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いつかは建てたいマイホーム、でもハウスメーカーや工務店は数多くあるのでどこに依頼すれば良いのか迷ってしまいます。家づくりは高い費用がかかるので失敗や後悔しないためにもハウスメーカー選びは重要です。そこで「建ててはいけない」ハウスメーカーを選ばず、「建てて良かった」ハウスメーカーを見極めるため、それぞれをランキング形式でまとめました。 目次 建ててはいけないハウスメーカを選ばないためには 建ててはいけないハウスメーカーランキング 建ててはいけないハウスメーカを選ばないためには それぞれに特徴が異なる多数のハウスメーカー、家づくりをした方のなかには「別のハウスメーカーにすればよかった」という声も少なくありません。建ててはいけないハウスメーカーを選ばないためには、各メーカーの口コミ・評判や経営状況、デザインや仕様などの住宅に関する特徴から担当する営業マンなどもチェックしておきましょう。 年間の施
大金持ちは、お金に関する数字や計算式をよく知っている。お金の不安を解消したいなら、金融知識を身に付けることが大切だ。 今回は、資産形成や家計管理に役立つ計算式・数字を5つ紹介する。 72の法則 「72の法則」とは、元本が何年で2倍になるかを計算できる法則のことだ。以下の算式で計算する。 72÷年利率(%)=2倍になる年数 たとえば、元本100万円を2倍の200万円にしたい場合、年利3%で運用すると24年(72÷3%)かかる。一方、年利6%なら12年(72÷6%)で済む。 年利率から資産の増えるスピードをざっくりと把握したい場合は、「72の法則」を活用するとよいだろう。 複利計算 利息のつき方には、「複利」と「単利」の2つがある。複利は「元本+利息」に、単利は元本だけに利息がつく。複利と単利の計算式はそれぞれ以下の通りだ。 ・複利:元本×(1+年利率÷100)n 〈*n乗〉 ・単利:元本×(
法人の経営者や個人事業主が事業で使用するために購入する自動車は、経費として減価償却をすることができる。高級車を購入した場合にも減価償却が可能だ。今回は、なぜ経営者に「4年落ちの中古車」が人気なのかを節税の観点から解説する。さらに、サラリーマンでもできる節税方法も紹介するので、自分に合った節税方法を探してみよう。 減価償却とはどのようなものか? 法人や個人事業の業務で使用する建物や附属設備、機械、器具、車両などの資産は、時間の経過と共にその価値が減少していきます。このような資産は「減価償却資産」と呼ばれています。 この減価償却資産の購入額は必要経費となるのですが、購入時に全額が必要経費にはならず、法律で定められている資産ごとの使用可能期間である「法定耐用年数」で分割して1年ごとに経費としていきます。この手続きを減価償却と言います。
メルカリを使って商品を出品しているけど、最近売れにくいと感じている方はいませんか?特にメルカリを使い始めたばかりの方は、そもそもどういう仕組みかが分からないため見過ごしやすいですが、もし売れない・誰からも反応がないという場合は「圏外飛ばし」と呼ばれる状況になっている可能性があります。当記事では、圏外飛ばしになる理由や確認方法、復帰する方法など、メルカリユーザーに役立つ情報をお届けします。 目次 メルカリの「圏外飛ばし」の意味 メルカリの「圏外飛ばし」されてしまうのはなぜ? メルカリの「圏外飛ばし」の意味 メルカリは、個人間で商品の売買ができるフリーマーケットのオンライン版です。スマートフォンやタブレットでアプリをダウンロードすれば、簡単に始められるのが大きな魅力です。 とはいえ、「圏外飛ばし」にあってしまうこともあります。「圏外飛ばし」とは、出品しても新規出品や検索結果に表示されない現象の
頭の回転が速い、という言葉は、しばしば誉め言葉として使われています。大抵は仕事の場面などで用いられていますが、そんな頭の回転の速さには、当然ながらメリットがあります。 頭の回転が速いとは そもそも頭の回転というのは、自らの持っている知識を隅々までよく使う事を指します。すなわち回転が速い人とは、豊富に持っている知識を素早く検索し引き出す事が出来る人という事になります。 特徴としては、要求されたときにアイデアを複数素早く提案する事が出来る、後の展開を先に読んで準備を前もって進めておける、助けが必要な人の補助にさり気なくまわれるなどがあります。 同じ指示が出されたときにも、その後のリアクションや行動に違いが出るのは、頭の回転の速さの違いと言っても良いです。 頭の回転が速い人のメリット そんな頭を速く回せるメリットについてですが、まず仕事を効率的に素早く進められるようになります。業務の内容のレベル
