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この記事を読んで分かること☝ 二世帯住宅を建てるために必要な土地の広さ ２階建てと３階建てで必要な土地の広さ 土地の相場を確認する方法 「一体、どれほどの土地の広さがあれば、二世帯住宅を建てることができるのか？」二世帯住宅を検討する上で、気になることですよね。 すでに土地を所有されている方は、「この土地の広さで二世帯住宅を建てることができるのだろうか？」と気になるでしょうが、これから土地を購入される方は、予算的な問題もあるので、悩ましいことでしょう。 家を建てる土地によって、建ぺい率や容積率が異なりますが、 二階建ての二世帯住宅：５０坪以上 三階建ての二世帯住宅：４０坪以上 の土地の広さは最低限ほしいところです。この土地の広さは、上下横割りの完全分離型二世帯住宅を考えていますが、左右縦割りの完全分離型二世帯住宅の場合、土地の広さは、６０坪以上欲しいですね。 補足すると「駐車場なし」や「庭な

この記事を読んで分かること☝ 二世帯住宅で親世帯と子世帯が一緒に食事をする頻度 親世帯と子世帯の適切な距離 親世帯と子世帯で食事をする際の様子 当ブログで何回も書いていますが、我が家は完全分離型の二世帯住宅です。先日、長女のギターの発表会があり、家族皆で観に行ってきました。 当日の流れを書くと 10:00⇒妻と長女が発表会の会場へ車で移動 12:00⇒私と長男、そしておじいちゃん、おばあちゃんが会場に車で移動 13:00⇒長女の発表 15:00⇒私と長男、そしておじいちゃん、おばあちゃんが帰宅 18:00⇒夕食を摂るお店へ到着（妻と長女は会場から直接） 20:00⇒帰宅 全員で６人です。我が家の場合、皆で一緒に行動するというのが苦手なのか、移動も含め、基本的に現地集合です。その方が気楽ですし、二世帯住宅で暮らすなら、これくらいの距離感が良いのかもしれません。 今回は、この日の各々の行動と我

この記事を読んで分かること☝ アイダ設計とタマホームの坪単価 アイダ設計とタマホームの二世帯住宅の間取り比較 アイダ設計とタマホームの倒産の可能性 ローコスト系で失敗しない二世帯住宅の造り方 ローコスト二世帯住宅でおすすめできるハウスメーカー 二世帯住宅は普通の戸建てと比較すると高額になるケースが多いため、ローコストハウスメーカーで検討される方が増加しています。 そのローコストハウスメーカーの中で、二世帯住宅を検討するなら、絶対に抑えておきたいハウスメーカーが２社あります。それは アイダ設計 タマホーム なぜ、ローコスト系二世帯住宅を検討する上で、この２社を抑えておく必要があるのかと言うと ローコストハウスメーカーの中でも低価格 間取りのラインナップが豊富 ローコスト系の中では、二世帯住宅の経験が豊富 上場企業で決算書から財務内容を確認できるため、倒産の心配がない 二世帯住宅の価格と完成度

この記事を読んで分かること☝ 二世帯住宅の資産価値が低い理由 資産価値の高い二世帯住宅 ローコストで二世帯住宅を建てるべき理由 二世帯住宅の検討で、 「大手ハウスメーカーで建てるのか」 「ローコストハウスメーカー、工務店で建てるのか」 悩まれている方もいらっしゃると思いますが、私は「完全分離型の二世帯住宅は、ローコストで建てるべき」と私は考えています。 なぜなら、二世帯住宅は、大手ハウスメーカー・ローコストハウスメーカー関係なく普通の戸建と比較して、「資産価値が、下がる傾向にある」からです。 もちろん、資産価値の下がりにくい二世帯住宅もありますが、イニシャルコストがかなり高額となります。 この記事では、ローコストで二世帯住宅を建てた方が良い理由と資産価値を維持できる二世帯住宅を解説していきます。 これから二世帯住宅を検討される方は、ぜひ最後までお読みください。 ■この記事を書いた人■ ２０

