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GWの過ごし方
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夏は涼しく・冬は暖かい家が嬉しい このブログを書いているのは令和４年11月中旬 秋が深まり初雪が観測されたとテレビニュースで 流れ出す時期です。 特に朝と昼では寒暖差が大きく 体調を崩しやすくなるのもこの時期ですよね 皆さんに質問をしたいのですが これから迎える冬場で家の中に居て 寒いのは熱が奪われるからです 一番は人が出入りする扉などで 僕らで言う開口部分が半分以上です データー誤差はありますが約58％ では質問です 冬場残り42％の熱が奪われるのは 何処からだと思いますが？ （ヒント：開口部以外で４ケ所） 答えは写真の下です 省エネ住宅の断熱性を向上させよう 冬場の熱が奪われる箇所の答えは 屋根・約5％ 外壁・約15％ 床 ・約7％ 換気・約15％ 皆さんの予測と合ってましたでしょうか？ 冬場も当然ですが換気は重要なので 約１５％の熱損失は認知したとしても 他の3ケ所を見直す価値はある
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です このブログは宅建士が 仕事でも関わる機会の多い 住宅ローンを一般向けて 固定金利フラット35 情報を月別で定期的に掲載 夢のマイホーム購入 計画・検討をこれからの皆さん 住宅ローンは大多数の方が 必須になると思います 前月の記事と比較検討しながら 住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利どっち どれを選んだらいいのか 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです マイホーム購入検討中は重要な項目 『11月の住宅ローン金利上昇が気になる』 『変動金利と固定金利で悩んでいる』 『金利相場全体が上昇傾向で心配』 『金利が上がったら返済計画が頓挫』 この記事はあなたに向けて書いています 令和4年11月住宅ローン固定金利（金融機関差異あり） 各々の金融機関などが提供する 金利は下限・上限共に上昇 結果、金利の利幅が 広がった結果となっておりま
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 一年に一回しか開催されない 国家資格の宅建試験 （宅地建物取引士）が 10月にありました このブログは住宅ローン 固定金利フラット35情報を 月別で定期的に掲載 憧れのマイホーム購入を これから計画・検討する時 住宅ローンを大多数の方が 必須になると思います 前月の記事と比較検討しながら 住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利どっち どれを選んだらいいのか 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです マイホーム購入を検討する中で重要 『10月の住宅ローン金利上昇が気になる』 『変動金利と固定金利で悩んでいる』 『金利相場全体が上昇傾向で心配』 『金利が上がったら返済計画が頓挫』 この記事はあなたに向けて書いています 令和4年10月住宅ローン固定金利（金融機関差異あり） マイホーム購入イメージ 金融機関などが提供する 住宅ローン2
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガーじつ＠です 住宅ローン固定金利フラット35の 情報を定期的に掲載をしています 憧れのマイホーム購入を これから計画・検討する時 大多数の方が住宅ローンが 必須になると思います 前月の記事と比較検討しながら 住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利どっち どれを選んだらいいのか 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです マイホーム購入を検討する中で重要になる 『今月の住宅ローン金利上昇が気になる』 『変動金利と固定金利で悩んでいる』 『金利相場全体が上昇傾向で心配だ』 『金利が上がったら返済計画が頓挫』 この記事はあなたに向けて書いています 金融機関などが提供している住宅ローン 2022年9月は金利の下限は下がりました しかし金利上限は上昇が続いています 金利は下限・上限共に高止まりしています 金利変動に影響が少なく長期の 返済計画が立てやすい
人は心が原動力だから心はどこまでも強くなれる 大ヒットのマンガ『鬼滅の刃』 吾峠呼世晴氏作 人気コミック鬼滅の刃シリーズは 驚きの累計8000万部突破 数字も凄すぎて判らないのですが 社会現象ブームで人気は日本を飛び出して アジアをはじめ世界中にも多くのファンがおります テレビアニメも大人気 劇場版「鬼滅の刃」無限列車編も公開されて 次作への期待も高まっています 主人公(竈門炭治郎)の成長に目を見張るのと 頑張れ！！ 人は心が原動力だから心はどこまでも強くなれる はあまりにも有名な言葉 目標や生きがいがない君への言葉として 書籍の中では何もかもコインを投げて決めていた カナヲが全部どうでもいいからと言う場面で 竈門炭治郎が一歩前に踏み出すヒントと して紹介されています 頑張れ!!人は心が原動力だから心はどこまでも強くなれる!! 感情を動かす 自分を信じる あきらめない 強くなる 仲間を守る