日本の広告代理店最大手であり、世界第6位の収益(2020年)である電通。その本社ビルが売却される運びとなった。電通本社ビルを買収するのはどのような企業だろうか。 電通本社ビルはヒューリック<3003>らが買収 広告代理店最大手の電通グループは、9月3日「電通本社ビル」の売却を取締役会で決議したと発表。譲渡益は約890億円に上る見通しだ。 売却先は「合同会社芝口橋インベストメント」。これはSPC(特別目的会社)であり、電通本社ビル取得に向けた法人と考えられる。取得価格の約半分を不動産デベロッパーのヒューリックが出資している。 ヒューリックは不動産デベロッパー ヒューリックは東京23区を中心とした好立地のオフィス・銀行店舗・商業ビルなどの「不動産賃貸事業」を中核とする不動産デベロッパー。 駅至近の好立地にオフィスビルや商業施設などを多く保有する。所有ビルの約85%が需要の高い首都圏に集中。駅か
本サイトにはプロモーション広告を含みます。なお、掲載されている広告の概要や評価等は事実に反して優遇されることはありません。 ファミリーマートでポイント6重取りする方法 簡単な3重取りテクも紹介! 「塵も積もれば山となる」というように、頻繁に利用するコンビニでポイントの多重取りができると、長い目で見るとかなりお得だ。ここでは、最大で6重取りができるファミリーマートでのポイント多重取りの方法を解説しよう。 ファミリーマートでポイント多重取りをするための基礎知識 ポイント多重取りとは、1回の支払いでクレジットカードのポイントやスマホ決済の利用ポイント、共通ポイントなどを同時に獲得することだ。 ポイントを2重に獲得することを「ポイント2重取り」、3重に獲得することを「ポイント3重取り」という。難易度は高いが、ファミリーマートではポイント6重取りまで可能だ。 最初に、ファミリーマートにおけるポイント
新NISAで月1万円の積立は意味ないと考えるのは間違いだ。 たとえば月1万円を利回り5%で運用した場合、20年後には約171万円の利益が得られ、約35万円の節税が期待できる。積立投資では、複利効果の恩恵を受けられるため、投資期間が長くなるほど利益も増えやすくなる。 NISAは2024年から投資期間と非課税保有期間が無期限化されたことで、20年を超える運用も可能になった。月1万円の少額投資でも利益を伸ばしやすいだろう。 ただし長期運用するにあたっては、元本割れの可能性や信託報酬のコストについて知ることも大切だ。新NISAを活用した積立投資の効果とリスクも理解したうえで銘柄選びを行おう。
7社の業種はさまざまで、もちろん製造・生産しているものも異なるが、それぞれの工場を閉鎖する理由は何だろうか。 キユーピー キユーピーが愛知県豊田市の挙母工場の閉鎖を決めたのは、工場の老朽化が進んでいたからだ。挙母工場は現在稼働しているキユーピーの工場としては最も古く、2021年7月26日の報道発表では維持コストの面で課題があったことにも触れている。 挙母工場では、マヨネーズやドレッシング、ゆで卵などのタマゴ素材品のほか、多品種少量生産の商品などを生産していたが、いずれも別の工場に移管して生産効率を高めていくという。ちなみに、近年のキユーピーの売上高と営業利益は右肩下がりだ。 ホンダ ホンダが2025年に閉鎖するのは、同社が「パワートレインユニット製造部」と呼ぶ栃木県真岡市の工場だ。四輪車向けのエンジン部品を生産していたが、自動車の電動化の流れの中で、エンジン部品の需要の縮小が見込まれること
