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衆院選
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現在、建築基準法ではシックハウス症候群を予防する意味で、 換気扇の設置が義務付けられています。 また、これとは別にビル衛生管理法では 居室の二酸化炭素の濃度は、1000ppm(0.1%)以下に抑えるように 空気を浄化することが、規定されています。 二酸化炭素の濃度が1000ppm(0.1%)を超えると、 眠気が襲ってくると言われており、空気環境としては悪くなります。 更に、3~4%を超えると、頭痛・めまい・吐き気など実際に体に 危険な状態となると言われています。 そこで、実際に一体どんな場合に、1000ppm(0.1%)を超えてくるのかを 実測してみました。そこから見えてきたのは、如何に換気が大切かと いう事実でした。
ここでは、工法ごとにハウスメーカーを分類してみました。 ちなみに、現在日本で建築される住宅の70%が木造軸組みです。 そして残りの30%をほぼ均等に木質枠組み壁工法と鉄骨造とRC造で 分けあっています。 展示場に行くと鉄骨やツーバイフォーがもっと多い印象を受けると思いますが、 やはり地元の工務店が建てる割合が多いため、このような割合になるのですね。 そして、鉄骨造やRC造といっても木材を使います。 鉄骨造ですと、鉄の割合が1割、木材の割合は9割なのです。 ちょっとびっくりですね。 展示場やモデルハウスに行くと、違うメーカーの工法のつぶし合いが始まります。 木造はシロアリや火災に弱いや、鉄骨は錆びるなど・・・ そんな話題にはウンザリしている方も多いのではないでしょうか。 日々研究開発が進み、各社デメリットを補うように新しい技術を採用していますので、 工法に固執するのではなく、自分の理想の家を
家づくりはまずしっかりとした資金計画から始まります。 そして、資金計画が立てば、欲しい家の広さが出てくるでしょう。 資金と家の広さがおおよそ決まってくると、 どこのハウスメーカーで建てられるのか、おおよその価格帯を調べて 展示場まわりするというパターンが多いのではないでしょうか。 ここで紹介する坪単価は、目安として頂くためのものです。 ハウスメーカーで、要望通りにカスタマイズしていくと、 当初説明を受けていた坪単価よりも数十万円以上もアップするといったことが 普通にありますし、ここには加味されていない 地盤補強費用や屋外給排水の敷設費用、 カーテン・照明・暖冷房機器などの費用などが 別途かかってきます。 破たんしない資金計画と、家に対する要望の優先順位を しっかりと持っていないと、 総額がただただ膨らんでいくことになります。 ここは必ず抑えて頂きたいところです。 せっかく夢を掴んだのに、手
エアコンの除湿の種類 ◆ エアコンはどうやって除湿しているのか? まずは、『エアコンの除湿の仕組み』から理解していきましょう。 氷水を入れたコップを部屋に置いておくと、 そのまわりに水が付きますよね。これは、結露という現象なのですが、 この結露という現象を上手く活用したのが、 エアコンの除湿なのです。 抽象的すぎて分かりづらいと思いますので、 もっと詳しく説明しますね。 エアコン室内器(部屋に付く本体のことです)の中には、 冷やされた冷媒ガス(※)が通る管(冷媒管)が、張り巡らされています。 ※冷媒ガスは、環境問題で取り上げられるフロンが有名ですが、 現在は、代替フロンや新冷媒などのオゾン層を破壊するなどの影響の少ないものに 切り替えられています。 冷房の場合は、その冷媒管の中に冷たいガスを流すのですが、 これは、氷水を入れたコップと同じ原理で、 冷媒管のまわりに結露して水が出ます。 そし
**************************** 目次 ******************************************************* はじめに エアコン機種の選び方 エアコンの室外機の取り付け位置 エアコンの室内機を取り付ける場所の採寸とコンセントの位置、形状 エアコンの必要容量 エアコンに必要な機能を選択しましょう エアコンの室内機の位置の決め方 エアコン容量の選び方 (豆知識) エアコンの再熱除湿と冷房、果たしてどちらがお得? ************************************************************************************************** はじめに 暑い夏、寒い冬を快適な部屋で生活するためには、暖房や冷房が必須となっていますが、
ハウスメーカーの坪単価ランキング ハウスメーカーで建てた方の坪単価ランキング! ハウスメーカーで検討される方は、どこのメーカーが高くて、どこのメーカーが安いのか知りたいところだと思います。 私がハウスメーカーの営業マンだった頃、みなさん聞かれるのが、 「坪単価はどれくらい?」 ということでした。 ただ、私がどう答えていたかというと、建物の本体工事のみの金額を お答えしていました。 これには、建物以外の水道を引き込む金額や地盤を改良するための工事など 家に住むために必要な金額は入っていないのです。 どのハウスメーカーの営業マンもそうだと思いますが、他社よりも安く思われたいという気持ちはあるのです。 高いと思われた瞬間からお客様はよく展示場も見ずに帰ってしまわれるのですから。 ただ、それでは本当の金額が見積もりを取ってみるまで分からないことになってしまいます。 そこで、ココでは、実際にハウスメ
