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ファンド概要 対象は「渋谷駅」徒歩5〜7分の高級タワーマンション「プラウドタワー渋谷」の一室 非分譲住戸であり、地権者から直接仕入れた物件 中間マージンを抑えることで割安に取得 高級レジデンスブランド「プラウド」の人気を背景に、現況での売却活動を実施中 野村不動産が展開する「プラウド（PROUD）」 2003年に誕生した野村不動産の高級レジデンスブランド 製造・販売・管理・アフターサービスまで一貫提供 都心・再開発エリアの立地、希少性、高品質な仕様で高い資産性 「100年に一度」の再開発が進む渋谷エリア 渋谷は若者文化の発信地かつ、再開発でビジネス・住宅の注目エリアに進化 渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアなどの大型施設が続々誕生 渋谷クロスタワーなど大手IT企業も集積 松濤・南平台・代官山・広尾など高級住宅地に隣接 10路線以上が交差する日本有数のターミナル駅 対象物件「プラウドタワー渋

今回は、2025年6月版！ おススメ株主優待銘柄を紹介します！ 私の保有銘柄です。 購入するときは、店舗の調査や業績など確認していただければ幸いです。 1. すかいらーくホールディングス （3197） ファミレス最大手( The post 2025年6月権利の株主優待 おすすめランキング(17選) first appeared on くきの楽しい投資生活.

今回は、2025年5月版！ おススメ株主優待銘柄を紹介します！ 私の保有銘柄です。 購入するときは、業績など確認していただければ幸いです。 1. ビーウィズ(9216) パソナグループ！ 自社開発システムによるコールセン The post 2025年5月権利の株主優待 おすすめランキング(厳選) first appeared on くきの楽しい投資生活.

📌 詳細 対象ファンド：トモタクCF100号〜CF103号 条件：2案件以上に出資かつ合計出資額50万円以上 発送時期：CF103号の運用開始から約1か月以内 発送方法：登録メールアドレス宛に送付 💡 出資単位が「1万円」に変更！ これまで1口10万円だった出資単位が、CF100号を機に「1口＝1万円」へと変更されました！ より少額で投資が可能に！ 初心者も始めやすい 柔軟な金額設定が可能に！ 15万円・28万円などもOK 入力ミスの防止にも◎ 10万円単位の桁ミスが軽減 ※この変更に合わせて、6月上旬にホームページも一部リニューアル予定です。 🔶 トモタクファンズプログラムとは？ 2025年からスタートした、トモタク投資家限定の特典制度。出資額に応じてポイント還元＆ランク制度があります！ ステータスに応じたポイントを付与 1ポイント＝1円で投資に使える 📌 注意事項まとめ キャン

TECROWD(テクラウド)81号ファンド Mongolia Premium Residence『Edelmont』を解説！年利9.5% 24ヶ月！ 2025/05/28 18:00から募集開始！ モンゴル・ウランバートル市のバヤンズルフ地区で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」は、高級住宅地の開発を目指す注目の不動産ファンドです。市中心部から車で約30分の好立地に広がる15ヘクタールの敷地を3フェーズに分けて開発し、フェーズ1では戸建住宅29棟の建設を予定しています。 本プロジェクトは、快適な郊外型住宅として高い需要が期待されており、円建て契約・優先劣後構造の採用により投資家のリスク軽減も図られています。モンゴルの成長市場に投資しつつ、中長期的なキャピタルゲインを狙いたい方に適したファンドです。 【Amazonギフトカードプレゼント】4周年記念キャンペーン実施中！！

埼玉県本庄市に位置する2面接道・437坪の大型土地を活用した、注目の底地ファンドが登場しました。 国道17号沿いという高い集客力が見込まれる立地にて、年利換算8.7%（インカムゲイン5.7%＋キャピタルゲイン3.0%）の分配を目指します。 運用期間は12ヶ月、利回り不動産にて先着方式で募集されます。 本ファンドは、安定した地代収入を目的とした「底地投資」の特徴を活かしながら、マスターリース契約により空室リスクも抑えられているのが魅力です。 この記事では、ファンドの概要からメリット・リスク、投資スケジュールまで詳しく解説します。 利回り不動産 公式ページ アマギフに交換可能なワイズコインがもらえるキャンペーン実施中！ 項目 内容