会社員は毎月給料から住民税が天引きされるが、納税額は毎年6月に変わる。6月から翌年5月まで、前年の所得に応じた納税額が適用されるからだ。今年は、想像以上に住民税の負担が大きくなっているかもしれない。納税額の計算方法が変わったからだ。 住民税の基礎知識 そもそも住民税とはどういう税金なのか、簡単におさらいしておこう。 住民税は「地方税」の一つで、都道府県と市区町村が住民の所得に対して課す税金だ。「均等割」と「所得割」の合計金額を支払う必要があり、均等割は所得の金額に関わらず年間5,000円で、所得割の税率は10%である。 徴収された住民税は、自治体の行政サービスに充てられる。教育や福祉、消防・救急、ごみ処理などだ。 住民税の算出期間と適用期間 住民税の所得割は前年1〜12月の所得額に応じて計算され、算出された納税額は6月から翌年5月まで適用される。2021年6月から2022年5月まで適用され
1位:クリエイト・レストランツHD(138億円の赤字) 居酒屋「磯丸水産」や和食レストラン「かごの屋」などを展開するクリエイト・レストランツは、2021年2月期の通期決算で138億円の赤字を計上した。 商業施設内にある店舗の多くは、商業施設の一時休業によって休業を強いられ、商業施設外の店舗も緊急事態宣言のたびに休業要請や時短要請を受け、前年から売上を大きく落とした。 2位:ワタミ(115億円の赤字) ワタミの2021年3月期の最終損益は、115億円の赤字となった。赤字は2期連続で、こちらも新型コロナウイルスの感染拡大に伴う時短要請や休業要請の影響を直接受けた。 ワタミは酒類を提供しにくくなっていることを受け、フライドチキン店や唐揚げ店など「非居酒屋」業態を拡大する方針だ。 3位:ドトール・日レスHD(109億円の赤字) ドトール・日レスHDは、2021年2月期の通期決算で109億円の最終赤
本サイトにはプロモーション広告を含みます。なお、掲載されている広告の概要や評価等は事実に反して優遇されることはありません。 「節税」と聞くと多くの人は「何か特別なことをしないといけない」と考えがちです。しかし実は見落としがちな点を見直すだけで節税になります。今回はサラリーマン個人ができる節税策を徹底解説します。節税の基本をしっかり見直せば、税金を低くすることができるかもしれません。 サラリーマンの税金のしくみ 1つの会社に勤めて給料を受け取っているサラリーマンは基本的に確定申告をする必要がありません。会社が毎月のお給料から所得税や住民税を「源泉徴収」という形で天引きして税務署に納付し、毎年12月末の年末調整で従業員の1年間の所得税の精算を行っているからです。会社が行う年末調整が個人の確定申告の代わりのような役目をしています。 しかし年末調整では扱えない医療費控除や雑損控除といった所得額や税
「世界の大富豪ランキング」というと、ジェフ・ベゾス氏やビル・ゲイツ氏などが常連ですが、世の中には彼らをはるかに上回る資産を保有する大富豪が存在します。想像を絶する資産を持つ、公のランキングには登場しない「真の大富豪」の真相に迫ってみましょう。 長者番付には登場しない「真の大富豪」トップ5 「真の大富豪」の資産は公表されていないため、あくまで推定の域にとどまるものの、関係者の証言や調査に基づいて算出した金額によると、以下がトップ5ということになります(故人はランキングから除く、1ドル=107.173円で換算)。 5位:ハサナル・ボルキア(ブルネイ第29代国王)/推定資産200億ドル(約2兆1,400億円) 在位期間50年以上という長きにわたってブルネイを治めるハサナル・ボルキア国王の資産は200億ドル。国家予算を上回る資産を持ち、国家元首としては世界で4番目の富豪。5,000台を超えるクルマ
会社オーナーなどは法人名義でクルマを取得することで税金対策を行うことができます。この節税対策はネットや雑誌などでも頻繁に紹介されていることから活用している人が多いはず。一方で、同じ節税対策ができるはずの個人事業主の中には、この仕組みを知らない人も少なくないようです。クルマに関する節税対策についてご紹介しましょう。 節税対策なら4年落ちの高級輸入車が有利 富裕層であれば、会社の経営者であったり、個人の資産管理会社など、なんらかの形で法人を持っているケースがほとんどです。社用車として法人名義にすれば、クルマの取得費は減価償却の対象となります。また、保険や税金、駐車場代なども経費として計上することができます。 ただ、個人事業主の場合、購入したクルマは仕事だけでなく、プライベートや日常生活でも使うことが想定されます。ですので、費用の全額を経費として認めてもらうのは難しいかもしれません。そこで、どの
