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野村不動産ソリューションズが提供する「プレミアム住宅街」では、由緒ある住宅地や長く愛されてきた高級住宅地をご紹介。 各住宅地のフォトギャラリーや、マンション、一戸建て、土地の購入・売却に関するご相談やおすすめの物件情報も掲載。
プラウドタワー相模大野クロス 小田急線最高層41階建免震タワー。住宅商業一体開発。全区画EV対応地下平置駐車場。エントリー受付開始。 プラウド川越 「川越」駅徒歩9分、「本川越」駅徒歩5分。百貨店や商店街など商業利便が充実。全邸南向き。モデルルームや建物ジオラマ模型などを実際に体感。モデル来場予約受付中。 プラウド渋谷東 「渋谷」駅・「恵比寿」駅・「代官山」駅3駅生活圏。全48邸のプライベートレジデンス。 プラウド新浦安パークマリーナ 「新浦安・日の出」エリア、「東京」駅直通19分、バス停徒歩1分。全218邸・低層4階建・全戸80m2超3LDK・4LDK。
不動産投資では投資資金を自己資金100%でまかなう人はごく僅か、一般的には借入金を併用して購入するものです。そのためできれば借入れをしたくないけれども、利用をしなければならないと感じている方も多いと思います。 しかし、借入れをすると自己資金だけの投資より、効率的な資金活用ができる場合もあります。だからこそ借入金を使ってまで投資をするのです。なぜ借入金を使って投資をするのか、その理由を知るためのキーワードは「レバレッジ」「イールドギャップ」「ROI」の3つです。そして、この3つを理解することで「借入れをしてまで不動産投資をする理由」がわかるようになります。 第一のキーワード レバレッジ レバレッジ(Leverage)とは直訳すれば"てこ"の意味ですが、投資では、借入れを利用し、自己資金よりも大きな投資を行うことを指します。最近よく耳にするFX(Foreign Exchange/外国為替保証金
土地を購入 土地の購入・土地探しならノムコム。 東京・神奈川・埼玉・千葉などの土地を地域や沿線などご希望の条件から検索できます。
当社の実勢価格調査による土地・マンション価格動向データは、マーケット価格の先行指標として様々なTV、新聞、雑誌で取り上げられています。 オリジナル査定システムと、当社独自のマンションデータベース(約4万4000棟のカタログデータ)を活用し、正確かつ分かりやすい査定書をご提供します。
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結婚3年目を迎えた野村健太と美咲。彼らが住宅購入を決心してから購入に至るまでの過程をお届けするのが当コーナー「健太と美咲の住宅ローン奮闘記 目指せ!マイホームオーナー」。第一話となる今回は、夢の我が家を求めて住宅ローンを組むことになった彼らが、そもそも”いくらまで借りられるの?”というお話です。なんとかなるさ!と気軽な健太に比べ、しっかり者の美咲。年収、金利、返済負担率、月額の支払いなど、ここで「ローンの基本」をしっかり押さえておきましょう!