二世帯住宅というとデメリットやネガティブな情報が、クローズアップされることが多いですが、実際には、メリットもあるしポジティブな考え方もできます。 「二世帯住宅を建てる」 と決まったのであれば、後ろ向きな考え方をしていても建設的ではないです。 「メリットを最大限に引き出す」二世帯住宅での生活を考えてはいかがでしょうか。 人は普通にしているとネガティブな考えに寄りがちですが、あえてポジティブな思考をすることは、二世帯住宅での生活をうまく送るために必要なことです。 大切なことは、 「ネガティブな考え方では、うまくいくこともうまくいかなくなる」 ということです。 では、二世帯住宅で暮らすと一体、どういったメリットがあるのか、私の実体験をもとに説明していきます。 ■この記事を書いた人■ ２０１２年に年収４７０万円ながらローコストハウスメーカーで二世帯住宅を新築。現在、二世帯住宅での生活歴１０年。（継

この記事を読んで分かること☝ ローコスト系二世帯住宅のトータル費用 二世帯住宅の資金計画のポイント 二世帯住宅の新築に関わる費用の内訳 さて、家の新築の場合、資金計画は最も重要な項目の一つです。二世帯住宅は、親世帯と子世帯、そこで暮らす二世帯で考えなければならないので、尚更はっきりしておく必要があります。 私も二世帯住宅を建てましたが、当初、考えていた予算よりも最終的には５００万円ほど上回ってしまいました。我が家の場合は、二世帯ということで親世帯と子世帯の二つの資金源があったので何とかなりましたが、ギリギリで予算を考えていたら結構なピンチでした・・・ 実際に新築の資金を考えると 自己資金はどうする？ 住宅ローンの支払い割合はどうする？ 引越し費用は？ 固定資産税は？ など、親世帯と子世帯でどちらがどれだけ支払うのか、建築前に決めておかないといけないこともあります。いくら親子と言えども、お金

この記事を読んで分かること☝ 勾配天井のある部屋の室温 ２階のLDKが暑くなる理由 勾配天井とロフトの関係 ２階にＬＤＫを設置している住宅はどの程度、あるのでしょうか。我が家は、上下横割りの完全分離型 二世帯住宅で１階にも２階にもＬＤＫがあります。この２階にあるＬＤＫですが、季節に関わらず、暑いです。 正確に言うと、冬は暖かく、夏はかなり暑い、という感じです。 これから完全分離の二世帯住宅や２階にLDKを設置しようと検討されている方は、ぜひ参考にしてください。 ■この記事を書いた人■ ２０１２年に年収４７０万円ながらローコストハウスメーカーで二世帯住宅を新築。現在、二世帯住宅での生活歴１０年。（継続中） 実際にローコストハウスメーカーで二世帯住宅を建てた経験とその後の生活の経験を活かし、二世帯住宅の情報を発信中。 一男一女の父親。 １階のＬＤＫより２階のＬＤＫは、確実に暑い 勾配天井が暑さ

我が家の子供は、長男が中学２年生、長女が小学６年生です。 その親である私は、次男で嫁さんは、次女です。 親である私たちは、俗にいう下の子という立場で育ってきました。 そういう状況なので、小学６年生の長女のことは何となく分かるのですが、長男のことは分からないことが多々あります。 分からないこと① 先日、長男が友達と遊びに行っていた時のことです。夕方になっても帰ってこないので、どうしたのかなぁって思っていたら、長男から電話がかかってきました。 遠くのイオンまで友達と自転車で遊びに来ていたが、友達が先に帰ってしまったので、帰り道が分からないというので車で迎えにいきました。 でもなぜか平気そうな顔をしていました。 私からするとなんで帰り道が分からないところまで遊びに行くの？不安はないの？大体迎えに行ったとき、なんでそんな平気そうなの？ 理解できません。 分からないこと② 長男は母親に結構怒られるん