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国際連合や世界保健機関(WHO)では、全人口のうち65歳以上の高齢者が占める割合が21%を越えた社会(国)を「超高齢社会」と定義しています。日本で高齢者の割合が21%を超えたのは2007年、超高齢化社会となってすでに10年以上の月日が流れているのです。 そして団塊世代が70代を迎えようとしている今、経済社会や医療など多方面で高齢者の動向はますます無視できなくなっています。例えば、高齢者の住まいもその一つです。かつては現役時代に購入したマイホームに生涯住み続けるのが一般的でしたが、最近ではリタイア後に現役時代の広すぎる家から賃貸物件への住み替えを選ぶ人も増えています。 中でも、リタイア後の住まいとして注目を浴びているのが「サービス付き高齢者向け住宅」。文字通り高齢者向け施設の一種ですが、2011年12月の全国約3千戸から2018年4月には23万戸強と急増しています。なぜ今、この施設の需要が高
江戸時代の開国以来、国際貿易港として発展をしてきた横浜市。370万人超の人口を抱え国内に20ある政令指定都市の中で最大の規模を誇ります。「SUUMO住みたい街ランキング 関東版」の<総合>で2015年から3年連続で3位。それ以前も、2014年こそ5位に甘んじましたが、他の年ではトップ3の常連です。 横浜赤レンガ倉庫をはじめとした歴史的な建築物が多く残る一方、みなとみらい地区など近代的な街並みも存在し、新旧の良さを味わえる魅力的な都市と感じる人も多いのでしょう。 日本のトップブランド都市・横浜 横浜は住む人が住所を聞かれた際に「神奈川県」ではなく「横浜」と答える人も居るくらい、全国レベルで通用するブランド力を持つ街です。しかし、これは単なるイメージだけの話ではありません。全国1位の人口の他に「都市データパック2017年版」(東洋経済新報社)によれば事業所数は119,847で全国3位。労働力人
横浜、神戸に住んでいる人は、自分の住んでいる場所を神奈川、兵庫とは呼ばず「横浜」、「神戸」と言う——このエピソードは有名ですね。このうち神戸市は兵庫県の県庁所在地で、垂水区、須磨区、長田区、兵庫区、中央区、灘区、東灘区、北区、西区から構成されている政令指定都市です。 神戸港を有する港町で、2006年には神戸空港が開港し、陸海空で利便性の高い交通網を持っています。2008年にはアジアの都市で初めてデザイン都市としてユネスコにも認定されています。 住みやすい都市にも選ばれた神戸市 神戸市は2012年に、スイスのECAインターナショナルが発表した「世界で最も住みやすい都市」で日本の都市で唯一トップ10に入り、世界全体で5位、アジア圏ではシンガポールに次ぐ2位に選ばれています。これは、世界400あまりの都市の生活水準について、気候や医療サービス、インフラ、安全性、大気品質などを指標として「最も理想
2017年4月、静岡市の推計人口(2017年4月1日)が69万9421人となったことが報じられました。かつて、岡山市が人口69万人台で政令指定都市に移行したことがありましたが、その後の人口増で70万人を超え、その結果現在日本にある20の政令指定都市で70万人を割るのは静岡市のみとなりました。静岡市の人口はその後、5月には69万9658人、6月には69万9599人と、増加はしたものの70万人割れが続いています。静岡市が政令指定都市になった2005年4月当時の人口要件は70万人が運用基準になっていました。 政令指定都市は法定人口が50万人以上の市のことで、大都市に該当するものですが、人口要件が70万人であった静岡市の現状は、政令指定都市ではないと言えてしまうのかもしれません。 人口減少対策に奔走する静岡市。政令指定都市にも明暗が 実際、静岡市は市政の中で、地方創生・人口減少対策を全面に押し出し
私は、平成16年現在、58才のサラリーマンです。 39才(昭和39年)からアパート・マンション経営を開始して、20年で所有戸数75戸、資産6億円に至りました。ただし借金も多く、平成16年4月現在3億9000万円あります。 所有する75戸の内訳は次の通りです。 札幌 32戸 (ワンルームAP32) 首都圏 16戸(戸建1、ファミリーマンション1、ワンルームAP8、ワンルーム6) 関西 25戸 (ファミリーマンション3、ファミリーアパート21、ワンルーム1) 博多 2戸 (ワンルーム2) 平成16年、私の資産戦略の需要課題は「中金持ち戦略」の推進です。 60才、サラリーマンの定年です。私はこの60才を迎えるに当たって家賃月収100万円を目指して頑張ってきました。経過と今後の展開は次の通りです。 バブルを予測することで、所有戸数は54戸に至りました。 この時期ワンル
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