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田舎のパート主婦にも夏の賞与がでました。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 でも「賞与」と表現しては語弊が生じます。お小遣いです。 税込み３万円（爆笑） しかもこのたった３万からでも、所得税は引かれるわ、介護保険は引かれるわで振込される額はさらに爆笑です。 いや、笑ってはいけませんね。ろくな仕事をしていないのに３万円（税込み）でも支給されるのですから、ありがたく頂戴しないといけません。 でもサラリーマンって、国からすれば税金を取りっぱぐれない　ホントに良きカモですよね。 こんな小遣い明細書と比べて、 賭けマージャンしてても、ちょっぴり怒られ、ﾃﾍﾍﾟﾛしながらどっさりもらえる退職金。 賄賂をまき散らしておきながらも、夫婦そろって涼しい顔して満額もらえる夏ボーナス。 これらを考えただけでもハラワタが煮えくりかえってくるので、考えないようにしているのですが、そんな神経を逆撫でしにかかるように、白

はい、自主管理大家のコダテ夫です！ www.youtube.com www.staffservice.co.jp 面白くて個人的に好きなＣＭですが、もし大家に恵まれなかった時にする電話は「退去連絡」になっちゃいますね💦 ただ、自主管理大家の携帯はフリーダイヤルでもなければ、お悩み相談室でも無いのだけれど　昨日は自主管理大家のコダテ夫の携帯が、朝から晩までひっきりなしに鳴っておりました（笑） いや、（笑）で済ませたらコダテ夫が気の毒なのですが、その一連の報告を受けたコダテ妻には笑えて仕方ない一日を送ってくれたようです。 case１　ニイハオ物件　中国人女性入居者の隣人老人 case２　リフォーム業者とのやり取り case３　客付け業者とのやり取り case４　６号入居者より陳情 case５　悩める青年入居者からの人生相談 case６　悩める青年入居者からのペット相談 怒涛の電話ＤＡＹを終え

まんじゅうの中でも、黒豆大福が超怖い。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 黒豆大福も怖いですが、この週末は久しぶりに「かつや」の無限∞ループ地獄にハマってきました。 www.ese-rich.info かつやネタばかり恥ずかしいのですが、ほんとに美味しいですよね（笑） エセリッチなコダテ家は当然今回も一番底辺のメニュー「カツどん（梅）」です。 そんなコダテ家がいつも不思議に思うのが、かつやさんの店内で「カツどん（梅）」を注文しているお客さんが少ないことです。 みなさんリッチなのですね（笑） そんな店内を見渡して、コダテ妻はついついコダテ夫に不平不満を垂らしてしまいます。 あんなにＤＩＹを頑張ってもランチは「かつや」。しかもオーダーするのはかつ丼の梅・・これが戸建大家の現実かぁ！ 実際、コダテ家の戸建賃貸手法は一軒仕入れては、怒涛のＤＩＹが始まり、やっと客付けできても入ってくるのは４－５万円の

薄給明細書に同封された住民税決定通知書を眺めて 久しぶりに彼の言葉を思い出してしまいました。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 wikiwiki.jp 某ＴＶ番組で街頭インタビューを受けた「自称ニート」の男性が発した迷（名）言ですね。 日本国民の三大義務 教育 勤労 納税 そんなことはわかってますよ、いくらなんでも。 法学部出身でもなんでもないので、ここで三大義務のウンチクを垂れるつもりはありませんが、コダテ妻のようなペラッペラな薄給からでもしっかり差っ引かれる税金。 世の高給取りの殿方・ご婦人は、それはそれは結構な納税額になっているのでしょうねと案じます。 だからといって40半ばになって「ニート」になる勇気はないので、国や自治体に税金を正しく使っていただきたい、と願いを託し　貴重な一票を投じていくほかありません。 コダテ妻的には「旦那の扶養範囲内で働くパート主婦」を切望し続けて２０年以上経

