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物件を見ていると土地権利について、大きく分けて”所有権”と”何とか借地権（しゃくちけん）”の二つがある事が分かります。 言葉からのイメージだと、土地が自分の物になるのか、ならないのかの違いですね。 所有件は自分の自由に出来るけど、税金を払わないといけないよね～とか。借地権は建物は購入出来ても、土地は購入にならないから賃料を払わないといけないし、地主が返してと言ったら返さないといけないのか？みたいな心配もイメージ出来ます。 また、分からないのが”〇〇借地権”となっている物件で、”〇〇”にはどんな種類があり、どんな違いがあるのか。 今回はこの借地権について記事にします。 借地権には「地上権」または「賃借権」の二つがあります。 なお、借地権とは、土地を借りてそこに建物を建てる権利のことをいいます。 地上権：地主の許可なく譲渡出来たり、土地を賃貸する事ができる。 賃借権：賃料を払って土地を使用出来