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実際に親が亡くなった時に、多くの人が悩む問題の一つが、 実家の建物を「売るのか、売らないのか」。 ちなみに「空き家のまま放置！」するといろんなリスクがあります。 たとえば、 ・建物が劣化していって資産価値が低下していきます。 ・不法投棄だったり、不法侵入のリスクもあります。 ・雑草だったり、虫の発生による近隣からのクレームもあります。 ・屋根や外壁の崩れや倒壊によって近隣や歩行者への損害賠償もあります。 では、空き家にしないために実家はどうすればいいのか？ 選択肢は、3つあります！ 1. 売却して現金に変える 2. 人に貸して賃料を得ること 3. 自分たちが住む この3つです！ 1つ目の「売却」は、非常にわかりやすいです。 売って現金化して、兄弟姉妹で現金を分けるだけです。 2つ目は、「貸す」ことです。 その家に賃貸の需要があれば、貸してもいいです。 兄弟姉妹がいる場合は、誰が管理して収益
公共料金の支払いは、口座振替とクレジットカード払いのどちらの方がお金が貯まるのか？ 公共料金は、クレジットカードで払って下さい。 その理由は、ポイントが貯まるからです。 例えば… 貯まったポイントでマイルに替えることで海外旅行の飛行機代が ほとんどタダにできたりします。 マイルで交換できる特典航空券は本当にお得です。 1マイルあたり、2円〜10円になります。 上手くいくと最大15円くらいのもので交換できます。 通常のポイントサービスは、1ポイント1円での交換がほとんどです。 そのため、マイル交換は、とても割のいい還元になりますので本当にオススメです。 マイル以外なら、楽天ポイントもオススメです！ 楽天ひかり、楽天電気・楽天モバイル・楽天銀行・楽天カードなど さまざまな楽天サービスを使うことで「楽天のポイント」が貯まりやすくなります。 楽天ポイントで本を買ったり、日用品を買ったり、ビットコイ
あなたは、お金のために働いていませんか？ ほとんどの人が生活のためにやりたくないことをやっています。 お金のためにずっと働いて、もっとお金がほしい、そう思い続けることは今日で終わりにしてください。お金のために働く人生ではなく、好きなことをしてお金をもらえる思考にしていきましょう。 今回は、お金に悩まない副業の秘訣を5個解説していきます。 1. 好きなことで収入を得ること！ 好きなことで副業をすると続けやすいです。 たとえば、絵を描くことが好きな人は、絵を描くことを副業にする。また、絵の描き方を教える副業をしてもいいですよね。 私の場合は、デザインをするのが好きでWebデザインをやっています。そしてデザインを教えることで副業をすることができています。 大事なことは、自分判断でそこまで上手くないとは思わないこと！ はじめてやる人にとっては、あなたのスキルこそが教えてほしいスキルなんです。 つま
独学でインパクトあるヘッダー画像を作成するには、3つのポイントを知っておくべきです。 その3つとは？ ①ヘッダー画像サイズを把握する ②0.5秒で伝わるデザインにする ③全体のカラーイメージをつける この3つだけを意識するだけで、訪問者にインパクトを与えられます。 逆にどれか1つでも欠けているとなんの印象も残らずスルーされてしまいます。 ヘッダー画像を作成するサイズについて ヘッダーサイズについては、いろいろなメディアによってサイズが様々でパソコンやスマホの画面表示によっても異なります。 Twitterのヘッダー画像サイズをわかりやすく図にすると次の通りです。 ヘッダー画像を作成する際の3つの注意点は… ❶上から50pxは見切れてしまう ❷プロフィール画像が、被ってしまう ❸何を発信しているか？パッと見でわかる印象にする ❶ヘッダーをスマホで見た時、上下に気にれてしまう部分があるので ❸を
まずは行動することを決断をする 2021年のコロナ禍では、この時代の変化によって会社に隠れてこっそりと副業に 取り組まれている人も多いはず…。 そんな中、就業規則を気にして二の足を踏んでいる方も大勢います。 とはいえ、まずは、行動を起こしはじめていかなければ、 副業としての収入を得ることはできません。 そもそも副業というのが、「本業以外の仕事で収益をえている業務」だとするなら、 収入を得られるようになるギリギリ前までは、副業にあたらないということ。 言ってしまえば、単なる趣味の延長線上になるので、まずは自分の知識や経験をお金に 変える準備から、はじめていきましょう。 まずは、しっかり行動をはじめる決断をすること！そして大量行動を起こしていくことが、 とっても重要です。 勉強会やイベントに参加する 会社は、非常に小さな世界。 しかし、社畜で働いている人にとっては、その小さな世界がすべてだと
