2026年06月08日17:30 極限まで削るか、しっかり磨くか?インフレを味方につける不動産投資戦略 カテゴリ資産形成不動産投資 不動産投資についてですが、最近の私はここに多くの時間を費やしています。これまでの私であれば、不動産に時間を割くことはほとんどありませんでした。 ところが最近は、所有している物件群のメンテナンスや工事にしっかりと時間をかけるようにしています。5時ピタで、いそいそと現場に向かう日が多くなっているのです。 もちろん、現場へ行って自ら手作業をするわけではありませんが、店舗物件の入退去のタイミングで、躯体のバリューアップ(価値向上)を積極的に進めているのです。 バリューアップ工事を実施する短期的な目的は、言うまでもなく賃料アップです。数年前とは異なり、現在は賃料引き上げを打診しても比較的スムーズに受け入れられます。 拒否されて退去となっても、以前より高い賃料で新しい入居