昨日お誕生日だった吉村洋文大阪府知事の年齢が ４５歳と知って家族全員びっくりしました( ﾟДﾟ) エセリッチ大家のコダテ妻です。 news.yahoo.co.jp コダテ家の「勝手に府知事の年齢当てクイズ」では、このような回答が。 コダテ夫「３３歳」 コダテ妻「３５歳」 コダテ長男「２５歳」 我が家は見る目がおかしいのでしょうかね？(^^;) 全員大きくハズレです💦 コダテ長男の２５歳はどう贔屓目にみてもおかしいですが、高校三年にはそう見えていたらしい。 それなのに、御年４５歳になられたとか。 あれほど毎日激務をこなしているのに、なんだ！あの驚くほどの若見えは！ やはり活力溢れる人間というのは輝いて見えますね✨ あやかりたい限りです☺ それにひきかえ会社への活力は皆無でも脱サラへの執念だけは溢れかえっているコダテ夫。今回もその我武者羅話になりますが最後までおつきあいいただければ幸いです。

大雨の中、相変わらず古家を２軒内覧した後　半年ぶりに地元・大阪へ帰郷しました。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 全くコロナの危険を感じなかった田舎から　いくら緊急事態宣言が解除されたとはいえ大阪へ帰るのは少し気が引けていたのですが、きっかけは高校三年のコダテ長男へ届いた一通のＤＭ。 昨年の夏期講習でお世話になった河合塾から無料イベントのお知らせでした。 www.kawai-juku.ac.jp 志望大学別に無料講義をしてくださるというので助かります。 「無料」と付くものに飛びついてしまう貧乏大家です。 河合塾の好きなところはこうした無料イベントへ参加してもＤＭが送られてくるぐらいで、しつこい勧誘が全く無いところです。 普段は僻地生活のため塾へ通ってませんから、こういった大きな塾へ行って刺激を受けるのは良いことですね。 このイベントには当初日帰りで参加する予定だったのですが　何を思ったのか珍

コダテ家の形容には「我武者羅」という暴走族風四字熟語がぴったりです。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 我武者羅とは一つの目的に向かって夢中で取り組むさま。 後先を考える前に目的へと突き進もうとするさま。 出典　実用日本語表現辞典 - Weblio 辞書・百科事典 不動産投資で経済的自由を手にし、サラリーマン生活から脱却してやる！と心に決めた時からコダテ夫の背中には「我武者羅」という言葉が浮き出ています。 TATOOに寛容な国に生きていれば間違いなく彫ってしまいそうな勢いです。 この「後先考える前に突き進む」というフレーズが、まさに熟考無しで突っ走ってしまうコダテ家の不動産投資そのもの。 そんな調子なので、何の知識もなく株主優待ほしさに勢いだけで買った株も塩漬け状態を更新中。買った瞬間から下がるという不思議。あれ、なんなんでしょうね？😭 そんなコダテ夫改め、我武者羅夫（天麩羅みたい）を指揮

【２０１８年１１月　購入】 ネット検索から見つけた物件です。 この家も田舎に必須な駐車スペースが無く、築古戸建で毎度お馴染みの門扉付きブロック塀で囲まれてますし、庭には植木がいい感じに茂ってます。 １カ月ほどネットから消えずに残っていたので思い切って内覧することに。 空き家になって数年経過していて、たまに近くに住んでおられる息子さん（といっても６０代ぐらい）が掃除に来られているということでした。 駐車スペースが無い上に、２階和室の天井に雨漏れ跡があります。 ベランダからよじ登って屋根を見ると、２０１８年９月４日、関西地方を襲った台風２１号によって屋根の棟包みが飛ばされている状態でした。 こうなると指値の条件に充分ですね💪 300万円の売り値に150万円の希望を伝えましたら　気持ちだけ押し戻されて160万円で交渉成立。 内覧時に撮影したものです。 この門柱の撤去がなかなか大変でした。ブロッ