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アメリカ大統領選
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今朝、白い豹に襲われる悪夢で目が覚めましたｗ こんにちは。 「融資が厳しくなって来た」というセリフで始まるメルマガが増えてきた昨今、、 恐らくそんな業者さんが手に染めて来たであろう例のフカし融資を巡りとうとうこんな提訴があったもようです。。 「マンション投資「融資書類改ざん」、スルガ銀などを提訴」 今まではかぼちゃ事件を巡る裁判沙汰で済んでた話がとうとう過去にフカし融資で物件を買った人までもが「俺も被害者だ」と裁判に討って出たということになるのですが、、、 こんな裁判を起こされてしまうと「をを！かぼちゃ以外にもこんな闇があったのかｗ」と便乗する人権派弁護士さんや被害者の会系コンサルさんなどがまた結集し、集団訴訟なんて事態にでもなればスルガさん以外でも横行していたフカし融資の実態までが暴露されてしまい、たかだか1000億程度で済んでた話が兆の単位の話にもなりかねません。。 またこの手のフカし
ぼちぼち本格的にポチっていただけると幸いでございますｗ こんにちは。 本日は水曜日。。 まだ年明け早々なので今日までお休みって業者さんも多いのか、今日は物確電話の鳴りが弱く本格始動は明日からって気もするのですが、金融機関の方はすでに臨戦態勢に入っているところが多いようでウチの会社にも「挨拶周り」と称した「情報収集」目的で昨日今日は何行も金融機関様がいらっしゃいました。 と言ってもいくら金融機関様がウチの会社に来て貰ったところでウチからの融資案件なんてありませんから（よくよく考えたら最後に融資アレンジやってたのって3年くらい前じゃねーの？ｗｗ）せっかく来て貰ってもぬるめのお茶くらいしか出せませんが、どうもウチの会社、、まだまだお金を借りれる模様で口々に「いい案件があったらぜひ持ち込んでください（但し、オタクは業者なので間違っても金利が安くなることはございませんが」だってｗ）」と言ってました。
連休だけでなぜか2キロ太ったんですのw こんにちは。 本日は連休明けの火曜日。。 いつもはヒマなウチの会社も連休明けだけはなにかと電話が多いのですが、そんな忙しい時に限って掛かってくるのが営業電話。。（「ったく忙しい時に掛けてくんなよ」と思いますが、向こうも在席時を狙ってるんですから仕方ないですねｗ） 今朝はマイラインの変更の営業電話と健康食品の勧誘と証券会社の勧誘の三つ。 健康食品と証券会社の勧誘は暗い声で「今月の社員の給料も払えるかどうかわからないのに。。。」と言えば大体終わってしまうのですが、マイラインの勧誘だけはいくら断っても「いえ、お金は掛からないんです」とか「独占禁止法で長期間同じマイラインは使えない決まりなんです（おいおいｗｗ）」とか言ってなかなか電話を切らせて貰えません。。 なのでワタクシ、基本的に営業電話らしきものが着信した場合、「先に聞きますけどこの電話は営業電話ですか
ようやく咳も止まりましたｗ こんにちは。 今年は少し真面目にブログ更新しようと思い本日も更新でございます。。。 さて、ブログの更新頻度が下がるとその時の旬なネタが拾いにくいですねー。。ｗ（六本木のヘヤッシュ事件も今さら書いてもって感じですｗ） そんなわけで今日は昨今の金利上昇からの「不動産価格ってどうなるのよ？」って話を書いてみようと思います。 まあ、普通の考えてこのブログ読んでる不動産投資家の方からしたら不動産価格は下がってほしいと思ってる人の方が多いですよね。（だって高いと買えないし） ましてや昨日こそ長期金利据え置きなんて話で金利を上げる話は小休止しちゃったし仮に金利がここから先一気に上がったとしても金融機関が痛んでるわけでもないですから融資に影響が出るとも思えず、、、 結局金利が上がろうとも融資が付けば買うって人も多いので金利が上がろうと買い需要は衰えるはずもなく価格上昇こそなくて
こんにちは。 昼間のんびりお昼ご飯を食べながら不動産投資物件の情報サイトを見てました。 都内・都下だけで4000物件ですか・・・。すごいボリュームですね。 利回りの低いのは別としていわゆる高利回りをうたってる物件、、ほとんど知ってます。。本音で言わせていただくと築25年経過の鉄骨造を10％で買って一体、何する気なのか思ってしまいます。 （というか元々の値段はこんなクソ高い金額ではなかったはずなのですが・・・ｗ。） ざっとサイトを見回りましたが、業者転売物件（業ブツ）か媒介欲しさにありえない売買金額で専任取ったかという物件が多い印象です。 そんなこと言いながらもこんなところでもたまにお宝系の物件が埋もれている事があります。 今日は暇なのでそんな物件の発掘作業です。 いくつか条件を絞って、、、これは・・！と思う物件をいくつかピックアップしてレインズで元付けを探してみました。しかしネットの不動産
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