これらのトラブルの原因はさまざまだ。例えば2002年4月のトラブル。2002年4月にみずほ銀行は会社分割・合併に伴って銀行システムを一本化したが、十分な稼働テストができず、その結果トラブルの発生に至った。 2011年3月のシステム障害は、東日本大震災の発生と関連している。東日本大震災の発生後、ある義援金口座に大量の振込が寄せられ、1口座あたりの振込処理可能件数の上限を超えたことで「夜間バッチ」が異常終了し、復旧作業も難航した。 2021年2月のトラブルは定期性預金のデータ更新作業に起因しており、2021年3月3日のトラブルはハードの不具合によりシステムセンター間のネットワーク瞬断が発生したことが原因だ。 その後もシステムトラブルが続き、3月7日のトラブルはカードローンのプログラムを更新する作業が原因で発生した。3月11日のトラブルは、ディスク装置の故障とバックアップ機器に切り替わらなかった
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最新のOSバージョンでApple Watch Series4以降で心電図アプリが可能になることはお伝えしましたが、ついに本日よりその最新版WatchOS 7.3が配信開始されました。 「心電図アプリケーション」は、Apple Watch Series 4、5、6で使用でき、クリスタルとDigital Crownに組み込まれている電極の回路で心臓を通る電気信号を計測、その心拍リズムは心房細動、洞調律、低心拍数、高心拍数、判定不能のいずれかに分類され、iPhoneのヘルスケアアプリケーションに保存されるというもの。また、今回のアップデートではバックグラウンドで心拍リズムを時折チェックし、不規則な心拍リズムを特定した場合に通知を行う「不規則な心拍の通知機能」も追加され、Apple Watch Series 3以降で利用できます。 (写真=Smart Watch Lifeより引用) 提供元・Sma
目次 Focus to do ポモドーロテクニックとTo-Doリストを融合 Audible Amazonのオーディオブックアプリ ボイスレコーダー AWSOME VOICE RECORDER 素早く録音開始で大事な情報を聞き逃さない! Streaks 良い習慣を身に付けるためのルーティン化アプリ みずほ銀行 みずほダイレクトアプリ 預金口座の残高照会がApple Watchでできる! Todoist 高性能で使い勝手が良いタスク管理アプリ! gooニュース 最新ニュースが腕元でさっと読める! 駅すぱあと 乗換案内アプリの決定版!毎日の移動をサポート Yahoo!天気 雨雲レーダーもチェックできて、おでかけも安心! 電話やLINE、各種ビジネスチャットの通知を受け取れるApple Watch。LINEなどは内容確認&簡単な返信まで行うことができます。またスマホのカレンダーアプリの通知も受け取
株の初心者でも、「スイングトレード」という言葉を聞いたことがあるのではないだろうか。難しそうに見えるが、どんな取引なのだろうか?そのメリットやコツ、銘柄の選び方、NG行動など、「スイングトレード」の基本と、おすすめの証券会社を解説する。
ポイント還元率をアップする9つの方法 ビューカードの通常のポイント還元率は、決して高くない。しかしポイントアップの方法が多く、特にJR東日本グループの利用ではお得にポイントが貯まる仕組みになっている。ポイントアップの方法は、以下のとおり9つある。 ・方法1,SuicaオートチャージのJR東日本利用分は1.5%還元 通常のクレジット利用では1,000円(税込)につき5ポイントだが、Suicaオートチャージの利用で15ポイントが付与される(ポイント還元率1.5%)。 ・方法2,Suicaで在来線に乗車するとボーナスポイント JR東日本の在来線にSuicaで乗車すると、モバイルSuicaやApple PayのSuicaでは50円につき1ポイントが、カードタイプのSuicaでは200円につき1ポイントが付与される。Suicaチャージ時のポイントと合わせると、ポイント還元率は前者が3.5%、後者は2
