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気づけばあっという間に、今年も残り1カ月とちょっとです。 今年は、セミリタイアを実現した記念すべき年です。 今のところ、家族と仲良く過ごせていますし、長年のストレスから解放され快適な生活を送れているので、会社を辞めてよかったなぁと思う日々です。 しかし、肝心の不動産のほうは、全くさっぱりです(笑) 空室がなかなか埋まりませんし、物件探しは続けていたものの、真剣味が足らずネットやメールで情報を見ているだけで時が過ぎてしまいました。 今月に入ってからは、少し動き出そうと、資料請求や問い合わせなどをしていました。 直近の状況としては、以下のような感じです。 戸建は高くなり過ぎてあまりにもいい物がないので、最近はまたアパートを探しています。 ・ネット未公開物件に詳細資料請求(3000万円台中盤) →翌日に「もう現金購入で決まりました!!」と返信があり資料ももらえず。 ・ポータルサイト物件の資料請求
本日はホワイトデーのお返しを買いに街中に出たので、久しぶりに大好きなウルフギャングパックに行ってきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 独りでのお出かけだったため、読書をしながらゆったりと食事を楽しみました。 ボリューミーなハンバーガーは、途中でお腹がいっぱいになってしまい、食後はかなり胃もたれしました。 大人しくパスタにすれば良かったと後悔しつつ、やはり年齢には勝てなくなってきていることを痛感しました(笑) さて、本日は私が子供達に伝えたいことというテーマで綴りたいと思います。 まだ40代半ばにもいっていない若輩者ですが、一応20年以上は社会で働いてきて酸いも甘いも経験してきました。 私の学生時代は遊んでばかりで、将来のことを真剣に考えずに(考えることから逃げて)過ごしたことを結構反省しています。(反省はしていますが後悔はしてい
大学を卒業してから、全く空白期間なくサラリーマンを続けています。 サラリーマンは向かないと思い続けながら、かれこれ20年以上も経ちました(笑) 暑い日も寒い日も殆ど休むことなく(体調不良の休みは20年間で5日くらい)、強いストレスに耐えながらよく頑張ってきたと思います。 サラリーマンの良いところも、悪いところも十分に味わってきましたので、本ブログでも、いろいろと雑感を綴ってきたとおりです。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 最近は、もっぱら引継ぎや後輩の指導、業務の整理等、最後の総仕上げ的な働き方をしています。 以前より各段にストレスがなくて快適ですし、落ち着いて冷静に周りを見渡しながら働けるようになっています。 このような状態になった今、あらためてサラリーマン生活について思うところを綴ってみ
昨日に続き、おすすめ書籍の記事を綴りたいと思います。 今回は珍しく株式投資のものです。 ご存知の方も多いと思うので今更恐縮ですが(ちなみに私は最近まで知りませんでしたが(笑))、歴史的名著として有名な「敗者のゲーム」です。 敗者のゲーム/チャールズ・エリス/鹿毛雄二/鹿毛房子【1000円以上送料無料】 posted with カエレバ 楽天市場で購入 Amazonで購入 以前ご紹介したYouTubeチャンネル「金がうなる大学院」の運営者、スピンさんが薦めていたので、読んでみました。 金がうなる大学院 - YouTube ちなみにスピンさんは元大学の教員で、株式投資で3.5億の資産を築き、さらに不動産投資でも成功されています。(現在は不動産5億、ペーパーアセット1.5億みたいです) 私と年齢が近そうなのですが、頭脳明晰で本当に凄い方だと思います。 データに基づいた分かり易い解説をしつつ、「蟹
昨日は、一日中確定申告の準備をしていました。 休日にパソコンの前にずっといることになったので、結構疲れてしまいました。 しかも、今回は過去最高の納税額になる(4号物件の減価償却切れのため)ので、ゲンナリしてより疲れが溜まってしまいました。 寝つきが悪くなりそうだったのですが、それだけ利益があるということなので、しょうがないと懸命に自己暗示しながら眠りについた次第です(笑) さて、今のところ株式投資で税引き後年間配当50万円以上を、年内の出来るだけ早いうちに達成するのを目標にしています。 以前綴った目標では、5年以内に60万円・10年以内に120万円としていましたが、少しペースを速めようと思います。 www.bochibochiooya.jp 現在の年間の配当金・分配金の税引き後見込み額は、年初の20万円から増えて25万円くらいになっています。 ちなみに保有額は、国内株式が300万円、米国E
