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戸建て住宅など庭付きの住まいに不可欠なのが、雑草対策です。生命力が強く、伸びるスピードも速い雑草には除草剤が効果的ですが、「どの種類を使えばいいのか」「どんな時期に撒けばいいのか」と迷う人も多いのではないでしょうか。 この記事では除草剤の種類と効果の違い、使用法や散布時期について解説します。 除草剤の種類・効果の違い 除草剤は大きく分けて2種類あります。それぞれの特徴や効果の違いについて見ていきましょう。 茎葉処理型 今生えている雑草を枯らす茎葉処理型の除草剤 茎葉処理型とは、その名の通り雑草の茎や葉を枯らす効果のある除草剤です。雑草に直接かけられる液体タイプで、茎・葉の表面から薬剤が吸収されることで効果を発揮します。 茎葉処理型の大きなメリットは即効性がある点です。「今生えている雑草を素早く除草したい」という場合に適しています。また、効果があらわれる範囲が限定的なため、枯らしたくない木の

海上輸送のための大型の鉄製の箱、コンテナを活用した『コンテナハウス』にいま注目が集まっています。中古ISOコンテナであれば、本体価格は10万円未満で入手可能。建築確認対応コンテナでも200万円程度と知ると、がぜん興味が湧いてきませんか？ 実際にコンテナに住むにはどうすればいいのか、建築費用は？ 建築基準法はクリアできる？ 断熱方法は？ 水回りの設置は？ そんな疑問にお答えします！ 違法建築と言われてきたコンテナハウスが建築基準法をクリアできた秘訣とは？ コンテナハウスは日本各地で見かけますが、実は建築基準法をクリアしている物件はほとんど存在しないといいます。そこで、国内で初めて建築確認を取得した2階建てのコンテナハウス『IRON HOUSE TETSUYA 』の安藤大輔さんに、住宅ローンも組めるコンテナハウスづくりについて、お話を伺いました。 輸送用のコンテナで、本格的な住宅を建てるにはど

雨の日が続いたり、蒸し暑い陽気が続く季節は室内の湿度に悩まされている人も多いのではないでしょうか？ そんなときに使いたくなるのが、エアコンの「除湿機能」です。でも、除湿の電気代のほうが高いという噂も…。そこで、冷房と除湿運転の消費電力や電気代の違いを比べてみることにしました。カタログスペックだけでなく筆者の自宅でも実験をしてみましたので、ぜひチェックしてくださいね。 そもそも「冷房」と「除湿」の違いとは？ 意外と知らない「冷房」と「除湿」の違い まずは、エアコンの冷房と除湿の違いについて知っておきましょう。 ・冷房の仕組み エアコンの冷房は、液体が蒸発するときに周囲の熱を奪う性質を利用して、室内の空気を冷やします。空気は圧縮されて、高温高圧になり、熱交換器内のファンの中で冷却され、冷却する際に熱を発しながら液体化します。その後、キャビラリーと呼ばれる装置で圧力を下げられ蒸発し、周囲の熱を奪

住民税は、国ではなく県や各市区町村に納める地方税です。税額は全国一律ではなく、自治体によって異なります。自分が支払っている地方税が高いのか安いのか、興味がある人もいるのではないでしょうか。今回は、住民税が高い市区町村をランキング形式で紹介します。住民税の仕組みも解説するので参考にしてください。 住民税とは 住民税とは、1月1日時点の住所地（住民票を登録している場所）に納める都道府県民税と市区町村民税のことです。個人に課税される個人住民税のほか、その土地に事業所を持つ法人に課税される法人住民税があります。 なお、この記事では個人住民税について解説します。 住民税の算出基準は前年1月から12月までの課税所得額です。6月頃に住民税決定通知書が届き、一括あるいは年4回に分けて納付します。 給与所得者は給与から天引きされて会社が納付するシステムになっているため、自分が納めている住民税の額を意識するこ

30代は結婚や子育ての支出が増え、多くのお金が必要になる時期です。そのため、自分の世帯年収は多いのか少ないのかが気になる人も多いのではないでしょうか。世帯年収を比較するときには、平均値だけではなく、より実態に近いといわれる「中央値」も参考にしましょう。この記事では30代の世帯年収を中心に、全世帯年収の平均値や中央値を比較していきますので参考にしてください。 ※記事に一部誤りが認められたため、2021年10月19日に掲載内容を修正いたしました。 気になる30代の世帯年収はどのくらい？ 30代は結婚、育児、住宅の購入といったような大きなライフイベントが重なりやすい時期です。まとまった出費も多く、家計のやりくりが難しくなることもあるため「自分の年収がほかの人より多いのか、少ないのか」が気になってくる時期でもあります。 そもそも世帯年収とは？ 世帯年収とは、世帯を構成する人たちの年収の合計のことを

