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離婚と住宅ローンは、切っても切り離すことのできない問題ではないでしょうか。厚生労働省の平成21年度調査では、別居を始める男女の年齢はともに、30歳～40歳が最も多くなります。特に30代前半の夫婦が住宅を所有しているのであれば、住宅ローン支払中というのが多くなるでしょう。 では、離婚した後、住宅ローンの残債の支払いは誰がするのかをしっかりと確認しておく必要があります。また、離婚をする前に連帯債務で住宅ローンを借りた場合の任意売却はどのようになるのでしょうか。

1月1日の時点で不動産を所有していると固定資産税が必ず発生します。市区町村によっても異なりますが、大体、4月～6月ごろに請求書が届き、年4回の分割払いで支払うケースが一般的です。そして、固定資産税を納付できなかったり、納付を忘れてしまったりするリスクは常にあります。固定資産税の支払を後回し、後回しにした結果、自宅を競売（公売）にかけられてしまう方がいます。 固定資産税はいつまで滞納することができ、どのような解決方法があるのかを紹介します。

任意整理は最後の手段です。任意整理をせずに放置をすると競売になってしまいます。そのため、任意整理をせずに済ませるのが最良の手段です。住宅ローンの返済が困難になる前に打てる手というのはさまざまあります。住宅ローンの危機が深刻になる前にできること、そして実際に深刻になった場合どうするか今回は紹介します。 住宅ローンの危機が深刻になる前にできることとは？ 1．住宅ローンの見直し危機の原因となるのが住宅ローンです。そのため、住宅ローンの見直すことから始めるのは当然であるといえます。 家計の中で多くの割合を占める住宅ローン、そして、その中でも金利負担は馬鹿になりません。金利を抑えれば支払ができる例も多くなります。手っ取り早く危機を回避するには金利の低い住宅ローンに切り替え、支払額を抑えることです。

HOME住宅ローン払えない住宅ローンが払えない場合に、住宅ローンの借り換えをしてみよう！住宅ローンの借り換えをするタイミングと審査について徹底解説 住宅ローン返済に困った場合、とることのできる手段というのは限られてきます。まだ、住宅ローン返済を遅延していないのであれば、住宅ローンの借り換えという手段で毎月の住宅ローン返済額を減らすことができます。 住宅ローン借り換えをするのであれば、必ず成功させたいものです。また、借り換えを検討するタイミングはいつなのかを紹介します。また、住宅ローンの審査基準や審査に落ちる原因、落ちた場合の対策方法などもあわせて紹介します。 住宅ローン返済が困難になり始めたら 住宅ローン返済に困り始めてから借り換えを検討するというのは住宅ローンの借り換えを検討するときのベストタイミングだといえます。 このまま放置して、住宅ローンを滞納してしまっては住宅ローンの借り換えをす

住宅ローンが払えない、もしくは将来的に払うのが厳しくなる状況が見込まれる場合、とれる手段は複数あります。しかし、いざ住宅ローンの支払いが困難な状況になってしまうと、その複数ある手段の中から悪手を選ぶ可能性が高くなります。 そのため、今回は住宅ローンが支払うことができない状態となったときにとるべき方法を紹介します。この情報を知っているか知らないかで、損をするかしないか、大きく異なってきます。 住宅ローンが支払えない理由 住宅ローンといいますと聞こえはいいのですが、住宅ローンとは借金のことです。借金は必ず利子をつけて融資をしてくれた債権者である金融機関へ返済をしなければなりません。 そのため、住宅ローンの返済をすることができなければ、ペナルティが当然発生します。 しかし、きちんと検討をして融資を受けた身の丈にあった住宅ローンであれば返済することができないというケースは少なくなります。つまり、住

住宅ローンが支払えずに任意売却を検討しているけれど、任意売却をすることができないケースというものがあります。任意売却をするためには一定の条件が必要になります。条件を満たしていないと任意売却をすることはできません。また、住宅の場所によっては銀行側が融資を断りますので任意売却をしたくてもお金がなくて買主が購入することができないというケースもあります。 住宅ローンが払えないので、任意売却をしたい場合、条件が整わずに売れない可能性があります。今回は任意売却をするための条件や任意売却ができない物件の条件について紹介をしていきます。 任意売却をするための条件とは？ 債権者（担保権者）全員の同意この債権者（担保権者）というのは、住宅に抵当権を設定しているものです。抵当権を持っていない消費者金融業者やクレジットカード会社のような債権者は関係ありません。 そして、債権者の同意というのは抵当権を抹消してもいい