レビュー記事で成果を出すためには、 その商品を選んだ経緯を明確にすることがとっても大事になります。 ・自分がどうしてその商品を購入したのか ・なぜその商品を選んだのか この理由をわかりやすく明記することが、共感してもらいやすくなるからです。 このページでは、その共感をしてもらうためにやっておくべきポイントを3つに絞って 解説しています。 商品を購入した理由を考える 皆さんもそうだと思いますが、私は商品を購入する時って ・ネット検索をして口コミ情報を確認したり ・価格比較で最安値のお店を探したり ・店舗にいって実物を確認したり といろんな行動をとったりしています。 人は、そうしたことを前もって検討し、理由をいくつか見つけることで、 「購入」という行動を起こしたりしています。 その理由というのが 価格の割に機能が優れていたり 価格が一番安かったり 好きなデザインや色だったり 美味しそうだったり
◆Twitter で知り合ったほげるさんに制作依頼をうけて【制作実績】 自分のブログをつくる時、ヘッダー画像の作成に悩んだりしませんか？ 「かっこいい、デザインにしたい！」 「沢山の読者さんに訪問してもらって読んでほしい！」 と思い、自分で作成してみるものの作成するのに時間がかかってしまったり、 出来栄えもイマイチだったり！ ・・そんな経験している方って、けっこう多いんです。 そんな方に私ジジィが、オススメしているのが「プロのWebデザイナーに 作ってもらう！」です。 なぜなら、Webデザインの初心者が、そう簡単にはブログヘッダー画像をつくることが できないのが普通だからです。 「かっこよく」「効果がある」ヘッダー画像を作成するには、プロにまかせるか、 プロの添削を受けて学ぶしかありません。 今回は、Twitterより応募し、ほげるさんにブログヘッダー画像のご依頼をいただき ましたのでご紹
読む側から書く側になったときのブログ初心者にありがちなのが、 「ユーザビリティ」を忘れてしまっていること。 ユーザビリティとは、「使いやすさ」のことで、 サイト作成者はとくに読者にとってのユーザビリティを念頭において 作成していかなければなりません。 なぜなら、無料ブログサービスなどで提供されているテンプレートは、 見た目のかわいさだけを重視しているものが多く、 とくにアフィリエイトをしていくブログの場合には、いかに読者にとって 使いやすいサイト作りができるかが、成果に直結するからです。 ここでは、さまざまあるユーザビリティのなかでも基本となる必ずやっておきたい ３つを解説しているのでしっかり覚えておきましょう。 ◆リンクの色と下線の基準を同じにする 検索エンジンのYahoo! JAPAN や Googleがそうであるようにリンクの色は、 「青い文字列で、下線あり」というのが今は基本となっ
そもそも、なぜターゲットに合わせたデザインを作ったほうがいいのでしょうか？ 一般的に幅広い人から好まれるデザインは、 一見よさそうに思えるかも知れませんが、逆に言うと、これといった印象に残らない 特徴のないものになってしまいます。 特徴がないという事は、 コンセプトがぼやけてしまうので、最終的に誰のための、何のためのデザインかが 伝わりにくいものになってしまいます。 これは、デザイン初心者によくありがちなのですが、裏を返せば、 ここをおさえるだけで他のデザインとの差別化ができるので、 見る人に感動を与え、心に残るデザインとなるのです。 そのため、Webサイトのデザインを考えるときには、 ページを構成するさまざまな要素を「ターゲット層に好まれるか？」と いう視点で選択し、デザインすることがとても重要なポイントになります。 それでは、どうすれば「ターゲットに合わせたデザインが作れるのか？」 初
