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限られた時間の中で打ち合わせをし、家族全員の未来の暮らしを想像しながら図面に落とし込んでいく。 その難易度はとても高いからこそ、失敗して後悔する人も増えてしまいます。 本記事では、「どのポイントに注意すれば間取りの失敗確率を下げられるのか」を、具体的な失敗例をピックアップしながら解説していきます。 補足 失敗例は、書籍だけでなく、私が営業マン時代に関わってきたお客様の生の声や、一緒に働いてきた営業マン・設計士から集めた情報などを参考にしています。 1.注文住宅の間取りで失敗しやすい基本的なポイント1章では、間取りの作っていく上で、失敗しないための「基礎的なポイント」を5つ解説します。 新築の計画は、仕事・家事・育児と並行して進める人がほとんどですよね。間取りについてたっぷり勉強できる人は少ないはず。 それに、人によって暮らしのスタイルや環境がまったく違うから、どの情報が自分たち家族に合って
家を建てる時に多くの方が住宅ローンを組みますよね。 その前に必ず把握しておくべき 「つなぎ融資」 とは何かを今回は解説していきます。 さらに「どんな場面でつなぎ融資が必要になるのか」、「つなぎ融資の負担額」も合わせて解説していきますね。 ■つなぎ融資とは 私は業界に入る前は全く知らない言葉でしたが、「つなぎ融資」は住宅ローンを組む上で必要になる場合がありますので基本部分は把握しておきましょう! 今回は分かり易いように、住宅営業マンの私(ペンネーム:アズマ)とお客様(奥様:山田さん)との会話でお伝えしていきますね。 アズマ 山田さん、住宅ローンに「つなぎ融資」というものがあるのですが、ご存知ですか? 山田さん つなぎ融資? いえ、初めて聞きました。 アズマ そうですよね、展示場に来場される方は家づくりが初めてなので、ほとんどの方がつなぎ融資をご存知ないんです。では、簡単にご説明させていた
今回は コミュニケーションが取りやすい間取り について考えていきましょう。 ■コミュニケーションが取りやすい間取りの種類 色んな雑誌やサイトを見ると、家族間でコミュニケーションが自然に取れる間取りについてピックアップされていることがあります。 例えば・・・ ・LDKを一体化(最近の戸建、マンションはほとんどそうなっています) ・対面キッチン ・リビング階段 ・リビングでお子様と勉強 ・吹き抜けによって1Fと2Fのコミュニケーション ・リビング以外のテラスや屋上など でも、これらをどんどん間取りの盛り込めば良いのか、と言いますと、当然そうは言い切れません。 ■間取りで最も重要なこと 間取りを決めていく上で、 最も重要なことはバランス です。 間取りは限られた予算や土地の広さの中で、出来る限り生活スタイルに合わせて考え、 家族の要望をパズルのように組み合わせて箱の中に収めるもの です。 どれを
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