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 今日は家族にお願いされて 購入したテレビでも話題の 人気急上昇中ミラブル ファインバブルシャワーヘッド （サイエンス社）を 実際に購入してみました 口コミの宣伝効果が本物か 悩んで購入を躊躇している いる方に読んで貰って参考に していただけると幸いです この記事はあなたへ向けて書いています 『テレビで話題のミラブルが気になる』 『ミラブルzeroを買うか迷っている』 『シャワーヘッドが痛んで交換したい』 『美顔器のようなシャワーを探している』 住宅購入をこれから検討する中では重要です
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 固定金利フラット35の 情報を定期的に 掲載をしています 夢のマイホーム購入をこれから 計画・検討する時に 大多数の方が住宅ローンが 必須になると思います 前月の記事と比較検討しながら 住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利なら どれを選んだらいいのか 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです マイホーム購入を検討する中で重要になる 『今月の住宅ローン金利上昇が気になる』 『変動金利と固定金利で悩んでいる』 『金利相場全体が上昇していて心配だ』 『金利が上がったら返済計画が頓挫』 この記事はあなたに向けて書いています 金融機関などが提供している住宅ローン 2022年8月も上昇が続いています 金利下限上昇・上限が高止まりしています 先月に続いて8月も同じく ファイナンシャルプランナー技能士 じつ＠がお勧めは固定金利です （フラッ
こんにちわ（＾0＾） アラフィフブロガー じつ＠です 読書好きの私は1年間で 約50冊前後の本を読みます その中で実際に読破して 良かったものをお勧め本で 紹介していきます ちょっとの隙間時間を有効に 使いたい方や本を読むのが 好きな方が公共交通機関である 電車やバスの中、昼間ランチ 休憩時間でも気軽に読める 本を探していたり 折角、読むなら知識が増えて 昨日の自分より成長出来たり 毎日が良くなる本や書籍だと 嬉しい、でも一体どれを 選んだら判らず悩んでいる時 このブログを 参考にして貰えると幸いです 注：自家用車・レンタカーなどを 運転中なのに信号待ちなどで 読書をするのは安全上等 ＮＧですのでご注意ください！ 今回ご紹介する1冊は シン・サラリーマン
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 不動産関係やマイホームで 役立つ情報やお得な情報を 説明していきます 今回はマイホーム購入後 庭などのお手入れで話題に 上がる雑草対策です 必須と言ってもよい 草抜きは春～夏にピークを 向かえますが時期的に暑い 何とかならないかと対策を 考えたレビューについて 掲載していきたいと思います 口コミの雑草対策効果で 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです この記事はあなたへ向けて書いています 『マイホームの庭が雑草で困っている』 『雑草は抜いても抜いても生えてくる』 『液体などの除草剤は使いたくない』 『ペットがいるので薬品を散布したくない』 住宅購入をこれから検討する中では重要です 口コミやレビューがこの時期に増えるのが 雑草対策・雑草抑制・草抜きです 夢のマイホームを手に入れて夏を迎えると 庭に生える草たちに驚かされます 私も１年
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 今回はマイホームには必須と 言ってもよい火災保険について 掲載していきたいと思います マイホーム購入を 計画・検討する時には 大半の方が住宅ローンで 夢中になるのですが 頑張った成果で無事に 審査も通りほっと一息 つきたい処ですが もうひと頑張りしてください 勿論、既に持家の方も 保険期限が満期近い人にも 見てほしい情報になります 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです この記事はあなたに向けて書いています 『マイホーム保険は長期契約がよいの』 『火災保険って火事にしか使えないの』 『保険会社って多すぎて選び方が判らない』 『不動産会社が薦める保険以外はダメなの』 住宅購入をこれから検討する中では重要です ブログを書いている2022年7月下旬 住宅系を含む火災保険の値段が上がる予定が 2022年10月からなので60日～70日後には