2020年、働き方改革などの影響でどの年代の方でも副業で月5万円稼ぐことが 非常に簡単になってきているという話をご存でしょうか？ ましてや、これからの副業は、従来型の働き方と違ってきているから、ストック資産に 手を付けずフロー収入を増やしたい50代以上の方には、打って付けの 「新しいスタイルの副業」だといわれています。 ジジイ自ら第二の人生をハッピーエンドにしたいがためにブランディング化して 起業できる副業にはどんなものがあるのかを徹底検証しましたので公開します。 まずはじめに「新しいスタイルの副業」といわれるものを分類してみると 大きく５つに分けられ、その中での共通点として上げられるのが次の４点です。 自分で時間調整ができる パソコン１台で登録から報酬の受取りまで完結できる いきなりの投資や初期費用はない 肉体的労働は必要ない ただし、講師などの活動の場合は会場を借りるなどパソコンのみで
これからアフィリエイトを始める初心者にとってASPによって報酬が どのように支払われるのか気になるところです。 ここでは、報酬を得るときの最低支払金額や支払い時期の 違いや注意しておきたいポイントを解説していますので アフィリエイト初心者はあらかじめ把握しておくと良いでしょう。 ◆代表的なASPの最低支払金額と振込手数料をチェックする 確定した報酬額を受け取るには、 ASPそれぞれが定めている「最低支払金額」を達成してはじめて 口座に振り込まれます。 最低支払金額とは、 「確定された報酬の合計がこの金額になったら支払われるますよ」と いう最低ラインのことです。 アフィリエイト初心者にとって、この最低ラインの金額が少なければ少ないほど、 報酬を手にするハードルが低いということになります。 下の表を参考にしてもらうとわかりやすいですが、 リンクシェアアフィリエイトでいえば、１円から振込手数料無
アフィリエイトで得られる報酬の種類 アフィリエイトで得られる報酬は、ほとんどのASPの場合、 基本「現金」が多く、確定した報酬がASPの定める最低支払い金額に達することで 銀行振り込みされます。 中には、ASPで定めているポイントや電子マネー、ギフト券といったもので 支払われることがありますので、ASPに登録の際にチェックしておくことが 必要です。 たとえば、楽天アフィリエイトでいうと 楽天スーパーポイント支払いのほか、月間3,000ポイントを超えた分に関しては、 楽天銀行の口座か、楽天カードをもっている場合に限り、楽天キャッシュという オンライン電子マネーでも支払いを受けることができます。 Amazonアソシエイトでは、 現金振込とオンラインで現金同様に使えるギフト券から選択することができます。 しかし、銀行振込ですと振込手数料がアフィリエイター側の負担になってしまいますが、 ギフト券な
ブログ初心者が、ヘッダー画像のデザインを考える時って 実際に一人で悩んだり、 時間をかけて作成したデザインがイマイチだったり・・・ といったこんな経験はありませんか？ 実際にブログ運営をされている方の9割の方が、 ブログのヘッダー画像は無料でデザインされたものを貼っていたり イメージ写真だけセットしてブログの既成のタイトルで構成してたり 無料ソフトを使って独学で作成した印象の残らないヘッダー画像だったり・・・ 残念ながら、これでは、売れるブログを構築したり、ブロガーとして 運営していくには、難しいかもしれません。 では、Webデザインのプロは、どんな感じでヘッダー画像を 作成しているのか！？ 現役でWebデザイナーをやってジジィが、 実際にプログ運営をしてみて気づいたことをブログ初心者がオリジナルヘッダー画像を デザインする時に簡単にできる3つの考えかたをお伝えします。 実際に依頼を受けデ
無料レポートの表紙画像は、あなたご自身で作成されていますか？ 私ジジィは、デザインを始めて25年以上経ちましたが、お陰様で5,000万円以上の成果を 出し続けているスーパーアフィリエイターさんからもやっと依頼を受けて作成するまで 成長することができました^^ このページでは、自分で表紙画像を作成されている方へ・・・ 誰もが表紙画像をかんたんにデザインできる制作ポイントを「Webデザインのプロは、 どのように作成しているのか？」という視点で解説していきます。 このポイントを実践するだけで無料レポートのダンロード数が3倍アップする表紙画像を あなた自身でデザインすることができ、さらにブログ構築に欠かせないキャッチ画像や バナー画像の作成にも共通として使えるスキルポイントをゲットできます。 テーマイメージにあった「背景画像」を選択する 背景画像を選択するうえでテーマイメージに合っていることが一番
