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理事長ならどうする？マンション上下間の騒音（生活音）トラブル対応 上の階・下の階の騒音・生活音 マンション管理組合運営において多い居住者間トラブルに｢騒音・生活音｣があります。 国土交通省が定期的に実施するマンション総合調査でも、居住者間の騒音に起因するトラブルは常に管理組合の悩みの種です。 騒音で一番多いのは｢子供の足音や飛び跳ねる音｣｢ペットの足音｣などであり、たいていの場合、下階の居住者が被害者、上階が加害者という構図ができ上がります。 他にも楽器の音やドアの開閉音、深夜のステレオ音など様々な生活音に起因する問題がありますが、そのほとんどは解決が困難なばかりか、最悪なケースでは傷害事件に発展したり弁護士まで巻き込んで法廷にまで持ち込んだ挙句、どちらか一方が退去するまで解決しないほど、厄介な問題です。 理事会役員の皆さん、そして管理会社フロントマンの皆さん、居住者の騒音トラブル対応で悩