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■　リノベーションコンセプト 今回の案件も物件のご紹介からリノベーションまでトータルサポートさせて頂きました！また、最初にお問い合わせ頂いた時期がちょうど収益ワンルーム物件「magi」が完成した頃でもありましたので、そちらを施工実例としてご内覧頂いたりもしました。物件探しのスタート段階は“街中”で利便性をとる代わりに広さを犠牲にするか、または“郊外”で広さをとる代わりに利便性を諦めるか・・・と言う二択の形でスタートしましたが、実際に街中の30m²台の物件をご覧頂いた結果、早々にそちらの線はなくなり郊外立地の方向に完全シフトして探させて頂くことになりました。そうして、ファーストコンタクトから僅か1ヶ月足らずで今回の物件に巡り逢われたのでした。同時に近隣でもう1件別の物件もご内覧頂いたのですが、築年数が比較的新しくマンション全体の雰囲気がよりスッキリしているコチラの物件の方を気に入って下ったの

■　リノベーションコンセプト この案件も物件のご紹介からリノベーションまでの一連の流れをトータルでお手伝いさせて頂きました！物件探しのご希望エリアは、それまで賃貸でお住まいになっていた向日市周辺もしくは奥さまのご実家のある伏見区周辺で、大阪市内への通勤も考慮され、駅からそう遠くない立地でのマンションをご希望されていました。そして、ご相談直後より60m²前後の物件を中心にいくつかの物件をご覧頂く中で、78m²近くの広々とした専有面積を持つ今回の物件に巡り逢われたのでした！ちなみに、ここまでの所要期間はご相談からおよそ2ヶ月と、どちらかと言えばスピード決定の流れとなりましたが、こればかりは本当にタイミングですので、皆さまがこれほどスムーズに理想の物件を見つけて頂けるワケではないことを考えますと、やはり何かご縁の様なものがあったのだと思います・・・。建物の方はマンション全体の維持管理も行き届いて

■　リノベーションコンセプト 今回のお施主様は、かれこれ５年程前から物件探しからご相談をいただいておりました。ですが、なかなか思うように物件が見つからず、ようやく今回の物件が５年越しで見つかり、リノベーションさせていただく運びとなりました。ただ、結果的に物件はご自分で見つけられましたので、リノベーションからのお手伝いをさせていただくことになりました。 それではその経緯を詳しくお伝えしていきます。まず、物件が長期にわたり見つからなかった理由は、お住まいになるだけではなく、ご主人と奥様が理容師さんと美容師さんのため、ご自分で理容室を開業されたいというご要望があり、自宅兼店舗物件を探されていたからです。また、もちろんのことながら、エリアも予算も限定でしたので、それらを鑑みると結果的になかなか該当する物件が見つからず、探しているうちに１年、２年と月日があっという間に過ぎてしまいました。 ですが、や

より大きな地図で house M を表示 【リフォーム内容】 今回は、一般的なリフォームにリボーンキューブのエッセンスを少しだけプラスした、いわゆる「デザイリフォーム」のカテゴリーに入る賃貸アパートの募集です。 アパートと表記しているのは、元から賃貸仕様で建てられた建物ではあるのですが、見た目がごく普通の木造一戸建だからです。 これを、主に１Fに集中してデザインリフォームを施しました。（ ２Fについては、ごく普通のワンルームで、特に デザイン等は施されていません。） また、あえて「デザインリフォーム」と表現しているのは、建具やフローリングをはじめ、その他の素材などもいつものリノベーションとは違い、全て一般の建材、設備メーカーの既製品で仕上げているためです。このため、イメージパースや平面プラン的にはリノベーションとそれ程違っては見えないかも知れませんが、できあがりの印象はかなり異なると思いま

販売物件　賃貸物件　リノベーション向き中古物件 叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩2分 デザイナーズ賃貸マンション 「 AIR 」全室契約済（2017.5.19 情報更新） 空室情報は随時お知らせします（→メンバー登録） 左京区一乗寺 賃貸マンション「 AIR 」 現在募集中の部屋はございません。（2017.5.19情報更新） 空室情報は随時お知らせします（→メンバー登録） ●場所：京都市左京区一乗寺払殿町12-20（地図は下記） ●交通：叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩2分 ●構造：鉄筋コンクリート造4階建 ●専有面積：29.0〜32.2m² 、総戸数9戸 ●築年月：2005年1月新築 ●設備：関西電力・大阪ガス・京都市公営上下水道・エアコン1基・照明器具一式 ●その他：洗濯機室内設置可、駐輪場各1台付 ●主要各部仕上および素材：壁面および天井：スケルトンの上クリア塗装仕上・床仕上：ホワイトPタイル貼り・