携帯可能なハンディタイプの扇風機が流行中の昨今。さらに使いやすく快適な、首掛け型のクーラーにも注目が集まっています。そこで今回の記事で紹介したいのが、4月の発売後に受注が20万台を突破したサンコーの身に着けるクーラー『ネッククーラーNeo』です。 首に巻きつけて使うウェアラブル型のクーラー 『ネッククーラーNeo』は、本体を首にセットして電源を入れると、プレート部分が約2秒で冷却。冷えたプレートが首にあたることで、ひんやりとした涼しさを体感できます。冷却システムは、小型の冷蔵庫と同じペルチェ冷却方式を採用。電気を流すことで冷却する仕組みのため、長時間の使用時でも冷却効率が落ちないのが特徴です。 プレート温度は外気温より最大-15℃ 『ネッククーラーNeo』は強弱2段階切り替えが可能で、プレート温度は強モード時の場合は外気温より最大約-15℃。弱モード時だと外気温より最大-10℃です。また、
見分けがつかないと話題! 『Xiaomi Mi Smart Band 4』とドンキの1980円スマートウォッチを徹底比較 ソックリすぎると話題の『Xiaomi Mi Smart Band 4(シャオミ ミ スマートバンド4)』と、ドン・キホーテで販売中の1980円スマートウォッチ『Duck(ダック)』。上の写真のように、編集部にはその両方が揃っていますが、あまりに似ていて『Mi Smart Band 4』を着用中の編集部員も最初は見分けがつかない状態。ちなみに他の編集部員に「どっちが『Mi Smart Band 4』でしょう?」とクイズを出したところ、分かる人は1人もいませんでした! 本記事ではそんな似過ぎの2つのスマートウォッチを徹底比較。今回は外観(見た目)の比較です。 クイズ形式!みなさんも考えてみてください 両製品の写真を以下に並べて紹介します。さて、上と下のどちらが『Xiaomi
シンプルかつスマートなデザインがカッコいいApple Watch(アップルウォッチ)ですが、スマホと同様に心配なのがむき出しの液晶画面の保護。何を隠そう筆者はApple Watchを落としてサファイアクリスタルを破損。本体丸々交換して4万円近くの出費をした苦い経験があります……。そこでオススメなのが、Apple Watchの高級感やスマートさを損なわずに、画面を保護してくれるスタイリッシュなケース。この記事ではおすすめのスタイリッシュケースを10個ご紹介していきます。 Apple Watch スタイリッシュケース10 Vodtian Apple Watch 5 44mm ケース (画像=Smart Watch Lifeより引用) 薄くて丈夫で柔軟性が高く、変形しにくい材質のVodtianのApple Watch 5 44mm ケース。サイドはマットなメッキ仕様で大人っぽくもスタイリッシュ!
どうせ登山するならスマートウォッチを着けよう 正確な時刻を把握できる腕時計は、登山の必須アイテムの一つ。最近は現GPSでの現在地把握などもスマートフォンで行えるようになりましたが、それを腕元でサッと行いたい……という人は、ぜひスマートウォッチの導入を検討しましょう。登山に適した機能を搭載したスマートウォッチには、高度や気温、歩いてきたルートなどを簡単に確認できるモデルも多数。スマホや紙の地図を出す機会はグッと減り、登山がより快適で楽しくなるはずです。そこで今回は、登山で役立つスマートウォッチを10本紹介します。 登山でスマートウォッチを使うメリット 登山情報を腕元で確認できる (画像=Smart Watch Lifeより引用) GPS搭載モデルのスマートウォッチなら、事前にルートを登録しておくと、道順を間違えた時に警告してくれます。また気圧センサーを搭載しているモデルなら、気圧の変化から気
GPSを搭載したスマートウォッチは、「登山中の現在地の把握」「ルート記録」なとにも活用できるのが一つの魅力。そしてスマートウォッチの代名詞のApple Watchには、登山好きにはおなじみの登山・ハイキング用GPS地図アプリ「ヤマレコ」が対応。コンパスを搭載したApple Watch Series 5では、登山中の現在地、予定ルート、歩いた軌跡に加えて、方位も確認することが可能です。本記事では、登山好き(でも初心者)の編集部員が、Apple Watch Series 5と「ヤマレコ」を使って実際に登山へ行ってきました! 本記事では、その様子をレポートします。 高尾駅からバスで小仏峠へ。景信山に登ります! 登山当日は、あいにくの曇天でした。 この日の目的地は景信山という高尾山の近くの山(標高727m)。登山口の近くまではJR高尾駅からバスが出ていて、所要時間は約20分。そこから約1時間で登る
