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賃貸物件を借りるときにおさめることが一般的な「敷金」。退去時には敷金が返ってくるつもりでいても、さまざまな理由で引かれて一部しか戻ってこないケースもあるようです。弁護士ドットコムにも敷金に関して様々な相談が寄せられています。 「退去時にクロスや清掃費用として約6万～18万敷金から支払うことが契約書にかかれている」「ペット禁止の物件で2日友人の犬を預かったら1月分の敷金の支払いを求められています」など、さまざまな理由で敷金からの支払いを求められるケースがあるようです。 退去時に敷金がきちんと戻ってくるように、借主が知っておくべきことは何でしょうか。不動産の問題に詳しい佐々木一夫弁護士に聞きました。 ●１.敷金は「全額返還」が原則 画像はイメージです（ELUTAS / PIXTA） ——敷金は、そもそもどういう役割があるのでしょうか？ 敷金というのは、賃貸物件に入居する時に、いわば「保証金」と
親の介護拒否について 法的に、両親の介護を拒否することはできますでしょうか。拒否するに至る経緯や心情は下記の通りです。(大半が人生の愚痴になりますが、どうぞご了承ください) 現在、我が家には私・実母・実母が再婚した男性(義父)の3名で暮らしておりますが、義父が脳梗塞となり、「要介護4」の認定をされた身となりました。排泄も一人では不可であり、歩行もできませんので寝たきりで...
「擬人化未成年キャラの露出描写は児童ポルノの対象外？」 実在した「人」ではなく「物」を擬人化した未成年キャラの露出描写はいいのでしょうか？ 実在した艦艇を女性化した作品の関連商品を持っています 原作はZ指定のブラウザゲームなのですが、いわゆるエロゲーではなくて 装備を強化したり、演習でレベルを上げたりして敵と戦う育成シュミレーションです。 最近、アーケード版が出たようです。 登場するキャラクターの...
官報内容のブログ転載 ベストアンサー 教員免許が失効した事により、官報に氏名と本籍が載っています。 これは仕方がないのですが、無料閲覧期間を過ぎているにも関わらず、あるブログで失効公告の全てが記載されており、氏名で検索すれば簡単にヒットしてしまい、再就職で困っております。 このブログでは、殆ど例外なく大勢の失効公告の内容が暴露されておりますが、名誉棄損には該当しないのでしょうか？記...
フィギュア改造による著作権侵害の件 ベストアンサー キャラクターの著作権侵害の件について 過去にAのキャラクターのフィギュアを改造してBのキャラクターを作った方がそれをオークションで販売し逮捕された事件があります。 上記のケースでは、既存のキャラクターフィギュアを別のキャラクターに改造した事が法に触れたのでしょうか？ 例えば、Aのキャラクターのポーズを変えただけでキャラクターそのものは維持したよう...
性器へのモザイクの濃い薄いで法に問われる問われないということが違ってきますか？ アダルトビデオをはじめとした、性器にかけるモザイクについて、 全くモザイクをかけずに無修正の状態では、日本では違法だと思いますが、 一方で、きちんとモザイクさえかけていれば、問題ないということなのでしょうか？ 例えば、非常にモザイクが薄く、ほぼ性器が見えているという状態であっても、 無修正ではなく、モザイクがかかっていれば問題ないということなの...
FXのアフィリエイトに金商法の業登録は必要ですか？ ベストアンサー 以下の行為は金融商品取引法上の「金融商品取引業」に該当するため、それを行うには同法上の登録が必要だと知りました。 ・店頭デリバティブ取引の「媒介」 ・投資助言に関する業務や投資顧問契約又は投資一任契約の締結の「媒介」 では、個人が行うFX業者のアフィリエイトについて、以下のケースは金商法上の業登録が必要な行為でしょうか？（当該業者は金商法の登録...
器物破損罪の犯人に対する泣き寝入り対処 妻が道路を車で通行中、面識のない人に車をボコボコにされました。 後日、犯人は捕まり、検察は器物破損罪で訴えるということになりましたが、その際に妻の名を表に出さなくてはならないといいます。妻は逆恨みを恐れ、名前を出して欲しくないといいますが、検察には受け入れられません。 結果、妻は泣き寝入りです。何百万円の車に対する損害は被らざるを得ません。どう...