無印良品と言えば、誰もが一度は耳に、目に手にしたことあると思います。 西友を中心としたショッピングセンターなどにテナント出店し、ブランド力ではなく、 シンプルでかつスタイリッシュにというコンセプトが受けて数多くの商品が 出されています。 その無印良品が住宅を手掛けたのが「無印良品の家」です。 それでは、無印良品の家の特徴、坪単価、評判、評価などを詳しく見ていきましょう。 ---------------------------------------- 目 次 -------------------------------------------------- 無印良品の家の特徴は? 無印良品の家の商品と坪単価は? 無印良品の家の快適性能は? 無印良品の家の展示場(モデルルーム) -----------------------------------------------
サイディングの主な種類として、窯業系と金属系の2種類があります。 ◇ 窯業系サイディング 窯業系サイディングは、セメント質と繊維質を主な原料で作られます。 セメントなどの原料を釜で圧力をかけながら高温で成形し、それを養生すると完成です。 成形のときに型を付けることで、タイル風にしたり、石積みの雰囲気を出すことが可能です。 最近サイディングのJIS規格が変更となり、14mm以上でないといけなくなりましたが、 サイディングにデザインを施したデザインサイディングは16mm以上が主流です。 当然薄い方が安くなりますが、 歪みなどの不具合、見た目の重厚感、防音効果などに影響を与えるので、 しっかりと選びましょう。 ショールームなどで確認して頂くと分かりますが、 厚みが厚いものの方が、タイルや石目調のデザインが本物らしくなります。 ちなみに価格ですが、 14mmから16mmの変更によって、40坪くらい
tamahome タマホームは、低価格と大物芸能人を起用してのCMや東京ドーム球場への看板などで知名度を上げ、今まさに破竹の勢いで全国に支店や展示場を出展しているローコストの代表ハウスメーカーです。 平成12年に福岡で発足した木造住宅メーカーで、最近ではリフォーム分野にも裾野を拡げさらに拡大しようとしています。 2009年度は、リーマンショックの影響から販売棟数を落としており、倒産などの噂も実しやかにささやかれていますが、今期は、原点に回帰し住宅販売を強化していくようで、その目標は13,000棟だとか・・・ 詳しくは、下に紹介していますので、ご覧ください。
このランキングに「1票!」と思われた方は クリックお願いします→ (GOOGLEにログインしている方のみボタンが表示されています。) <免責事項> *2011年4月のハウスメーカーHPの記載数値を参照(代表的な商品)しており、実際とは異なる可能性があります。 *あくまでハウスメーカーの標準仕様を記載していますので、オプション対応で数値が変わる可能性があります。 *C値の違いによる熱損出を換気回数0.5回と仮定、記載が無い場合、5.0程度と仮定して簡易計算をしています。 *Q値は間取りや使用する材料によって、C値は施工精度によって変わります。 *この他にも熱橋や結露などこれらの数値には表れない細かい検討すべき事項や、 計算に用いるプログラムにより結果が異なる場合もあります。 *記載内容に誤りがございましたら、ご連絡ください。
ichijokoumuten 一条工務店は、静岡県浜松市が発祥の大手木造ハウスメーカーです。 工法は、国産のムクの柱(4寸)を使用した在来工法と、「i-cube」という枠組壁工法(2×6)の2シリーズがあり、中でも「i-cube」は2008年に発売以来注目を集める商品となっているようです。 また、自由設計(セゾン、ブリアールなど)と企画型住宅(アシュレ)があり、幅広い価格帯から商品を選択できます。 一条工務店の詳しい評判や坪単価などは以下の項目でご確認下さい。 一条工務店の特徴 一条工務店の特徴は、「免震」をはじめ、「高気密高断熱」や「加圧注入による防蟻処理」などを他社に先駆けて開発し、一条工務店の商品を海外の関係工場で製造することで大手ハウスメーカーの平均坪単価よりも安い価格を実現しているところでしょう。 一条工務店ではハウスメーカーとしては珍しく、 『一条工務店専用の商品開発や製造を行
住宅産業新聞という業界新聞より抜粋 2008,2013,2015年度大手ハウスメーカーの坪単価(平均) ※ 上記に示すデータは、住宅産業新聞に発表されている、 2008,2013,2015年度のハウスメーカー(大手9社、2013年以降は8社) (※エス・バイ・エルが外れたのはヤマダ電機に買収された影響とかんがえられる)で 実際に家を建てた方の平均坪単価の比較表 これは、実際にハウスメーカーで家を建てた方の坪単価の統計ですので、 「坪単価〇〇万円」というハウスメーカーの広告、 ハウスメーカーの営業マンがいう「坪単価〇〇万円です!」 よりは信頼できるのではないでしょうか。 大手ハウスメーカーに頼むと2008年時点で坪73万円、2015年時点では85万円もする・・・ 平均的な家の大きさが40坪なので、なんと480万円もこの7年でアップしている・・・ 坪単価が最も高いハウスメーカー第一位はどの年も
なぜ私がこの記事を書いたのか? 住宅展示場に行くとどうしても各ハウスメーカーの営業マンから売り込まれ、正しい判断材料を持てないまま契約に至ってしまっていませんか? 展示場に行ってもいいことしか言われませんし、競合のハウスメーカーの営業マンに他社の評判や評価を聞いても、根拠のない誹謗中傷しか聞くことができませんし、実際に建てた方の意見では、営業マンの良し悪しで評価が大きく変わっています。 また、インターネットで情報を探しても、匿名で誰が書いたか分からない、嘘か本当か分からない情報が散乱している状態です。 信じられないお話かもしれませんが、某大手ハウスメーカーにはインターネット上に自社に有利な情報を書き込む部署まであるのです。 では、本当に知りたい情報はどのように手に入れればいいのでしょうか? 家電であれば価格.comのような口コミサイトがあり、ある程度の情報は得られます。 しかし、家造りに関
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