ライフプランとは、あなたと、そしてあなたの家族の将来の設計図です。 たくさんの夢や希望、目標をかなえていくために、必要なものの一つが「お金」です。「お金」がすべてではありませんが、お金がないと実現しないこともたくさんあるはずです。 ライフプランを立て、それを数字化することによって、次のような効果があります。
幼い頃、お母さんが掃除をした後の家の中はすがすがしくて、 深呼吸をしたくなるほど、気持ちよく感じたものです。 掃除の時のお母さんって、テキパキ、テキパキ。 そんなお母さんをみているのが何かうれしくて、後を追っかけていくと 「どいて、どいて」といわれながらも、心地いい感じがしたものです。 そういえば、雑巾も手作りだったなあ。 自分の小さくなった洋服にハサミをいれる瞬間を見たときは、 どうしてそんなことをするのって悲しくなったり。 でも、チクチク縫いだした時のお母さんのまわりを包む空気は なぜかやわらかくて、ひざ小僧がぶつかるところまでズズッと近付いて チクチクすすんでいく糸目をじっと眺めていたら ウトウトしてしまいそうになったり。 そんな懐かしい思い出が、家の中でゆっくり過ごしている時 フト呼び覚まされることってありませんか。 そんな時、雑巾と戯れてみませんか。 タオルでもハギレでも古くなっ
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「3匹の大人ブタ」は、CMでおなじみの仲良し3兄弟。壁紙をダウンロードしたり、自分たちのCMをながめたり。彼らが町で過ごす、自由気ままな毎日を、3匹を一緒にお楽しみください。
書棚の整理に苦労している本好きのお父さんは少なくありません。本を愛するあまり、捨てることができず、限られたスペースにどんどん本を押しこみ、つねに新刊を入れる余裕がない。たくさん収納できて、取り出しやすく、なおかつすっきり見栄えもいいもの。そんな理想の書棚に近づくためのコツを、古本カフェ気流舎店主の加藤賢一さんに伺いました。東京・下北沢で4坪の古本カフェを経営する加藤さんは、建築家と一緒に内装をD.I.Y。住宅にも応用できるアイデアが満載です。 古本カフェ 気流舎 (きりゅうしゃ) 2006年開店。店主、加藤賢一さんは1975年生まれ。グラフィックデザイナーとして、日本デザインセンターに勤務後、当店主に。 東京都世田谷区代沢5-29-17 飯田ハイツ1F 営業14:00~23:00ころ 水曜定休 賃貸マンション・アパートなど全国の賃貸物件の情報が満載! 3カ月で完成のつもりが1年になってしま
東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台3丁目 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分 2億3,890万円 4LDK/141.78m2
時代に風化されない快適さ。そして街並みと一体化する、歴史的な育みを続ける意匠。 圧倒的な存在感でブランドエリアのシンボルとなったハイグレードマンションをご紹介します。
マンション売却・査定を検討する際に、押さえておきたい売却の流れ・ポイントとは? マンションの売却を検討する際、「何から始めたらよいのか」「諸費用はどのくらいかかるのか」「希望の金額で売れるのだろうか」など様々な疑問や不安があるでしょう。人生でも、そう多く経験することではないので、わからないことが多くて当然です。初めてマンション売却をする方へ、マンション売却の流れや売却にかかる諸費用・税金などの基礎知識を解説します。 マンション売却の流れ 1.売却の計画を整理してみましょう。 2.不動産会社に査定依頼・売却相談をする。 3.媒介契約 4.売却活動 5.購入申し込み~売買契約の締結 6.売買契約後の手続き 7.残代金決済・引渡し 1.売却の計画を整理してみましょう。 「マンションを売ろう」と考える背景には、何かしらの理由があるはずです。売却を考える事情やスケジュールによって、売却方法は変わって
暮らしのマナー 年間行事の作法など、日常の暮らしに役立つ情報が満載。 アイディア手引き帖 四季折々を快適に過ごすために暮らしのアイディアを教えます。
3ヶ月ごとに野村不動産ソリューションズで行っている実勢価格調査より、首都圏・関西圏・名古屋の「住宅地地価(土地価格)」の不動産マーケット動向の調査データを公開しています。 調査方法についての説明はこちら なお中古マンションについては、「マンションデータPlus」にて個別のマンションごとに推定相場価格や周辺エリアの相場情報を確認いただけるようになりました。 「マンションデータPlus」はこちら