興信所について教えてください 過去に調停離婚、裁判離婚になった場合、 婚前調査を興信所に依頼するとその資料は依頼人に分かるようになりますか？ よろしくお願いいたします
電子タバコ（Vape）の液体ニコチンの違法販売・譲渡について ベストアンサー 薬事法についてお尋ねします。（再質問です） 電子タバコ（Vape）に関係します。 日本国内では、E-Cigarette（E-CigやVape）のリキッドは全てニコチンなしの販売・譲渡しかできないのは薬事法に関係するからと言われています。 ニコチン入りのリキッドを買い求める場合は、海外サイトからの個人輸入（個人使用目的に限り）120ml以内は法で認められていると言われており、...
不正指令電磁的記録取得等罪（１６８条の３）の容疑で子供が取り調べを受け書類送検されました ベストアンサー 不正指令電磁的記録取得等罪（１６８条の３）で子供が取り調べを受け書類送検されましたが、この後はどのような経過が想定されるかご教示ください。 ある日、居住地とはかなり離れた県の所轄署から、不正司令電磁的記録取得等罪で被疑者不詳のまま捜索差押令状を携えて捜索を受け、成人したばかりの子供のパソコンが差し押さえされました。 容疑がかかった理由は、半年...
浮気調査における興信所の行き過ぎた行為 ベストアンサー 以前、妻が興信所を使って私の浮気調査をしたのですが、その契約期間が終わっても興信所は私の行動を勝手に調べ、私の女性関係を妻に報告していました。その報告は契約完了してから一年以上に渡り、執拗と言っても過言ではない頻度で電話してくるものです。 契約期間を過ぎた後は妻はお金を支払っていなかったのでその情報は限定的だったようですが、妻は精神的に病み、私...
Twitter上での弁護士なりすましについて Twitter上で実在の弁護士のなりすましをしてしまいました。 本当に深く反省しています。 ・なりすましの内容 某ツイートの削除について、なりすました上で個人アカウントにツイートしました。 私からそのことを依頼された、という形でのツイートで、3ツイートしました。 その後、やはり悪いことと思いアカウントごと削除しました。 ・その他 それ以前に、実在す...
居住用賃貸アパートで、事業運営を問答無用で契約違反とされるのは納得がいきません。 ベストアンサー ２０１２年初頭に入居した賃貸アパートで、アフィリエイト事業を４年間営んでいます。 賃貸契約には使用目的に関する記述が以下の一文しかありません。 「居住のみを目的として本貸室を使用しなければならない」 これ以外に、使用目的について、口頭などで付け加えられた内容はありません。 先日、大家に家賃引き下げ交渉を持ちかけたところ、それを拒否するば...
サーバー管理会社の家宅捜査について ベストアンサー システム会社の友人がおり、レンタルサーバー、サイトの運営などを行っています。その会社へ突然警察がやってきて、PC,ハードディスク、ルータ、携帯電話・・・などありとあらゆるものを押収したそうです。操作の目的は、「わいせつ電磁的記録記録媒体頒布」で拘留中の男の捜査ですが、友人はこの人は全く知らないそうです。予想もしない出来事に困っている友人を助けたい...
少し丈のある見せパンみたいなスパッツは児童ポルノになりうるのでしょうか いわゆる下着やパンチラが、衣服の一部を付けない姿態として、児童ポルノになりうるとのことですが、下着の上に穿いているような、少し丈のあるスパッツはどうなるのでしょうか。 スカートの下に穿いていますが、パンチラガードや見せパンのように、下着の上に穿いて、ダンスしたりしますよね。丈が短いスパッツはパンツみたいな感じになりますが、丈がスカートぐらいあ...
霊言の場合、名誉毀損に該当しないのか？ ベストアンサー 最近、ナントカの霊言集なる本をよく見ます。 現存する人物の守護霊？が本人に代わり代弁します。 また、宗教家も「私が語っているわけでなく、私の守護霊が語る言葉を書いている」と言っているようです。 例えば、私が女性からフラれます。 私にも突然、守護霊が取り憑き、その女性の守護霊と語り、その内容をインターネット上にアップしたり自費出版します。 その...