COMMOSUS(コモサス) 渋谷区表参道プロジェクトを分析！ 年利7%、11か月！ 2025年05月20日 12:30 募集開始！ 投資を始めたいけど、なかなか一歩が踏み出せない…そんな方にぴったりのお得なコモサスのキャンペーン情報をご紹介します。 2025年5月限定で、新規口座開設＋初めてのファンド投資をするだけで、最大3万円分の「えらべるPay」がもらえるチャンス！ この記事では、キャンペーンの期間や特典内容をわかりやすくまとめていますので、気になる方はぜひチェックしてください。 10万円の投資で、えらべるPay5000円なので特典だけで利回り5%！！ COMMOSUS(コモサス)公式ページ 【2025年5月限定】新規登録キャンペーン キャンペーン概要 新規口座開設と初めてのファンド投資10万円以上で、えらべるPay最大3万円分を全員にプレゼント 対象条件 キャンペーン期間中に新規口

今回は、人気の不動産投資クラウドファンディングCREAL（クリアル）の新ファンドについて分析します！ CREAL(クリアル)！ CREAL premier 西馬込(仮称)を分析！年利5.3%、24ヶ月！募集開始は2025 The post CREAL(クリアル)！CREAL premier 西馬込(仮称)を分析！年利5.3%、24ヶ月！募集開始は2025年5月19日 20時から！ first appeared on くきの楽しい投資生活.

プロジェクト概要 所在地：東京都八王子市南大沢2丁目206-15 鉄骨造マンションを取得し、リフォーム後に投資用物件として販売 配当原資は売却益による アップサイド配当導入ファンドについて 早期売却でも、想定した配当金を満額配当 運用期間が短縮されても年利換算利回りが上昇 例：2ヶ月で売却された場合、実績利回りは年換算18%に 公平性を重視し、投資家にも利益を還元する設計 2025年度実績：26.6％のファンドが早期償還 売却戦略 高所得層向けに販売（節税効果が期待できるため） 鉄骨造の築古物件のため、減価償却による節税に適する リフォームと管理体制の強化で価値向上を図る 運用スケジュール 募集開始：2025年5月16日 募集終了：2025年5月21日 運用開始：2025年5月30日 運用終了：2025年11月28日 配当時期も迅速対応（資金拘束期間の短縮に努める） メリット アップサイド

不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）で、 ASSECLI(アセクリ)で世田谷区駒沢＃41ファンドが募集されます！ 年利7% 6か月！最大10万円のデジコキャンペーン実施中！ 優先募集期間：2025年05月27日 12:00 から2025年05月27日 18:00 まで！ 募集期間　　：2025年05月27日 18:00 から2025年06月03日 23:59 まで！ 現在、2025年5月1日から6月30日までの期間限定で、投資家の皆さまへ感謝を込めた特別キャンペーンを実施中なのでこの機会にご利用ください！ キャンペーン期間中に該当ファンドへ合計10万円以上投資された方全員に、投資額に応じたデジタルギフト券「デジコ」がプレゼントされます！ すでに利用している方はもちろん、これから投資を始める初心者の方にも嬉しいチャンスです。 投資家1人あたり最大10万円のデジコプレゼント