プラウドシティ塚口マークスカイ 4,980万円 尼崎市上坂部1丁目 福知山線「塚口」駅 プラウド伊丹郷町レジデンス 5,580万円 伊丹市伊丹2丁目 福知山線「伊丹」駅 プラウド阪急塚口駅前 6,200万円 尼崎市南塚口町2丁目 阪急神戸線「塚口」駅 プラウド芦屋東山 19,200万円 芦屋市東山町 東海道本線(米原~神戸)「芦屋」駅
不動産投資、収益物件、事業用不動産のことなら 「ノムコム・プロ」 豊富な実績、精緻なデータに基づき、野村不動産グループの ネットワークを生かして、お客様の投資・事業戦略を支援いたします。
釣り堀 衆楽園 DATA/港区南麻布3-9-6 TEL:03-3473-2529 営:8〜16時 休:強風・雨天の日 料金:釣り代1時間600円、竿代200円、練り餌100円、うどん餌50円 昔ながらの大衆の娯楽場が、ここ港区にある。南麻布の高台の住宅地、急な坂道を登ったり降りたりしながらようやく現れる「衆楽園」。港区では唯一、都内でも今や貴重となった釣り堀だ。 創業はなんと昭和初期。この麻布山一帯は古くから豊富な湧水地帯として知られ、この釣り堀もずっと湧水を利用している。 広さ約100坪、深さ1.5mほどの池で釣れるのは、へら鮒(ぶな)。数㎝から30㎝近い大物もいるという。 練り餌を大豆ほどの大きさに丸めて針に刺してポトン。糸を垂らし、ただ静かに魚を待つ。のんびり待つ。釣れたって釣れなくたって、どっちでもいいじゃない。「急がば回れ」と思ったら引きの合図が!
先週申し込んだ駅前のマンション、来週抽選会よ。あー、ドキドキしちゃうなあ。 あのマンションが決まれば、いよいよマイホーム・オーナーになれるわけだね! 長い道のりだったなあ。 ダメダメ、安心しちゃ! まだ決まったわけじゃないんだから。 ははは、そうだね。でも、美咲ちゃんのおかげで、僕はずいぶん住宅ローンに詳しくなったよ。 いっそのこと、ファイナンシャル・プランナーの資格でも取ってみようかな。 すぐ調子に乗るんだから、もう(笑) だったら、もっともっと勉強しなきゃね。 えー、もっと勉強しないとダメなのか(笑) マイホームが決まったら、ちょっと頭を休めたいなあ。 あら、返済が終わるまではずっと住宅ローンとお友達なのよ。買った後もしっかり勉強を続けてもらわないとね(笑) うう……あ、そうだ。返済といえば、またひとつ悩みが出てきたんだよね。 なあに? 住宅ローンの資料を見ると、返済方法には「元利均等
野村不動産グループの 賃貸マンション 「プラウド」のノウハウがつまった野村不動産グループの賃貸マンションを紹介します。
中心市街地の空洞化が問題視されて久しい。この問題への対応として平成10年に整備されたのが、いわゆる「まちづくり三法」と呼ばれる法律群だ。大規模小売店舗立地法・中心市街地活性化法・改正都市計画法がそれにあたる。しかし、その後も中心市街地の空洞化には歯止めがかかっているとはいえず、これら三法の不備も指摘されていた。今国会で、まちの機能を中心市街地に集中させるコンパクトシティの考え方に基づいて法改正が行われたので報告する。 まず、まちづくり三法と呼ばれる法律のそれぞれを理解する必要があります。 それぞれの法律は連携し合って制定されていますが、各々の目的は以下の通りです。
プラウドシティ豊田多摩平の森 JR中央線始発、中央特快停車駅。イオンモール徒歩5~8分の利便性。全637邸の豊富な共用施設。モデルルーム案内会開催中。 プラウドタワー池袋 JR「池袋」駅徒歩10分、有楽町線「東池袋」駅 ペデストリアンデッキで直結徒歩3分。池袋再開発エリア最南端×最前列に誕生する、47階建て超高層免震タワーレジデンス。 プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ JR埼京線・武蔵野線‘武蔵浦和’駅直結徒歩1分。商・住一体型大規模複合開発レジデンス。 プラウド世田谷砧ガーデンテラス 世田谷区の邸宅街に誕生。小田急沿線徒歩10分圏内×全115戸×3LDK 70m2中心。新宿直通21分、大手町直通35分。2LDK56m2台~4LDK107m2台。
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