今年は、年初から連日残業続きの毎日です。 現在、最後の総仕上げの仕事をやっており、中途半端にこなして後で後悔しないよう一生懸命やっています。 朝から夜まで根詰めで働いて、帰宅は大体21時過ぎなので既に疲労困憊です。 先週に続き、本日もいつもどおりの時間に起床できず、重い腰を上げてブログを書いている状況です。 会社を退職後は、こんなしんどい思いをすることは一生ないと思います。(不動産投資が順調であればですが) 最後の最後で心身に不調がでてしまってはいけないのですが、サラリーマン生活最後の思い出作りだと思って前向きにやりきろうと思います(笑) www.bochibochiooya.jp 不動産投資についても、以前から書籍やブログの他、YouTubeでも学んでいます。 通勤途中や寝る前に視聴(通勤中は音声を聞く)することが多いのですが、今は本当に様々な方がチャンネルを開設しており、役に立つものが
いよいよ今年も最後の日になりました。 連休中は、普段は十分に時間がとれていない家族や両親とゆったり過ごすことが出来ており、とても充実感があります。 子供達と遊ぶ時間もたっぷりありますし、時間に追われていないので、気持ちにゆとりがあり非常に快適です。 名古屋港で凧揚げをしたり、公園でサッカーをしたり、電車で海までお出かけしたりと、連日プチレジャーを満喫中です。 連休が長くても時間を持て余すことは全くなく、もっとあれもこれもやりたいことが色々あるので、毎日休みでも時間が足らないくらいです。 連休がある度にいつも思うのは、定年まで会社勤めすることは不可能だということと、つくづくセミリタイア向きのタイプだなということです(笑) さて、毎年恒例の1年の振り返りをしたいと思います。 www.bochibochiooya.jp 1年前にたてた今年の目標は以下のとおりでした。順番に振り返ってみたいと思いま
? 2021年9月時点の米国高配当ETFの運用状況です。 今年5月から米国ETF投資を始め、現在毎月20万円ほどを定期買付しています。 www.bochibochiooya.jp 保有している銘柄は、高配当ETFでは定番のSPYD、HDV、VYMと7月からQYLDという年率10%を超える(最近は12%超え)超高配銘柄をポートフォリオに加えています。 今月の現時点では、年4回配当支払いがあるSPYD、HDV、VYMのうち、SPYDから9月分の配当金2,300円ほどをいただきました。 国内の株の配当は、年2回しか配当をいただけるタイミングがありませんので、年4回というのは、楽しみが増えてとても嬉しいです。 ちなみに、QYLDについては、ありがたいことに毎月配当が入ります。 来週には、HDV、VYM、QYLDから配当金が何千円か(あまり詳しく計算していないので詳細な金額は不明(笑))入る予定です
3日連続ですが、本日も美味しい一杯を求めてカフェに行ってきました(笑) 名古屋城近くにあるQ.O.Lコーヒーです。 有名店なのですが、今まで行ったことがなく初訪問です。 本当はホットコーヒーを飲もうと思っていたところ、暑かったので、ついアイスコーヒーにしてしまいました。 大好物の小倉トーストはなかったので、バジルチーズサンドをチョイスしました(笑) 天気もよく、美味しいコーヒーもいただいて気分爽快で久屋大通りパークを散歩していたのですが、またもや突然悲しい連絡がありました。 ? 現在2室募集している6号物件の管理会社からだったので、能天気に「いよいよ空き室が埋まったか?」と思って、意気揚々と電話にでました。 すると、何とまたもや退去の連絡です(泣) なんと、6号物件は今年3部屋目の退去です。。。 他の物件も含めると、今年6部屋目の退去となり、過去最高記録を連続更新といった感じです(笑) 昨
? 本日は、以前から行きたかったカフェでブランチしてきました。 洗練されたおしゃれな空間で、美味しいコーヒーとトーストをいただきながら、まったり読書を楽しみました。 名古屋名物の小倉トーストは、やはり最高です。 バターの塩気と小倉の甘さ、コーヒーの苦みの組み合わせは、クセになってたまりません。 最近は、久しぶりに投資関係の以外の本(主に子育て関係)も読んでいます。 物件購入も一歩進んだので、しばらく不動産のことは忘れたいところですが、現在空室が続いているので、そうもいってられません(笑) ? 帰宅後は、仲介会社に空室の案内状況について、ヒアリングしました。 現在、6号物件は2室空きの状況になっており、そのうち1室は3月末から空いています。(もう1室は今月から空き) もう、半年近く空いているので、流石に焦ってきています。 空き室対策として、今までも何回かヒアリングをしており、5月には珍しく仲