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です フラット35の情報を定期的に 掲載をしています マイホーム購入をこれから 計画・検討する時には 大半の方が住宅ローンは必須に なると思いますので 前記事と比較検討しながら 住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利なら どれを選んだらいいのか 悩んでいる時などに 参考にして貰えると幸いです 住宅購入をこれから検討する中で重要になる 『最近の住宅ローン金利上昇が気になる』 『変動金利と固定金利で悩んでいる』 『金利全体が上昇相場で心配だ』 『金利が上がったら返済計画がずれる』 この記事はあなたに向けて書いています 2022年7月住宅ローン金利（金融機関で差異があります） 銀行など金融機関が提供している住宅ローン 2022年7月は近日では上昇率が高く 金利下限・金利上限共に上がりました 今月も同じく じつ＠がお勧めするのは固定金利です （フ
こんにちわ（＾0＾） アラフィフブロガー じつ＠です 今回は民法改正が施行され 成人年齢が20歳から18歳に 引き下げられたことに関し アパートやマンション・戸建て マイホーム購入（賃貸含む）に 向けて不動産取引での影響と チェックして欲しいポイントを 分譲マンション 建売住宅に関わらず 不動産会社には聞き難い 内容をシリーズで記入して行きます 色々と気になる物件を探していて どれを選んだら良いか悩んでいる時や 実際に契約段階に入る前に 参考にして貰えると幸いです 今後は不動産特化ブログ作成に 向けて記事をアップしていきます その際もこのブログを 見て貰えると嬉しいです 2022年4月1日から成人年齢を20歳から18歳に 引き下げる改正民法が施行され（民法第4条） 施工日時点の18歳～19歳の人は成人となり ☆誕生日が2002年4月2日～2004年4月1日 誕生日が2004年4月2日以降の
こんにちわ（＾0＾） アラフィフブロガー じつ＠です 私は1年間で約50冊程の本を 読みますが実際に読破して 良かったものをお勧め本で 紹介していきます ちょっと出来た時間を有効に 使いたい方や本を読むのが 好きな方が公共交通機関である 電車やバスの中 昼間ランチ休憩時間でも 気軽に読める本を探していて どうせ読むなら知識が増えて 少しでも自分が成長出来たり 毎日が良くなる本や書籍だと 嬉しいけど一体どれを 選んだら判らず悩んでいる時 このブログを 参考にして貰えると幸いです 注：自家用車・レンタカーなどを 運転中の信号待ちなどで読書を するのは安全上等でＮＧですよ！ 人気ライター：いしかわゆき氏 「書くことが続かない」と悩む すべての人が文章を楽しみながら 書く習慣や読まれる文章のコツを 解説した初心者ブロガー必読本です 「書くことが続かない」と悩むすべての人へ贈る
こんにちは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 国家資格でもある ファイナンシャルプランナーと 宅地建物取引士でもある私が 安全性を視点にして説明します マイホーム購入をこれから 計画・検討する時には 大半の方が住宅ローンは必須に なってくると思います そこで住宅ローンを申し込む時に 固定金利・変動金利なら どれを選んだらいいのか 悩んでいる時参考にして 貰えると幸いです フラット35の情報を引き続き 定期掲載を予定していますので 前記事と比較検討してください 住宅購入をこれから検討する中で重要になる 『住宅ローン金利上昇が気になる』 『固定金利と変動金利で悩んでいる』 『金利相場全体が上昇で心配だ』 『金利が上がったら返済計画が狂う』 この記事はあなたに向けて書いています 大事なので初めに言わせてください 無理な返済計画・返済比率は頓挫して 破綻を招きます 金融機関が貸してくれる上限
こんばんは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 姫路市はやしだ交流センター ゆたりんは 兵庫県姫路市林田町口佐見にある 公営なのでリーズナブルな価格で 天然温泉に入れる日帰り入浴施設です 温泉好きの方が、関西への旅行先で 特に兵庫県姫路市に行ったら 日帰りでも気軽に入れる温泉を 探している時やコストパフォーマンスに 優れている風呂に入浴がしたいなど どこを選んだら良いか悩んでいる時 此方を参考にして貰えると幸いです このページでは天然温泉が好きな方で 『関西で日帰りでお勧め温泉はないかな？』 『温泉の種類は色々と多すぎて迷ってしまう』 『現地で実際に入浴した人の感想を聞きたい』 『コストパフォーマンスが高いのはどこかな？』 そんな方に向けてこの記事は書いています