家飲みが好きな方なら「自宅にバーカウンターがあれば…」、そんな夢を一度は描いたことがあるのではないでしょうか。実は、賃貸物件でも簡単に憧れのバーカウンターが手に入ることができるんです。 以前、SNSで話題になったのが、設置日数1日で仕上がるバーカウンターの「BOXキット」。今回は製作を手掛けている洋画家の亀山さんに自宅用のバーカウンターについてお話をうかがってみました。 製作したきっかけは“男の浪漫”を実現するため 1日でバーカウンターの設置が可能に 存在感がありながら、インテリアに溶け込むウッディでおしゃれなバーカウンター。手掛けたのは、洋画家の亀山さん。自身の経験で培ったデザイン能力と短時間で限られたスペースに建て込むノウハウを「他のジャンルに活かせないか」と考えて誕生したのがこのBOXキットです。 亀山さんがこのキットを手掛けたきっかけは、“男の浪漫”を叶えるため。最初は、首都圏の賃

秋になり、本格的な冬が近づく気配を感じますよね。寒くなると、どうしても気になるのが、暖房による電気代の高騰…。振込用紙や引き落とし金額を見て「なんでこんなに高いの!?」と驚いた経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 そこで、冬が訪れる前に知りたい、「節約に効果的なエアコンの運転方法」について詳しく解説します。暖房費用を抑えるための使用方法やテクニックをご紹介するので、ぜひ参考にしてくださいね。 電気代アップの原因につながる！ エアコンの誤った使い方 使い方によっては、電気代が高くついてしまうことも 1．つけっぱなし 冷房・暖房に限らず、「エアコンはこまめに消さないほうがいい」「つけっぱなしのほうがお得」といった、都市伝説のような噂話を聞いたことがある人も多いはず。しかし、当然のことながら電気代はエアコンを使用した分だけ加算されていきます。いくら起動時に電力が消費されるとはいえ、長時間

寒いときにはエアコンの暖房で部屋を快適な温度にしたいものですが、気になるのは電気代です。そこで、1時間あたりいくらぐらいの電気代がかかっているのか調べる方法を紹介します。また、どうしたら暖房の電気代が節約できるのか、電気会社や料金プラン、住宅環境で電気代は変わるのかなど、他の暖房機器との比較もあわせて解説します。 ※「冷房」の電気代に関する記事はこちら 冷房代を少しでも抑えるには？ 夏のエアコンの電気代を節約する方法 エアコンの暖房にかかる電気代を計算する方法 エアコンの暖房にかかる電気代を計算したことがありますか。エアコンに限りませんが、電気代を計算するには「1時間あたりの電気代＝消費電力（kW）×単価（円/kWh）」という計算式を使います。つまり、消費電力と、現在契約している電力会社の単価がわかれば、1時間あたりのおおよその電気代を求めることが可能です。 電気代の計算式：「1時間あたり

「離婚した」「返済を続けることが難しくなった」「親が亡くなった」…など、いろいろな理由から住宅ローンの名義変更を希望するケースがあるかと思います。でも、そもそも住宅ローンの名義変更はできるのでしょうか。できるとしたら、どのような手続きで、どんな費用がかかるのでしょうか。ここでは非常にわかりくい住宅ローンの名義変更について、できるだけわかりやすくご説明していきます。 住宅ローンの名義変更に必要な2つの手続き 住宅ローンの名義変更をするには、2つの手続きが必要です。1つは所有権移転登記などの不動産名義の変更の手続きと、もう1つは融資を受けている金融機関で、住宅ローンの名義変更をする手続きです。 Aさんが住宅ローンを借りると、購入した不動産にはAさんに対する抵当権が設定されます。つまり、Aさんが所有している不動産を担保にして、Aさんにお金を貸しますよということです。ですから、住宅ローンの名義を変