不動産投資メインの本ブログですが、株式投資もかれこれ18~19年くらいやっており、それなりの成果を上げています。(あくまでそれなりです(笑)) ブログ開始当初に書いた記事では、400万円以上の利益を得ていることを綴りましたが、あれからさらに3年半くらい経ち、現在までの利益は500万円を超えています。 www.bochibochiooya.jp 今までライブドアショックやリーマンショック、東日本大震災等、数々の株価急降下を経験してきましたが、全て何とか乗り切り、利益を上げることができています。 ちなみに、不動産投資については、今まで150冊を超える書籍を読み込んできた一方、株式投資については、数冊くらいしか読んいませんでした。 PERとかPBRとかも良く分かっておらず、テクニカルな分析など全くせずにある意味適当にやってきました。 それでも、長期間かけて資金を投入し続けてきたおかげで、利益を上
? 昨日色々とアクティブに動き過ぎたせいで、疲れて本日は9時近くまで寝てしまいました(泣) 昨日は、5号物件のリフォーム確認に行ったのですが、何ともイマイチな状況でした。 www.bochibochiooya.jp 壁紙やフローリングは問題なく、交換したガラスやエアコンも確認し、最後にキッチン下の扉を開けたところ、何と下水の匂いが充満していました。 汚い写真で恐縮ですが、以下のような状況でした。 ? ビニールテープで隙間を塞いでいたのが剥がれていますので、そこから匂いが充満していました。 それだけでなく、周りの木部も相当汚れています。 管理会社からはこの状況について、何も連絡がなかったので、私が確認しにこなかったら、このままの状態で入居希望者に案内することになっていたところでした。 本来は、見積もりに修繕を入れるべき内容かと思いますし、この状態で入居付けに影響がないと思うのは、どうかしてい
? やっと1週間が終わりました。 会社の仕事が忙しくストレスフルになっており、最近は土日も引越しの準備に追われていたので、疲れが溜まっています。 ただ、疲れと比例してセミリタイアに向けての資金も溜まってきています(笑) 今後さらに、自宅の売却と退職金で今より1000万円以上資金が増える予定です。 もういつ会社を辞めても大丈夫そうかなと密かに思っていますが、もうひと頑張り(といっても7~9月の間まで)して退職しようと思います。 ? さて、以前にご報告した自宅の売却についての続きです。 前回は、4組内見したうち2組がローン審査中であることをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp その後の状況ですが、結局以下のとおりとなっています。 ・1組はローン審査不可(フラット35では店舗付きの住宅は不可だったようです) ・もう1組はローン審査OK・リフォーム費用見積もり中 リフォーム
? 2021年2月の収支報告です。 <先月の収支> www.bochibochiooya.jp <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp <不動産投資のスタンス> www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 現在は4号物件で1室空き室があり、さらに1号物件で1室滞納がありましたので、35室分の家賃収入でした。 支出については、管理費やローン返済等、毎月固定のもの以外は2号物件のケーブルテレビ代(12100円)がありました。 【各物件の借り入れ状況】 1号物件:残債966万円 融資期間15年(残り5年) 金利1.5% 2号物件:現金購入 4号物件:現金購入 5号物件:残債2324万円 融資期間30年(残り29年) 金利3.9% 6号物件:残債3768万円 融資期間30年(残り29年)
? 税務署からの連絡に続き、今度は4号物件の管理をお願いしている管理会社から連絡がありました。 www.bochibochiooya.jp 4号物件は、入居者の方が病院でお亡くなりになり、1月末で退去・募集を開始していた物件です。 www.bochibochiooya.jp ? ちなみに、前回空き室になった際は、3週間ほどで入居が決まりました。 今回も、もう入居が決まったのかなと淡い期待をしましたが、実際はその期待を粉々に打ち砕くような内容でした(笑) 要約すると以下のとおりです。 ・先日内見があり、仲介業者からタバコのヤニくさいと言われた ・壁紙を全面張り替え・クリーニングをする必要があり20万円以上かかる ・もっと早く室内を確認するべきだったが、対応が遅くなってしまった お亡くなりになった方は、3カ月足らずしか入居していなかったので、以前管理会社から連絡があった際は、多分大きな修繕は必