私（じつ＠）は国家資格で 宅地建物取引士をしております 先日、友人の友人で１年に数回ほど 冬場にゲレンデ等で顔を合わす方が 新築分譲マンションを購入直前まで 進んでいて相談に乗って欲しいとの事 友人曰くこの分譲マンションは 新築で駅前だし廻りの相場より安いからと ハイテンションなので心配らしいです 相場より安いには理由があるんです （マンション購入希望者Ｔは別人） マンションにも意外と多い借地権は要チェック こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 今回はマイホーム購入に向けて チェックして欲しいポイントを 宅地建物取引士が掲載します 分譲マンション 建売住宅に関わらず 不動産会社には聞き難い 内容をシリーズで記入して行きます 色々と物件を探していて どれを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです 今後は不動産特化ブログ作成に 向けて記事をアップしていきます このペ
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 旅好きの方へ １人旅・仲間とワイワイ 旅行・観光地・天然温泉など 日帰りでも・泊りでも気軽に 立ち寄る事ができる スポットを探していてどこを選んだら 良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは旅行好きな方で 『旅行先で良い観光地はないかな？』 『ガイドブックの推薦は多すぎて迷ってしまう』 『美術館などで見所はあるかな？』 『率直に東山魁夷の絵が好き』 そんな方に向けてこの記事を書いています 私（じつ＠）は東山魁夷画伯の絵が 大好きで見ているだけで半日が 過ぎてしまう事も多々あります 旅行先で美術館などを廻る事も多く その中でも初めて東山魁夷氏の 展示会に行った時には衝撃的でした 以来、日本国内の旅先では予定に 午前・午後に組み込んで脚を運びます
こんばんは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 薬草薬樹公園・丹波の湯は 兵庫県丹波市山南町和田にある 本格的な薬草風呂に入れる 日帰り入浴施設です 温泉好きの方が、関西への旅行先で 特に兵庫県丹波地方に行ったら 日帰りでも気軽に入れる温泉を 探している時やちょっと珍しい 変わった風呂に入浴がしたい どこを選んだら良いか悩んでいる時 此方を参考にして貰えると幸いです このページでは変わった風呂が好きな方で 『関西旅行でちょっと変わった温泉はないかな？』 『温泉の種類は色々と多すぎて迷ってしまう』 『行って実際に入浴した人の感想を聞きたい』 『薬草風呂・薬膳風呂があるのはどこかな？』 そんな方に向けてこの記事は書いています
こんばんは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 国家資格でもある ファイナンシャルプランナーで 宅地建物取引士視点で説明します これからマイホーム購入を 検討するにあたり 住宅ローンは思案でＴＯＰレベルに なってくると思います そこで固定金利・変動金利など どれを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです フラット35 定期掲載を予定していますので 前記事と比較検討してください 此処に住宅購入検討する中で大事になる 『フラット35住宅ローン金利が気になる』 『固定金利と変動金利で悩んでいる』 『金利相場が上昇で心配になっている』 『金利が上がったら返済計画が心配』 この記事はあなたに向けて書いています
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 御嶽明神温泉やまゆり荘は 信州木曽開田高原にある 天然かけ流し日帰り温泉です 温泉好きの方が、長野旅行先で 日帰りでも気軽に入れる天然温泉を 探している時や どこを選んだら良いか悩んでいる時 此方を参考にして貰えると幸いです このページでは天然温泉が好きな方で 『長野旅行で良い天然温泉はないかな？』 『天然温泉の種類が多すぎて迷ってしまう』 『実際に行って入浴した人の感想を聞きたい』 『露天風呂がある源泉かけ流しはどこかな？』 そんな方に向けてこの記事は書いています
こんにちわ（＾0＾） アラフィフブロガー じつ＠です ちょっと出来た時間を有効に 使いたい方や本を読むのが好きな方が 公共交通機関である 電車の中やバスの中 昼間のランチ休憩時間でも 気軽に読める本を探していて どうせ読むなら 少しでも自分が成長出来たり 毎日が良くなる本や書籍だと 嬉しいけど一体どれを 選んだら判らず悩んでいる時 このブログを 参考にして貰えると幸いです
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です お寺・神社が好きな方が旅行先で 日帰りでも気軽に拝観できる スポットを探していてどこを選んだら 良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは神社・お寺が好きな方で 『旅行先で良いお寺・神社はないかな？』 『神社・お寺は種類が多すぎて迷ってしまう』 『桜・藤など拝観以外の見所はあるかな？』 そんな方に向けてこの記事を書いています
