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やる気の出し方
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愛知県内の約40戸のAマンションの実話です。 当時、このマンションでは、B管理会社とそのグループのB建設会社から、戸当たり200万円超えの大規模修繕工事が提案されていました。 修繕積立金は全く足りず、多額の借金と大幅な積立金値上げが必要でした。 少しでもコストが下がらないか?を管理会社に依頼し、何度か減額プランが出てきており、住民説明会も実施したものの、組合の手持ち資金では、大きく足りず、組合員の関心も高まらない。 何とかならないか?の相談でしたが、そこまで話が進んでいるのであれば、契約寸前でしょうから、今から、コンサルティング契約を結ぶことは難しいですね、と答えるしかありません。 しかし、何とかして欲しい!という、強い依頼があったので、コンサルティング契約は無理だけれど、外部修繕委員として、品質を落とさずコストを落とすアドバイスはできる可能性があったため、一度建物を拝見することに。 役員
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