? また一週間を無事乗り切りました。 最近は引っ越しの準備が忙しく、帰宅後も何かと慌ただしいです。 1日ずっとのんびり過ごすことがない生活を長らく送っており、なかなか疲労が溜まっています。 毎日心底思うのは、早く会社を退職して、もっとゆったりとした生活を送りたいということです。 朝食をゆっくり食べながら時間をかけて新聞を読む、のんびり買い物をする、音楽をじっくり聴く、凝った料理を作ってみる、毎日散歩・トレーニングするなど、大したことではないのかもしれませんが、現在の生活ではなかなか難しいので非常に憧れます。 引越し後も荷物の整理が大変ですし、通常の物件運営行いつつ、自宅の売却、法人の設立、物件探しなどを忙しい仕事(3~5月くらいまでが年間で一番忙しくなります)を続けながらこなす必要があります。 会社を退職するまで、まだまだ慌ただしい日々が続きますが、何とかやり切らなくてはなりません。 わず
? 自宅の売却状況の続きです。 前回は、価格を1700万円台後半から1600万円台後半に値下げしたところ、問い合わせが多くあり、1日で4組の内見があったことをご報告しました。 4組のうち2組はご自身で事業をやられており、事務所・倉庫として利用できる物件を探されていました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp その後、担当の方より連絡があり、そのうち2組がローン審査を進めているとのことでした。 以外なことに、その2組の方は事業をやられている方ではありません。 ? 現在の自宅は1階が22~23帖ある広いスペースがあり、事務所や店舗、倉庫として利用するのにもってこいの物件で、そういったニーズの方には高く売れるかなと思っていたのですが、予想外の展開となりました。 恐らく、私と同様に周りの環境(3路線利用可、大きな公園が近くにある、コンビニが近い、
? 2020年分の確定申告がやっと終わりました。 私は全て個人で物件を所有しており、今まで税理士に頼まず自分で確定申告を行っています。 ちなみに税理士に頼まなかったのは以下のような理由です。 ・税理士費用がもったいない(規模が小さいので) ・自分の勉強のため ・不動産に詳しい気の合う税理士を探すのが大変そう ・税理士とやりとりするのが面倒 使っているソフトは弥生会計で、今は夏に半年分、年末にのこり半年分をまとめて入力しています。 www.bochibochiooya.jp ? 10年使って大分慣れてきているものの、1年間分の入力には10時間近くかかっていると思います。 仕分けの入力後、申告書類の作成・点検に4~5時間ほどかかってようやく完成です。 今まではずっと郵送で税務署に送っていました。 今年からe-Taxを利用しないと青色申告の65万円の控除を受けられなくなったので、今年から強制的に
? 自宅の売却についての続きです。 現在住んでいる自宅は、2015年に築19年・1540万円で購入した中古住宅です。 18坪と土地は狭いものの、角地で道路付けはよく、建物は重厚な3階建ての重量鉄骨です。 1階が事務所や店舗に使えるようになっており、2・3階が住居になっている珍しい物件です。 購入後、200万円以上かけて内装リフォーム・外壁塗装を行っています。 www.bochibochiooya.jp 先日は、1700万円代後半から1600万円代後半に価格を下げたところ、問い合わせが急増し、3組の内見予約が入ったことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp 先日の日曜日が内見日だったのですが、結局4組の方が来られました。 なんと驚くことに4組中3組が、同じ町内の方でした。(1組は自宅すぐ裏の方でした。。。) うち2組の方は自分で事業をやられており、事務所・倉庫兼自宅を