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 2022年に入ってから地震が 多いですね、私が住んで居る 関西でも立て続けに発生してます 今回は地震大国と言われる 日本における耐震基準は一体 どうなっているの？ 自宅・実家など様々な 建造物家屋について 参考にして貰えると幸いです このページは自宅・実家の家屋が 『今、住んで居る家屋はどうなの？』 『建築物・家屋の説明は難しすぎる』 『建てられた年代で耐震どう違うの？』 そんな方に向けてこの記事は書いています 日本は世界的にみても地震が 多いのが有名で人々の生活には 欠かせない住宅家屋は安全基準が 年々変更され進化しています 掲載時点（2022年4月）では 大きく年代を分けて2種類 旧耐震基準と新耐震基準の説明を していきたいと思います
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 隙間時間を有効に使いたい方 本を読むのが好きな方が 出勤電車の中や休憩時間でも 気軽に読める本を探していて 折角なら少しでも毎日が良くなる 書籍だと嬉しいけど一体どれを 選んだら判らず悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは読書が好きな方が 『予定管理に良い書籍はないかな？』 『本の種類が多すぎて迷ってしまう』 『移動時間でも読める小さい本はないかな？』 そんな方に向けてこの記事は書いています
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 国家資格でもある ファイナンシャルプランナーで 宅地建物取引士の視点でご説明 マイホーム購入を検討中で これから住宅ローンを組む時に 固定金利・変動金利など どれを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです 定期掲載を予定していますので 前記事と比較検討してください このページは住宅購入を検討中の方で 『最近の住宅ローン金利が気になる』 『固定金利と変動金利で迷っている』 『金利相場が上昇で心配になっている』 この記事はそんな方に向けて書いています 返済比率を考えた計画が最重要 返済比率を考えた計画が最重要 先月にも記載させて頂きましたが 住宅ローンを考える時に金利を見るよりも 遙かに大事な事を再度お伝えさせてください それは間違いなく《返済比率です！！》 返済計画を無理な状態で申込みをして 住宅ローンが事前審査・本審査と共に
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガーじつ＠です 旅行好きの方やカメラ撮影好きの方 旅行先で日帰りでも気軽に見れる 桜を探していて（特にローカル） どこを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは桜が好きな方で 『地元民が愛する隠れた桜はないかな？』 『ローカルに人気で観光地以外の桜はどこ？』 『ガイドブックに載ってない隠れた桜名所』 そんな方に向けてこの記事は書いています 2022年春の訪れと共にピンク色に染まる 桜が満開の季節になりましたね ガイドブックには日本全国の名所が 特集で組まれる時期ですが 地元民に昔から愛されるローカルで 隠れた桜の名所をご紹介します
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 本を読むのが好きな方が 出勤電車の中や休憩時間でも 気軽に読める本を探していて 折角なら健康的な体調が良くなる 書籍だと嬉しいけど一体どれを 選んだら判らず悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは読書が好きな方で 『健康に良い書籍はないかな？』 『本の種類が多すぎて迷ってしまう』 『移動時間でも読める小さな本はないかな？』 そんな方に向けてこの記事は書いています
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です ウインタースポーツ好きの方が スキー＆スノーボードの旅行先 日帰りでも気軽に滑れて温泉も 入って帰れるゲレンデを探していて どこを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです このページは大自然が好きな方で 『スキー＆スノーボードが春も滑れる場所は？』 『ゲレンデは種類が多すぎて迷ってしまう』 『滑った後に温泉が入れるスキー場はどこ？』 そんな方に向けてこの記事を書いています
こんにちわ（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 温泉好きの方が、旅行先で日帰りでも 気軽に入れる天然温泉を探していて どこを選んだら良いか悩んでいる時 此方を参考にして貰えると幸いです このページでは天然温泉が好きな方で 『旅行先で展望が良い天然温泉はないかな？』 『天然温泉は種類が多すぎて迷ってしまう』 『実際に行って入浴した人の感想を聞きたい』 そんな方に向けてこの記事は書いています
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