京都市中京区 地下鉄四条 阪急烏丸「ryhthm」 契約済 阪急京都線「河原町駅」徒歩8分 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩10分 地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩9分 専有面積　56.37m2 賃料（月額）125,000円（管理費等含む）、敷金15万円、更新料なし ■ コンセプト 物件を見た瞬間に「南向きのバルコニーを活かした明るい部屋を造りたい！」と感じました。それまでの作品はイメージ的に夜を意識した作品、例えば一日の仕事を終えて部屋に帰りグラスを傾けながらくつろぐといったような感じ。もちろん他のイメージもいろいろ重なってますが、どちら かと言うと夜がメインで造っていました。ですから今回は真逆のものが造りたいと考えました。キーワードとして、明るい部屋・今までよりポップな感じ・女性が昼間くつろげる（今までが夜で男性的なイメージだったため）・きちんと料理ができるキッチン・etc・・・このよ

間取り図（クリックで拡大） 京都市左京区 高野「Free」（フリー） 入居中／募集の際はメンバー様優先でお知らせします。（→ メンバー登録） ●場所：左京区高野東開町5-8　ヴェルエール松屋101号室（ 地図は下記 ） ●交通：市バス「高野停」徒歩1分 ・ 叡山電鉄「茶山駅 」徒歩5分 ●建物：RC造マンション3階建1階部分 ●1ＬＤＫ＋フリースペース（136m2）×1戸・ガレージ2台付（大型車OK） ●賃料21万円（管理費・ガレージ代込み） ●２年契約・更新料ナシ・礼金・敷金各30万円 ●平成21年11月リノベーション ■ コンセプト 今回のリノベーションは、09年5月にリリースした「 couleur 」に続く左京区京大近くでの賃貸リノベーションでした。 ただし、今回は先の「 couleur 」の約3倍近くの専有面積をもつ元オーナーズルームのリノベーションだったため、そのターゲットをどう

販売物件　賃貸物件　リノベーション向き中古物件 リノベーション済み賃貸マンション 下京区四条大宮 駅歩1分　「RADIUS」 契約済／募集の際はメンバー様優先でお知らせします。（→ メンバー登録） 京都市中京区 四条大宮「RADIUS」 契約済／募集の際はメンバー様優先でお知らせします。（→ メンバー登録） 阪急「大宮」駅徒歩1分　京都市中京区 賀陽コーポラス901号室 専有面積　35.64m² 賃料（月額）70,000円・管理費等：11,100円 （月額合計 81,100円） 敷金10万円・礼金なし・２年契約・更新料なし ＊ご契約時に仲介手数料として家賃1ヶ月分（税別）が別途必要です →場所 google map ■ コンセプト この物件はRe:BORN cube project第一弾目の作品であり、RADIUS（半径）の意味を持つ単語を作品名としました。作品名からも連想出来る様に室内に

■ コンセプト ”knots（ノッツ）”が建つのは、銀閣寺の南・哲学の道近くの落ち着いた立地です。 立地上当初より学生の１人住まいを想定し、１人住まいに必要最低限の設備以外は廃し、限られたスペースの中可能な限り広いルームスペースを確保しました。 京都市内に学生でも借りる事の出来るリーズナブルなリノベショーン物件の供給がない事を踏まえ、計画段階より通常のワンルーム賃料と同レベルの賃料設定でありながら高いデザイン性を追求しました。 その結果内装に関しても、極力ムダを省きシンプルな空間を造る事により建築コストを削減し、相場よりも安価な賃料設定に反映する事が出来ました。 物件は築40年の鉄骨造りで長期間空き状態のビルを、主要躯体部分を除き全面リノベーションしました。 敢えて当時のままの鉄サッシを残す事により、室内・外観ともリノベーション手法独特の雰囲気を醸し出す事に成功しました。 室内に関しても、