人生でもビジネスにおいても 長期的に成功している人の共通点として「墓参り」というワードに ちょっとした秘められた驚きの法則があるのは、ご存知ですか？ 今回は、この時期になると聞こえてくる「墓参り」が、私たちのやっている ビジネスの成功にも効果的なポイントが3つあるのでお伝えします。 墓参りでは、家系図を頭に浮かべて合掌する。 墓参りをする際に大切なことは、誰を思って供養するか？ しっかり、相手をイメージすることが大切。 ただ、漠然と手を合わせても誰にも何も響かず、先祖に喜んでもらう ためには、総父母や曾祖父母、高祖父母をしっかりイメージすること。 方法としては、 祖父母より前の曾祖父母や高祖父母の顔と名前は普通しらないので 「家系図」をイメージします。 家系図といっても難しく考える必要はなく、 曾祖父母の供養をしたければ、祖父母の上に一本線を引いて その両親をイメージするのです。 さらに高
あなたが運営しているブログ、 どの位の人に見てもらえてると思いますか？ せっかく作ったブログだから、誰かに読んでもらいたいはず。 しかし、あなたが集客のために、もし何もしていないのなら、 それは残念ながら誰にも、見ても読んでも、もらえていません。 そこでオススメなのが、ブログランキングに参加することです。 なぜ、集客アップを目的とするならブログランキングなのか？ その理由と参加するときのポイントを3つに絞ってお伝えしています。 ぜひ、参考にしてみてください。 ブログランキングに登録する ブログランキングに参加するには、まず登録しなければなりません。 ブログランキングは、一時期ほどの勢いはないとはいえ、 集客の手段としてはまだまだ有効です。 そこで数あるブログランキングのなかでも私が実際に参加している 代表的なブログランキング「人気ブログランキング」と「日本ブログ村」 の2つを紹介します。
ブログ運営をしているプロのWebデザイナージジィが、ヘッダー画像を製作すると どうして集客効果が3倍になるといえるのか？ それには、３つの理由があるからです。 テーマに合わせたデザインを取り込む ターゲットを絞り込む コンセプトを明確にする 最低でもこの3つの要素をデザインする時にしっかりイメージングして、 表現するだけで確実に集客効果となって成果が現れます。 逆に言うとこの3つの要素が入っていないクォリティーの低いヘッダー画像だと 集客どころか、誰にも見られない、読まれない、バツボタンで“ポチッ”と閉じられる ブログとなってしまうのです。 もし、自分のブログがそんな結果になりたくないのなら、プロのデザイナーに制作依頼 することを一番にオススメします。 Twitter で知り合った taka さんに制作依頼をうけて【制作実績】 ▼実際に制作依頼されて仕上げたヘッダー画像のデザインがこちらで
不思議な現象といえばそうなのですが、 もともと週間INポイントも低く、強豪ぞろいでないゆるいカテゴリーとはいえ、 やっぱり1位というのは、モチベーションがあがりますね^^ ブログ運営者にとっては、小さな実績にもなるのでぜひ参考にしてみてくださいね^^。 もちろん、読者さまのおかげでもありますから、こころから感謝します♡ ありがとうございます。♪ Twitter を使ってのアクセスアップは効果的！ 実際には何もやっていなかったかというと、実はそうではなくて 私が毎日やっていたのは、 Twitterでのアクセスアップ作業くらいでしょうか。 これは、私のメンターエンタメさんのアクセスアップテクニックのひとつで Twitter を使って1日数十名のフォローをすることで、フォロワー数を確実に 増やしていくやり方で Twitter はアクセスを育てていくには、オススメの媒体といえます。 なぜなら、 あ
副業をはじめたからには、実際に収益として月1万円でも5万円でも稼ぐことが できて副収入となります（笑） でもどうでしょう？ 実際に稼げているのは、ほんの一握りの方だけ・・・・。 では、どうすれば最短最速で稼ぐことができるのか？ ここでは、まず月5万円副業で成功するために、「ネット販売」系副業を 実践することをオススメしています。 理由は、資格も何も必要なく、不用品の処分から手軽にスタートできるからです。 それでは早速、「ネット販売」系副業で「月5万円を稼ぐための9つのコツ」を 紹介していきますね。 ◆アマゾンの出品サービスを利用する インターネットで買い物をする時に、「アマゾン」を利用するという人は多いですが、 今は「買う」だけでなく、モノを「売る」こともできます。 どういうことかというと、出品用アカウントを取得するだけで、普段買い物をしている 仕組みを逆の立場の売る側に回って副業をはじめ