住宅ローンを組んでいると返済は大変ですが、年末調整で所得税が戻ってくる住宅ローン控除がとても楽しみ、という方も多いのではないでしょうか。しかし、中には「年末のローン残高が全額戻ってこない、なぜ？」と思っていませんか？ そんな時、実は所得税から引ききれなかった住宅ローン控除額が、次の年に住民税から減額される仕組みがあるのです。 税金のことはむずかしい！と放り出さず、この機会にしっかりと理解しておきましょう。 住宅ローン控除の仕組みとは？ 住宅ローン控除とは、個人が住宅ローン等を利用して住宅を取得した時、一定の要件を満たすと10年間、年末のローン残高の1％が払った税金から戻ってくる制度です。住宅を購入した初年度は自分で確定申告が必要ですが、会社員の場合、2年目からは書類を会社に提出すると年末調整で所得税が戻ってきます。 会社への手続きを忘れてしまったら次の年の2月15日から3月15日までの間に

住宅購入を促進するために、国は「住宅ローン控除」や「住宅ローン減税」の制度を作りました。経済状況に合わせて控除額など変化はしていますが、「住宅ローン控除」や「住宅ローン減税」の制度を最大限に利用し、少しでもお得に住宅を購入するのがおすすめです。 住宅ローン控除や住宅ローン減税の制度が生まれた背景 日本で住宅ローンが始まったのは、明治時代だと言われています。元々は銀行などの金融機関ではなく、不動産会社が一般市民のために割賦払いの制度を作りました。つまり、それまで一般市民が住んでいたのは持ち家ではなく、借家がほとんどだったのです。 その後、経済の活性化に従って、阪急電鉄の小林一三が「土地付き住宅の月賦販売」のシステムを作り、関西方面で一般市民が住宅購入に積極的になるという状況が出てきましたが、まだ住宅ローンのような制度は整っておらず、宮部みゆきの『火車』の題材にも扱われたような悪質な業者がはび

住宅を購入するきっかけは、結婚をしたから、子どもが大きくなり手狭になったから、両親と同居をするからなど、さまざまであると同時に、住宅を購入する年齢も人それぞれです。ここでは、年代別という観点から住宅購入の資金計画のポイントを見てみましょう。 20代はライフプランの変化に対応できる資金計画を考える 「時間のメリット」を最大限に活用し、家計支出の変化に対応できる資金計画を 20代は結婚、出産、転職や退職など、将来の不確定要素が一番多い時期です。住宅ローンを組む段階では、返済できる自信があったとしても、将来の支出の変化に対応できるよう毎月の返済額を抑えておくことが大切です。 同じ金額と金利の借り入れであれば、返済期間が長いほど、毎月の返済額は抑えることが可能です。もちろん、返済期間が短い方が総返済負担額は少なくなりますが、なるべく長い期間のローンを組み、シングル時代や共働き時代、子どもがいない時

銀行などの民間金融機関では一般的に、住宅ローンの融資条件のひとつに最低勤続年数を定めています。ただ、住宅ローンの審査では勤続年数だけでなく、不動産の担保価値、年収、借入時年齢、返済比率、個人情報など総合的に判断されるので、「返済能力に問題がない」と認められれば、転職したばかりで勤続年数を満たしていなくても借り入れることができるケースもあります。 住宅ローンの審査は「物」と「人」の双方から見られる！ 「物」の審査とは、金融機関が担保として抵当権（※）を設定する不動産物件について調べることです。万が一、借り入れた人が住宅ローンを返済できなくなった際、抵当権がついている不動産物件を売った代金で融資したお金の回収ができるかどうかを審査します。 「人」の審査では、借り入れをする人に対する審査で、年収や他の借入状況、勤務先、年齢などを調べることで、最後まで返済を継続できるかを審査します。住宅ローンの審

（【条件】毎月返済額：14.5万円、金利：4%、返済方式：元利均等） シミュレーション結果を見てわかるとおり、返済期間を延ばすと借入可能額が多くなります。しかし、家計への返済負担が長く続くことになるため、安易に返済期間を延ばして借り入れ額を増やさないほうがいいでしょう。 他の借り入れがあれば、住宅ローンの借入可能額が少なくなる 既に返済中の自動車ローンや教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払い、リボ払いも含む）等があると、返済負担率に影響を与え、住宅ローンの借入可能額が少なくなります。 先ほどの年収500万円の方の例では、他に借り入れがなければ毎月返済額の上限は14.5万円ですが、既に自動車ローンで毎月3万円（年間36万円）の返済をしている場合、これから借りる住宅ローンの毎月返済額の上限は、14.5万円－3万円＝11.5万円として審査されます。 このため