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体力トレーニング
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ウィークデーは毎日のように満員電車に揺られ、会社に着いてから夜遅くまで仕事に追われる。たまの休みは、家族サービスで身も心も休まる暇がない。それでも貯蓄は一向に増えない。サラリーマンの中には、そのような方も少なくないのではないでしょうか。「こんな生活はもうイヤだ。お金さえあればすぐにでも早期リタイアしたい。海外に移住してバカンス生活を楽しみたい!」。でも、それがなかなか実現できないのも、会社員の辛いところです。 一方、世の中には、自らの手腕によって生計を立て、自由に人生を楽しんでいる人も存在しています。彼らは"個人投資家"と呼ばれ、例えば株式投資やFX(外国為替証拠金取引)、不動産などへ積極的に自らの資産を投資しています。最近ではビットコインをはじめとする、各種の仮想通貨を売買する個人投資家も出てきましたし、インターネット上でお金を借りたい人や企業に融資をするソーシャルレンディングを行ってい
不動産オーナーにとって頭が痛い問題のひとつに「物件に関するトラブル」があります。物件に関するトラブルとは、物件そのものに問題(瑕疵)があったり、震災に巻き込まれてしまったり、あるいは関連業者と揉めてしまったりなど、さまざまなケースが想定されます。そのようなトラブルの対応もしなければならないのが、不動産オーナーの辛いところです。 とくに物件のトラブルで大変なのが「住人トラブル」です。不動産投資の対象となるアパートやマンションは、人が住むことを想定しています。むしろ、入居者がいない限り、不動産投資家は家賃収入を得ることができないため、入居者の獲得こそ、投資において最重要なポイントであると言っても過言ではないでしょう。 だからこそ、住人トラブルには慎重に対応しなければなりません。対応を誤れば、入居者の獲得に悪影響をおよぼす可能性もあります。あらかじめきちんと対処法を把握しておくことが、不動産オー
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