男性読者を惹きつけるWebデザインとは？ 男性を主なターゲットとしてWebサイトをデザインするには、シンプルで力強い印象を 与える必要があります。 そこで男性に受け入れられやすいデザインタッチにするには、どんな表現方法があるのか？ 今回は参考サイトをつくるときのデザインポイントを５つに絞ってお伝えしていきます。 ベーシックなレイアウトで明快にまとめる 【レイアウト】 男性向けに特化したサイト構築をレイアウトするには、 コンテンツの内容やナビゲーションをわかりやすくする 機能的にデザインすることを優先する あえて人の注意を引こうとするような不規則なレイアウトよりベーシックな構成に したほうが男性ウケは良いでしょう。 どちらかと言うと斬新なものより、 一般的なシンプルなものが好まれます。 なぜなら、 求めているものを少ない手順でしかも簡潔な操作性で短時間で 探したいからです。 そのためには、
あなたは、 ターゲット層や表現したいイメージに合わせた配色やパーツデザインを 意識してブログ構築していますか？ もし、意識されていないのなら、 ほんの少しだけWebデザインを意識して構築するだけでアクセスや集客が 3倍にも5倍にも増やすことが可能になります。 たとえば、 女性を主なターゲットとしてヘッダー画像を デザインするときには、 配色や細かいところの処理を意識してレイアウトすることが必要になってくる のですが・・・ 今回は、先日 Twitter で縁あって 女性向けのブログヘッダー画像を製作させていただきましたおるもんさんの デザイン画像を参考にしながら、 「女性向けデザイン」を作成した時の ３つのポイントをお伝えしていきます。 女性に好まれる配色で構成する 女性に訴求したいファッションや雑貨、化粧品などのWeb サイトをデザインする 時には、「使用する色を絞り込む」ことから始めてい
ブログを作り始めて最初に悩むのが、 ブログのヘッダー画像。 自分でデザインして作りたいブログイメージがあっても オリジナルで作成するのは、なかなか難しいと感じている人が とっても多いです。 なぜなら、 私が実際にデザインして作成したブログヘッダー画像を 実際に依頼者に見てもらった時にいつも共通の感想をいただくからです。 「プロがデザインした仕事は全く違う！」という声です。 そうですよね。 今までに「プロのデザイナーに作成してもらったことがないから。」 時間をかけて自分で作成しても出来栄えがイマイチで印象に残らない ブログになってしまうので注意しましょう。 実際にブログ運営をしているプロのWebデザイナーに製作してもら手法こそが ブログ運営の「アクセスアップ＋集客」に 直接的に効果が得られます。 あなたのブログヘッダー画像をプロのデザイナーが 作ったらどんな感じになるのか、一度見たくありませ
こんにちは、グラフィックデザイナーであった私が55歳でリストラされ、 ブログ運営に特化したデザイナーとして転向し復活できた Webデザイナーのジジィです。 ブログを運営していて・・・ ヘッダー画像が普通過ぎてインパクトにかけるけど、自分ではプロ級の かっこいいヘッダー画像が作成できずにお悩みではありませんか？ というのも 私がこれまでDTPデザインをはじめ、グラフィックデザインを継続してきて そのキャリアをいかし、フリーランスのWebデザイナーに転向できたのも、 自らブログ運営に成功することできたからです。 もちろん、ブログ運営をはじめて最初からうまくいったわけではなくて 試行錯誤を繰り返し失敗の連続だったころ、 エンタメさんとの出会いから本格的にブログ運営をはじめることができた ことがきっかけだったのです。 そして、 Webデザイナーとして初めて制作依頼をいただいたのが、私が今でもメンタ
