしました!(ΦωΦ)~ ペットOK物件は近年増えてきましたが、猫を大々的に歓迎する物件はまだまだ少ないですね。 立地は駅から15分ほど。 ちょっと遠いですが、静かで生活しやすい場所です。 若いかたに発信して、活性化していきましょう! Sオーナーは地元民!!(`・ω・´)ノ(ΦωΦ)~ ★こちらで完成内覧会を開催予定です★ 【一般のかた】お申込みページ 【投資家のかた】お申込みページ ※(一社)全古協ページ
お持ちの空家でお困りのかたへ。 江東区で古家の完成内覧会を開きます! 両親が他界し、実家が空家になってしまった… 持ち家はあるけど、理由あって住まなくなってしまった… さまざまな事情で、お持ちの空家にお悩みのかたは沢山いらっしゃいます。 特に「実家を相続したが誰も住まずにそのまま…」というケースは社会問題化していますね。 空家の期間が長引くと、近隣にお住いの方々にご迷惑が及ぶ場合もあります。 なんとかしたい…… けど、長年暮らした実家を手放したくない! そうお悩みのかたへ いつか「自分たちが住む」「建て替える」「なにか事情が変わる」までの間、 「空家」をリフォームし「貸家」として活用するのは如何でしょうか。 今回ご覧いただく物件は、お悩みの末に売却され、 新しいオーナーのもとでの再生となりましたが、 売却せずにリフォームし、手元に残したまま「貸家」として長く活用する方法もあります。 当物件
リフォーム前は想像できなかった…期待以上の出来上がりでした。 室内の明るさに合わせた配色、リフォーム前は想像できなかったさわやかな和室など、期待以上の出来上がりでした。 詳しくみる これなら借り手がつくだろうと確信しました。 初めての古家再生で築年数も古く不安でしたが、完成して見に行った時は感激しました。これなら借り手がつくだろうと確信しました。 20… 詳しくみる
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