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【2023年度版】初めてマンションを購入すると決めたものの、できるだけ失敗したくないという方は多いと思います。今回は、不動産営業歴16年目のKさんにお話を伺い、 マンションを購入するときに注意すべきポイントをわかりやすくまとめました。 マンション購入時にご活用ください。 更新日:2024年08月05日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 1. 意外と見落としがちな災害リスク2. マンション購入時の初期費用について3. 騙されないためには物件の市場価格を知るべし4. 盲点!?資産価値も購入時に気にするべし!5. 取引の重要ポイント!マンシ
取り寄せるのが面倒くさいイメージの「不動産登記情報」について、閲覧・取得方法を解説します。オンラインと法務局窓口それぞれの取得方法や、取得時の注意点や料金、ややこしい不動産登記周りの名称についても解説しています。 更新日:2020年01月10日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 マンション購入時や売却時に必ずからんでくる不動産登記。実際のところ自分の登記の見方が正しいのか、他人が許可無く代理で取得できるのか等々、よく分かっていないという方も少なくないのではないでしょうか。 そもそも登記手続きというだけで、複雑で難しい用語が飛び交うとい
自治体によっては固定資産税をクレジットカードやスマホ決済で支払うことができます。そして、さらに納税をコンビニ払いにしつつ、電子マネー払いにすることで、クレジットカードのポイント還元を受ける方法もあります。今回はそんなお得な支払い方法を解説します。 更新日:2023年08月15日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 固定資産税の仕組みや計算については、こちらの記事にて解説しました。納付書が届いたら期日までに固定資産税を支払うことになりますが、その支払いを何となく銀行などで現金払いしていませんか?もちろん現金払いでも問題ありませんが、実はク
家売るオンナ第3話:ミニマリストは生涯収入1800万円もトクする!?(7/27放送 あらすじ・ネタバレあり) 家具はおろか生活用品も最低限しか持たない究極の「ミニマリスト」の男性が相談にやってくる。ミニマリストなら3畳で十分暮らせるというが、果たしてどれくらい家賃が浮くのか!? 更新日:2016年08月18日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 家売るオンナ、三軒屋万智(北川景子)の活躍によって営業成績が好調なテーコー不動産の新宿営業所。そんな彼女の元へ、マンションを売りたいと歯科衛生士の夏木桜(はいだしょうこ)が来店。その部屋はガラク
引きこもりニートが100年生きられる「最強サバイバルプラン」。2500万の2LDKに住み、2000万の1LDKを貸し出し11万の家賃で貸しても、手元に残るのは6.9万。表面利回り6.6%、実質利回り4.16%。「引きこもりは100歳までサバイバル出来る?」 答えは… ・北川景子演じるチーフの三軒家 万智(さんげんや まち)は、テーコー不動産の新宿営業所でチーフを務める凄腕の営業マン。ちっとも家が売れない部下の営業マン庭野を毎日叱っているが、なかなか成果が出ない。そんな庭野に、ある日1本の電話が。住替えを考えているという城ヶ崎夫婦のアポを取り付け、実際に売却査定のため家に訪問する庭野。 ・城ヶ崎家は綺麗な一軒家で、査定金額は5000万円ほど。しかし不審な点がいくつか。2Fからはトイレの水が流れる音がするし、開かずの間があって見せてもらえない。 ・実は引きこもりの息子、良樹が開かずの間に住んで
実際の価格交渉術ともいうべきコツと成功方法を、不動産のプロであるイエシルアドバイザーに聞きました。中古マンションの価格や相場を利用したコツを一気に解説します。 更新日:2024年06月11日 イエシルコラム編集部 株式会社リブセンス IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。 マンションの売り主の状況を知ることが先決です購入が可能であることを住宅ローン事前審査で証明することが大事ですそもそもの値付けが妥当かを基本の4要素と物件(建物と部屋両方)の瑕疵状態からチェックしましょう物件は早いもの勝ちですが住宅ローン審査が通っていると優遇される場合があります値引きを前提とされている価格付けが存
2023年12月28日(木)〜2024年1月3日(水)まで年末年始休業期間とさせていただきます。 上記期間中の弊社へのお問合わせは2024年1月4日(木)より順次対応させていただきますので何卒ご理解いただけますと幸いです。
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