ファンド概要 対象物件の概要 立地：渋谷区松濤エリアの高級住宅街 投資対象：一棟賃貸レジデンスおよび敷地（約200坪） 前回ファンドの取り組み 賃料改定交渉と空室リーシングで収益性向上を実施 収益物件としての売却を目指し、キャピタルゲイン獲得を追求 賃借人との交渉により全区画退去の見通しを確立 新たな運用方針 「松濤」のブランド力と大型敷地の資産性を活用 国内外富裕層を主なターゲットに住宅用地等として再売却 前回ファンドを早期終了し、フェーズ移行で売却活動を本格化 アップサイド（売却益）の最大化を狙う戦略 エリアの特徴 高級住宅街の中でも“別格”と称され根強い人気を誇る街「松濤」 松濤エリアの特長 都内屈指の高級住宅街 上場企業の創業者や著名人、富裕層が多く居住 高級低層マンションや邸宅が建ち並ぶ格式高い地域 アクセスの利便性 JRを含む9路線が乗り入れるターミナル駅が徒歩圏 山手通り経由

新潟 分譲住宅開発 Ⅰ落選者優先ファンド 本ファンドは「GATES FUNDING 16号」の落選者を対象とした優先出資ファンドです。 前回申し込み金額を上限に優先的に出資可能。 上限を超える申し込みは自動的に落選となるので注意が必要です。 ファンド概要 対象：新潟市女池の更地 連携：AMAZING COMPANY株式会社 内容：土地取得後に高性能デザイン住宅を建築し、第三者へ販売 今後も継続的なプロジェクト展開を予定 AMAZING COMPANY株式会社について 拠点：新潟市 事業：注文住宅、建売住宅、リノベーションの設計施工 特徴：「ホームパーティーしたくなる高性能デザイン住宅」を提供 ファンドでの役割：設計・施工 提供される住環境：インナーガレージ、大型テラス、オーダーキッチン、大型リビング等 女池エリアの魅力 新潟市中心部に近く、緑豊かで静かな住宅地 アクセス：県道16号線から新

不動産クラウドファンディングのASSECLI（アセクリ）では、2025年5月1日から6月30日までの期間限定で、投資家の皆さまへ感謝を込めた特別キャンペーンを実施中です。 キャンペーン期間中に該当ファンドへ合計10万円以上投資された方全員に、投資額に応じたデジタルギフト券「デジコ」がプレゼントされます！ すでに利用している方はもちろん、これから投資を始める初心者の方にも嬉しいチャンスです。内容をわかりやすくまとめましたので、ぜひご覧ください。 投資家1人あたり最大10万円のデジコプレゼント！ ※デジコはPayPay、Amazonギフト券などに交換可能！ 更に当サイト限定キャンペーン実施中！ 無料の投資家登録完了で、Amazonギフト券やPayPay1,000円に交換可能なデジコがもらえるキャンペーンと併用可能！ お得なキャンペーンなので、この機会にぜひご利用ください！ ASSECLI公式ペ

ファンド概要 高級住宅地として知名度の高い「広尾」 本ファンドは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩3分の土地および1棟の事務所ビルが投資対象です。 「港区南麻布プロジェクト」全体では、複数ファンドを通じて大規模な開発用地確保を目指しています。 前回ファンドでは、私道の廃道交渉が進展しつつも、老朽化建物の収益力低下が課題となりました。 老朽建物の解体および私道の廃道により、プロジェクトの進展と物件価値向上が見込まれます。 これに伴い、前回ファンドは早期終了し、本ファンド（No.129）へ引き継がれました。 本ファンドでは、北側ビルの賃貸収入を活用しながら、今後も権利調整と開発用地拡大を進行します。 エリアの特徴（広尾） 港区・渋谷区の境界に位置し、高級住宅街として有名な国際色豊かなエリア。 周辺には大使館や名門校が多く、富裕層ファミリーの定住ニーズが高い。 商店街「広尾散歩通り」や複合施