高性能なモデルを探すと価格も3万、4万、5万……とみるみる高くなっていくスマートウォッチ。「興味はあるけど、そこまでのお金を出す気にはまだ……」という人は、1万円以下のリーズナブルなモデルを購入してみることをオススメします。といっても、スマートウォッチのことを調べはじめたばかりの人が、Amazon等でリーズナブルかつ信頼性の高い製品を見つけるのは至難の技(玉石混交というか大半が石で、ステマの高評価レビューも多いです)。というわけで今回の記事では、スマートウォッチに特化したウェブメディアである当サイトが自信をもってオススメする、安くて高性能な信頼のメーカーのスマートウォッチを6点紹介します! Amazonのリンクのほか、当サイトで掲載してきた該当モデルのレビューも記事中で紹介しています。 何より安さ重視なら「Xiaomi Mi Smart Band 4」を! フルカラーのタッチスクリーンにス
装着するだけで、運動から日常の歩行まで消費カロリーも割り出してくれるApple Watch。消費カロリー等がリング状に表示される「アクティビティリング」の完成は、Apple Watch利用者の運動の大きなモチベーションになっているでしょう。でも、「けっこう動いているはずなのに消費カロリーが増えない」「運動した時間が正確に反映されない」と感じている人もいるかもしれません。今回の記事では、Apple Watchの運動量計測の精度を上げるコツを紹介します。 ①個人情報に常に最新の情報に更新しておく (画像=Smart Watch Lifeより引用) Apple Watch は、身長、体重、性別、年齢などの個人情報を参考にして消費カロリーなどを測定しています。そのため、それらの情報がズレていたら、正確な消費カロリーは測定されないので、体重等は大きな変化があれば変更しておくことが大切です。なお個人情
「楽天プレミアムカード」はインビテーション(招待)不要で入会できる、楽天カードの最上位クレジットカード。「楽天ゴールドカード」とは、何が違うのだろうか?ポイント還元率や獲得数のシミュレーション、付帯保険や空港ラウンジ優待などメリットやデメリットを詳しく解説していこう。 目次 1,「楽天プレミアムカード」の基本スペックと審査基準 2,「楽天プレミアムカード」のポイントサービス、還元率 3,還元率・ポイント付与数をアップする7つの方法 4,「楽天プレミアムカード」の獲得ポイントシミュレーション 5,「楽天ゴールドカード」とどちらがお得?損益分岐点を紹介 6,「楽天プレミアムカード」の4つのメリット 7,「楽天プレミアムカード」の2つのデメリット 8,「楽天プレミアムカード」はどんな人におすすめ? 1,「楽天プレミアムカード」の基本スペックと審査基準――プラチナランクに近いスペック 「楽天ゴール
カードフェイスはブラックで、側面も黒い。いわゆる「ブラックカード」にもひけを取らない、高級感のあるルックスだ。カードデザインにこだわる人にもおすすめできる。 また、ETCカードを本会員、家族会員ともに年会費無料で発行できる。なおETCカードを申し込んで利用すると、特典としてETCカード利用代金から500円分が差し引かれるのも特徴だ。 審査基準……ジャックスの審査は比較的厳しい 審査基準そのものではないが、申し込み資格として「年齢20歳以上(除く高校生)で電話連絡可能な方」とある。収入や職業については特に触れていないので、一定の世帯年収があれば主婦や学生でも審査に通過する可能性がある。 しかしネットの口コミ情報では、ジャックスは審査が比較的厳しいと言われており、年会費が実質無料であるこのカードでも、年収条件は20代で250万円以上、30代で350万円以上、40代で450万円以上が審査通過の基
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