「デザインする」という作業は、対象が印刷物かウェブサイトかで 注意するポイントが異なります。 たとえ、あなたがWebデザイナーでなくともブログやサイトをデザインするうえで この３つの極意を実践すれば、ブログ訪問者の行動や反応を変えられるのです。 そこで集客やアクセスアップを目的とするウェブサイトを作っていくには、 どんな点に注意してデザインしていくべきか初心者でも即実践できる ３つの秘訣をお伝えします。 画像データの解像度は、「72dpi」で使用する 印刷物とWebサイトを比較してわかる大きな違いは、「カラーモード」と「解像度」です。 カラーモードでは、印刷物は「CMYK」という4種類のインクで色を表現するのに対して Webサイトでは「RGB」という3色の色でディスプレイを表示しています。 また解像度で比較してみると 印刷物は、印刷機を使用してプリントするため高解像のデータを利用しなければ
質の高い Web サイトを作るには、 ブログやサイトをしっかり作り込んでいく必要があります。 そうすることでサイトの信頼度が上がり、ASPやEC サイトの目にとまるようになり、 大きく稼ぐことにつながります。 ここでは、その３つのメリットがどんなものなのか？ 解説していきます。 モニター商品の提供を受けられる 質の高いウェブサイトとして特に評価されるのが「レビューブログ」です。 レビューブログの場合には、 ASPから商品モニターのオファーが届くようになり、あなたの興味のあるものや サイトにマッチしたものだけをお受けすることをおすすめします。 ASPは広告主から、レビュー用の商品をいくつか預かり、レビューを書いて くれそうな人にメールで連絡してくるのです。 実際にオファーメールが届いた場合は、 あなたのウェブサイトにマッチしたモニター商品を承諾することで商品が送られ、 締め切りまでにレビュー
あなたがはじめて訪問したサイトやブログを 「見るか見ないか」、「読むか読まないか」は、 何を基準に判断されていますか？ 情報がわかりやすく整理されているかいないか 商品やサービスが魅力的に見えるか見えないか ページの誘導が読みやすく構成されているかどうか 文章にしてみるとこのように難しくなり、ピンとこない感じですが、 実際には、「五感で感じる第一印象が好感度」なのかどうかが とても重要なポイントになります。 それには「デザイン性」というのが大きく関わってきて集客力やアクセスアップに 大きな差となってあらわれます。 そこで今回は、 「集客力をアップしたい」、「1日1000PV超のアクセスアップを実現したい！」 「Webデザイナーになりたい！」と考えている方に・・・ 新人のWebデザイナーが学んでいる ブログやサイトで集客力がアップし、成果を出すための 「デザインの３つの役割」についてお伝えし
近年、サラリーマンを中心に副業が注目を集めており、いま企業が社員の 副業・兼業を認める事例が増えてきています。 その理由は、従来の副業とは違う新しい スタイルの副業がいま存在しているからです。 その新しいスタイルの副業とは どんなものなのか？ それは、従来型の副業との違いから、 7つのポイントに絞って解説していきます。 新しいスタイルの副業は「スキマ時間」を活用する 新しいスタイルの副業は、 時間と場所に成約されないことが一番のポイントです。 「スキマ時間を活用して小さな収入を得る」ことができるのが大きな特徴で 肉体労働がメインでなく、知的な作業ができる50代、60代のシニア向けの 副業といえます。 たとえば、イベント主催や講師、コンサルタントなどがそうです。 このように、人と面会する必要がある副業でもそこに至るまの手続きなどは、 すべてパソコン（PC）１台で行ないます。 さらに面会する時
多くのサラリーマンは、50代から給与などの月々の収入が下降線をたどり、60歳を境に急坂を下るように収入が下がり、最終的には月収がなくなってしまうようなことが懸念される世の中です。 それでも私には「退職金や貯蓄などのストックがあるから大丈夫」と思っている方もいるかもしれませんが、その時期には、介護問題などいろんな課題も起きがちです。 場合によっては、退職金や貯蓄までも失ってしまうことがあるかもしれません。 ですので今回は、これから先退職金や貯金に手を付けずに「副業でフロー収入を増やすために知っておくと得するポイント」を６つに絞ってお伝えしていきます。 ※フロー収入とは、通常の給与や給料とは異なり、一度の労働や短期的な投資によって得られるものではありません。定期的かつ持続的に発生する収入のことで、長期的な投資や事業、不動産の賃貸収入、著作権料、ロイヤリティなどが該当します。 ・定年に向けて下が
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