LEVECHYファンド21号のメリット・注意点・おすすめの人 メリット 築浅（4年）のため修繕リスクが低い 観光地・リゾート開発エリアに立地し地価上昇が期待できる 1年間という短期運用なので資金を回収しやすい 信託保全や優先劣後出資など、投資家保護の仕組みあり リファンド（再投資）の選択肢もあり資産運用の継続が可能 注意点 空室率や賃料下落により収益が減少するリスクがある 売却価格が想定より下回った場合、元本割れの可能性あり 運用期間が延長される場合がある 当選後は口数変更・キャンセルができない あくまで「優先当選券」であり抽選にはなる おすすめの人 短期間で運用したい人（1年程度） 成長エリアの不動産に興味がある人 一定のリスクを許容して高めの利回りを狙いたい人 優先劣後構造などによる投資家保護を重視する人 複数ファンドへの分散投資を考えている人 LEVECHY(レベチー)とは！？ 不動

当サイト限定！ お金について無料で学べるオシタメ(OSHITAME)でAmazonギフトカード2,000円キャンペーン実施中！ アマギフ2,000円と家計まるわかり#038;貯金体質改善シートがもらえます！ 対象者には The post 【5/31まで】オシタメでアマギフ必ず2,000円！申し込み方法を詳しく解説！ first appeared on くきの楽しい投資生活.

成長企業の未来を一挙にキャッチ！上場ベンチャー企業3社が語る成長戦略 いま注目を集める上場ベンチャー企業4社が集結し、各社の経営者が自ら登壇する特別オンラインイベントが開催されます！ INEST株式会社 株式会社関通 株 The post 【5/22】無料IRセミナー！INEST、関通、プログリット！抽選でAmazonギフト券がもらえる！ first appeared on くきの楽しい投資生活.

今回は、2025年4月版！ おススメ株主優待銘柄を紹介します！ 私の保有銘柄メインです。 実際に購入するときは、業績など確認していただければ幸いです。 1. ギフトホールディングス （9279） 横浜家系ラーメン『町田商 The post 2025年4月権利の株主優待 おすすめランキング(厳選) first appeared on くきの楽しい投資生活.

柿安本店(2294)【株主優待】柿安、口福堂、柿安 Meat Expressなどで使える！松阪牛なども選べる！いつ届く？使い方は？ 株価 優待と配当利回り等　(2025年4月時点) 権利確定月 4月 優待内容 【通常の株 The post 柿安本店(2294)【株主優待】柿安、口福堂、柿安 Meat Expressなどで使える！松阪牛なども選べる！いつ届く？使い方は？ first appeared on くきの楽しい投資生活.

お申込みについて トモタクでは、書面での契約による「面前取引」と、Web上で契約まで完結する「電子取引」の2種類のお申込み方法があります。お申込み前に必ずご確認ください。 先着募集の場合、完売次第終了となります。 書面契約によるお申込みは、書類内容の確認・審査後、メールで結果をご連絡いたします。※審査の結果、ご希望に沿えない場合がございます。その理由についてはお答えできませんので、あらかじめご了承ください。 その他概要 本商品は、営業者が出資者様との間で、不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に基づく匿名組合契約を締結するものです。 株式会社イーダブルジーは、不動産特定共同事業法に基づき、東京都知事より許可を受けています。（許可番号：東京都知事133号） 地位の譲渡について： (1) 本契約上の地位を事業者に譲渡する場合、譲渡価格の3％を事務手続き対価として支払うものとします。 (2) 代

今回は、話題のCOMMOSUS(コモサス)で熱いファンド(予定利回り7.0％、運用期間12ヶ月)が募集されます！ 募集開始：4/16(水)　12:30 募集方式：先着方式 【当ファンドがおすすめの人！】 不動産投資に興味 The post 【COMMOSUS(コモサス)】台東区浅草プロジェクト(不動産担保ファンド)を分析！タイアップキャンペーンで最大5万円！ first appeared on くきの楽しい投資生活.

話題のLives Funding(ライブズファンディング)で新ファンドが募集されます！！ Lives FUNDING#28（区分マンション×練馬区）で利回り8%、運用期間8ヶ月！ 新規登録#038;10万円以上の出資で The post Lives FUNDING#28 区分マンション×練馬区！年利8% 8ヶ月！アマギフキャンペーンあり！ first appeared on くきの楽しい投資生活.