? 昨日は例年どおり熱田神宮に初詣に行ってきました。 正確には近所の神社に既に初詣に行っているので、2回目の初詣です(笑) 熱田神宮は私の最大のパワースポット的存在で、毎年の初詣の他、受験や就職・転職、母がガンになった時、妻の出産前など、何かとお祈りに来ています。 街中にあるのに緑が多くてなごみますし、厳かな雰囲気もあってとても好きなスポットです。 www.bochibochiooya.jp ? 今年はコロナの影響で、例年よりかなり人が少なく、スムーズに参拝できました。 毎年祈願するのは家族の健康です。 不動産投資のことセミリタイアのことなど、今年も大きな目標がありますが、何といっても一番大事なのは両親を含めた家族一同の健康です。 あまり多くのことを祈願するのは気が引けるので、初詣の時はいつも健康だけ祈願するようにしています(笑) 心身共に健康であることは、人生で最大に優先すべきことであり
? いよいよ今年も最後の日になりました。 昨日は、気持ちよく新年を迎えるため、アパートの大掃除に行ってきました。 デッキブラシと水を入れたペットボトルを持って共用部の掃除です。 1年分のコケや汚れがこびりついており、40~50分かかりましたが、とても綺麗になって気分もスッキリしました。 ずっと中腰で作業していたので、本日は腰痛になっています(笑) 入居者の方が、少しでも気持ちよく新年を向けていただければいいなと思います。 夜は、一人でこの1年間を振り返りたいと思い、近所にある若鯱屋でちょい飲みをしてきました。 味噌串カツ、手羽先、どて煮と名古屋メシのオンパレードをいただいたのですが、店内はガラ空きで、ゆったりと過ごせたのでよかったです。 それでは、毎年恒例の昨年たてた目標に対する振り返りと2021年の目標を書きたいと思います。 【昨年の振り返り】 www.bochibochiooya.jp
? 休みもあっという間に半ばになりました。 苦行の会社勤めと異なり、楽しい休日は瞬く間に時間が過ぎていきます。 連休は今のところ、年賀状作成、確定申告準備、アパート巡回・掃除、友人とのプチ忘年会、新居への引っ越し準備、年末の買出し等、などやることが沢山あってあまりのんびりすることなく過ごしています。 年内に出来る限りのことをやって、年明けはゆっくり読書をするなど、のんびり過ごしたいと思います。 しかし、社会人歴20年近くになるのにもかかわらず、年を明ける前から戦々恐々としている自分に驚くばかりです(笑) さて、今年最後となる12月30日時点の運用状況です。 先月は、20万円以上あった含み損が減少したことをご報告しました。 【先月の運用状況】 www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】 ・高配当銘柄を長期保有 ・リスク分散のため複数銘柄を購入 ・時期を分散して購入
? 昨日はまちに待った連休初日だったのですが、1年間の疲れがどっとでて、日中はずっと寝ていました。 ここまで長い時間眠ったのは久しぶりです。相当疲れが溜まっていたようで、我ながらダメージの大きさにびっくりしています。 やはり一刻も早くサラリーマンを辞めたほうが身のためのようです(笑) 今回は久しぶりに長い連休(10連休)ですので、自分の身を守るためにも、会社のことは一切考えずにゆっくり過ごしたいと思います。 さて、毎年恒例となっている1年間の収支を振り返りたいと思います。 昨年、一昨年の結果は以下のとおりです。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 【2018年の収支】 入居率:90.2% 家賃収入:780万円 税引き前手残り:304万円 【2019年の収支】 入居率:98.5% 家賃収入:1393万円 税引き前手残り:695万円 2018
? 2020年12月の収支報告です。 収入のトピックスとしては、4号物件で先月新しく入居した部屋の清算が11月に間に合わなかったので、今回2カ月分の家賃が入っています。 <先月の収支> www.bochibochiooya.jp <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp <不動産投資のスタンス> www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今月の支出については、管理費やローン返済等、毎月固定のもの以外に4号物件の広告費・修繕費や6号物件の消防点検費がありました。 【各物件の借り入れ状況】 1号物件:残債999万円 融資期間15年(残り5年) 金利1.5% 2号物件:現金購入 4号物件:現金購入 5号物件:残債2331万円 融資期間30年(残り29年) 金利3.9% 6号物件:残債3
