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日刊ゲンダイ|法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落 住宅用地の固定資産税の特例がなくなることから、空き家が大量に売りに出され、不動産価格が大暴落するという記事です。 元ネタが週刊誌の記事とはいえ、この手の言説はちょくちょく見かけることがあります。 もちろん未来になにがあるかは誰にもわかりませんので、今後、不動産価格が暴落することはじゅうぶんにあり得ます。 ですが暴落の要因として、固定資産税の増税(正しくは住宅用地の軽減が空き家の場合に適用されなくなる)による空き家の大量売りによるというのは考えにくいだろうとおもいます。 たしかに現在、空き家の増加は社会問題として浮上していますし、特例の適応除外で市場に供給される数が増えることは間違いありません。 とはいえ、それらの空き家の多くが売買あるいは賃貸市場へ出回る可能性は高くないでしょう。 空き家が中古や賃貸市場に出づらい理由

元々、このブログは不動産がらみのニュースにちょっとしたコメントを付けてお茶を濁す合間に、これまで不動産売買や賃貸での失敗談や、リフォームや住宅ローンがらみの体験談を書いていく予定でした。 ですが、今のところほとんどそれらしいことが書けず、これはブログのテーマ自体が失敗だったかなと反省している有様です。 というわけで今日はモヤっとした記事をふたつ。 ついにきた！「仲介手数料無料」で不動産業のビジネスモデルをぶっ壊す「ヘヤジンプライム」 ううん、このサービスの記事をいろいろなところで見かけたのですが、これってモゴモゴですよね。 それはおいておいて、つまりはコストを削減することで借主側の手数料を無くすというビジネスモデルだということでいいのでしょうか。 ところで賃貸では現地で不動産会社の方と待ち合わせて内覧というのはめずらしいのでしょうか。私はこれまで2回現地で会って物件を見学していますが、関東