AVでは、なんでSEXできるのですか？ 日本ではソープランド以外では ありとあらゆる場所の風俗を網羅しても SEXが可能な場所はありません なのに・・・AV男優は楽しそうに女性とSEXを楽しんでいます これは法律違反ではないのでしょうか？ ソープ以外の場所でSEXをしてるのに逮捕されないなんて なにかの特権でもあるのですか？ さらに最近のAVでは、どう考えても人前でSEXなんかしない感じの清楚な女性...
ネットオークションは民法第194条の競売、公の市場にあたる？ ヤフーオークションで買ったものが盗品でした。 民法194条の競売、公の市場にヤフーオークションは該当しますか？ また、判例はあるのでしょうか？ 該当しなければ私は被害者に無償返却しなくてはいけませんし、該当していれば被害者から代金支払いを受けられます。
申述書の被相続人欄の姓は旧姓でいいのでしょうか？ ベストアンサー 相続放棄の手続きを行いたいのですが、 申述書の被相続人欄の姓は旧姓と住民票記載の姓の どちらを書けば宜しいでしょうか？ ※戸席謄本は旧姓になっており、住民票は母方の 姓になっております。
動物虐待は未遂の場合でも裁かれる？ 動物虐待は未遂の場合でも裁かれるのでしょうか？ また、実際に裁かれたような事例は存在しますか？ 刑法 第八章 未遂罪 （未遂減免） 第四十三条 犯罪の実行に着手してこれを遂げなかった者は、その刑を減軽することができる。ただし、自己の意思により犯罪を中止したときは、その刑を減軽し、又は免除する。 （未遂罪） 第四十四条 未遂を罰する場...
SNSでの援助交際の約束について ベストアンサー 私は現在、２１の大学生です。 今日、掲示板アプリで援助交際を募集していた女子高校生と会う約束をしていました。 車で待ち合わせ場所に向かったところ、親にばれて、父親がそちらに行く、彼氏のふりをしてという連絡が来ました。 連絡を受け取ると同時に父親らしき人が現れたので逃げ出すことができませんでした。 父親が車の助手席に乗ることになり、言われたとおり...
口座凍結、返金について。この場合まずはどうすればいいのでしょうか？ ベストアンサー 2週間ほど前にAKB48の投票券をヤフーオークションにて出品しました。 その投票券なのですが商品説明欄には『投票済み』と記載しておらず入金確認後に投票済みの投票券を発送しました。 すると落札者から『投票済みを送ってくるのは詐欺』、『それなら商品説明に投票済みと書け』、『返金しなければ被害届を出す』と言われました。 こちらは『中古』＝『一度使用し...
性同一性障害者のトイレ使用と住居等侵入罪の関係性について ベストアンサー 性同一性障害者性別取扱特例法による戸籍上の性別変更が済んでいないMtF（男性から女性へ移行する）性同一性障害者が女性用トイレを使用する行為と刑法上の住居等侵入罪(§130)の関係性について、お願いいたします。 トランスジェンダーとしての実生活で、特に（戸籍上の性から見て）異性装中に外出先でお手洗いを利用する際、男性用か女性用しかない場合、どちらに入...
ネット上で人を脅迫してしまいました。逮捕されてしまうでしょうか？ ベストアンサー 先日、ツイッター上で、ある人物のツイートがどうしても気に食わなく、怒りにまかせて「殺してやる」とツイートしてしまいました（その人物への直接の返信ではありません）。その人物も私のツイートに気付き、「脅迫だから警察に届ける」と返信してきました。 私はとんでもないことをしてしまったと思い、何度か謝罪しました。問題のツイートは慌てて消してしまいました...
刑事訴訟法第239条第2項の解釈について ベストアンサー 解釈 刑事訴訟法第239条第2項には下記のように書かれています。 「官吏又は公吏は、その職務を行うことにより犯罪があると思料するときは、告発をしなければならない。」 これは「国家公務員と地方公務員は、その職務中に犯罪と思われるものを発見した際(または犯罪行為が行われたのではないかと思った時)は、必ず捜査機関に告発しなければならない。」という意味な...
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