? 昨日、新たな自宅のリフォームが完了しましたので、確認に行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 新たな自宅は築25年の重量鉄骨で、金額は4000万円ほどです。 立地が現在の自宅よりかなり良いため、坪単価は約3倍で土地の値段だけで3200万円(実勢価格)ほどします。 リフォームの内容は以下のとおりで、総額90万円ほどの工事をしました。 【リフォーム内容】 ・リビング壁紙張替え ・和室壁塗り替え ・和室畳表替え ・階段カーペット張替え ・階段手摺塗装 ・駐車場屋根塗装 ・室内クリーニング ・ベランダクリーニング ・その他網戸交換等 全面リフォームではないので、大きく何かを変えられるわけではないものの、階段の色を変えたり、リビングにアクセントクロスを入れることで、築古物件でも少しは高級感?を出せたのではと思っています(笑) ? それでは、まずはビフォーです。 階段の鉄部や
? いよいよ今年も残り少なくなってきました。 連日ハードワークで疲労困憊のため、連休が待ち遠しくてしかたありません。 恐らくサラリーマンとして迎える最後の年末になろうかと思います。 こんなにつらい日々もいつか良い思い出に変わるはずですので、何とか耐え忍ぼうと思います(笑) さて、今年入る予定の配当金が全て入金されました。 毎年恒例でまとめていますので、いつもどおりご報告したいと思います。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp ? 現在8銘柄で240万円ほど保有していますが、そのうち今年の配当金の対象となったのは、3月末配当が購入金額約111万円分、9月末配当が購入金額172万円ほどです。 www.bochibochiooya.jp 基本的に5%以上の配当利回りがある高配当銘柄ばかり保有しています。
? 先日、6号物件の外壁塗装が終わったので、現地に確認に行ってきました。 6号物件は築27年の木造アパートです。 以前の持ち主の方が一度外壁塗装を実施しており、まだあと数年塗装しなくても全然問題なかったのですが、セミリタイア前に大規模修繕を行っておきたかったのと、節税のために実施しました。 www.bochibochiooya.jp ちなみに、私は今まで自宅も含めて3回外壁塗装を行っています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp ? 今回で4回目の外壁塗装となり、自分の経験のために全て別の業者で行っています。 今までは安価な普通のシリコン塗料で実施してきましたが、今回はグレードを上げて無機配合シリコンにしてみました。 担当者の方いわく、汚れが付きにくく15年くらいは持つそうです。(本当かどうかこれから長年かけて検証します(笑)) 250平
? 最近は会社の仕事が忙しくなってきました。 最後のご奉公だと思って歯をくしばって頑張っていますが、確実に定年まで居座るだろうと思われる周りの社員のほうが頑張っていないので、何とも虚しい気分です(笑) さて、先日は嬉しいボーナス支給日でした。 夏にも記事にしましたが、辛いサラリーマン生活をしていて、素直に喜べる数少ない貴重な日です。 www.bochibochiooya.jp 我が社は幸いコロナの影響もなく、今までで最高の金額をいただくことができました。 12月は、ボーナスプラス、年末調整でいつもより多い給与の他、家賃収入や株の配当もあるので、1年で最も貯金が増える月です。 今年は全部で手取り300万円くらいの金額になるのですが、6号物件の外壁塗装代と7号物件(新たな自宅)のリフォーム代で290万円支払う予定ですので、ちょうどプラマイゼロです(笑) ? 世の中の平均からすると多いボーナスを
? 以前ご報告したとおり、2010年11月に1号物件を購入してから、ちょうど10年になります。 早いもので私の不動産投資歴も11年目です。 最初の物件を購入するまでは、3年間くらい勉強と物件探しを続けていたため、不動産投資を志した時からカウントすると14年目になります。 現在は5棟37室の築古アパ―トを所有しており、全物件の購入合計金額は1憶3160万円で、ローン残債は7139万円・返済比率31%です。(2020年11月現在) もっと大きな規模の方はいくらでもいらっしゃいますので、まだまだ大したレベルではないと思っていますが、何とかセミリタイア出来そうな規模に10年で到達することが出来ました。 本業でかなりしんどい思いをしながら、コツコツと貯金・節約を続け、少しづつ規模を拡大してきたこともあり、非常に感慨深いものがあります。 www.bochibochiooya.jp 普通のサラリーマンで
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