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お客様各位 平素よりいえらぶポータルをご利用いただき、誠にありがとうございます。 2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。 被災地域の物件や周辺環境に被害が発生している場合がございます。 地震の影響により、掲載情報が実際と異なる可能性があることをご了承ください。 2024年1月4日　株式会社いえらぶGROUP

日々の家事や育児、仕事に追われてついつい自分のお手入れは後回し。 「最近老けたんじゃない?」なんてふいにご主人に言われて大ショック！ ・・・そんな女性も中にはいらっしゃるのでは？ 「たまには美容サロンに行ってエステを受けたい！」とは思っていても、主婦には時間を作ることすら大変です。 そんなお悩みを解消してくれるのが、美容にも役立つ設備を備えたマンション。 一番リラックスできる我が家で「キレイ」を作れたら、毎日笑顔で過ごせそうです！ 空いた時間に気軽にフィットネスできるマンション 「フィットネスジムに入会するほどいつも時間はないし、わざわざ出かけるのも面倒。でも、空いた時間や気が向いた時にさっとトレーニングできたらいいな。」・・・そんな主婦の希望を叶えるのが共用部にフィットネスルーム設備が備わっているマンションです。 マンションの外に出る必要がないので、無理なく通えて飽きっぽい人でも続けられ

マンションも設備や立地だけでなく、個性で売る時代が到来しています。 最近増えているのが不動産と異業種の人気ブランドがコラボレーションした分譲マンション。 もともとは、賃貸マンション業界で「空室対策の一つ」として他の物件との差別化を計るためにスタートしたのがきっかけでしたが、近年は賃貸マンションのみならず、新築分譲物件でも異業種ブランドとの「コラボマンション」が続々と登場しています。 「間取り、眺望、金額・・・・マンション選びのポイントはたくさんあるけど、正直どれもなんとなくピンと来ない。」 「もっと、自分の好みやライフスタイルを住まいに反映したい！」 そんな方達に、コラボマンションは注目されています。 コラボって何？ どんなマンションなの？ という方のために、今回はその一端をご紹介します。 アウトドアブランド「スノーピーク」とのコラボマンション！ 出典:http://venustap.jp

東京都新宿区と千代田区の境目にある市ヶ谷駅を中心に広がる市ヶ谷エリア。 ここは防衛省庁舎をはじめ、企業や法人・学校などが多く集まるエリアとなっており、神田川沿いの外堀通りは朝夕多くの人が行きかうオフィス街となっています。 その反面、オフィス街から少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、単身者向けからファミリー向けまで様々な賃貸物件が見られます。 千代田区側の住宅街の一部が高級住宅街となっていたり、新宿・東京駅方面へのアクセスも良好な市ヶ谷は、実は結構住みやすい街なんです！ 今回はそんな市ヶ谷エリアに注目してみました。 4路線が利用可能な市ヶ谷駅 出典:http://snowlady.typepad.com 市ヶ谷エリアの中心といえば市ヶ谷駅。 ここではJR中央総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の4路線が利用出来ます。 特に都営新宿線は急行停車駅となっているので、急行に乗れば

「ボロ物件で不動産投資を始めて、約4年で本業の収入を越えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマンＡさん。 戸建て物件5棟を所有する彼は、築30年以上のいわゆる「ボロ物件」ばかりに投資しています。 中には外壁や床がボロボロで、とても住めそうにない物件もあったとか。 しかし「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」と言います。 それはもちろんそうでしょうが、ボロ物件から確実に収益を得られるようにするテクニックとは一体なんなのでしょうか？ Aさんは言います。 「安さに惹かれて物件内覧をしても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と諦めてしまいます。要はリフォーム後の姿を想像できていないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォーム予算で十分に蘇ります。確かに人口密集エリアの激安物件だと、狭小住宅（敷地面積が極端に狭い）や道路付けが悪くて再建築不

賃貸物件を探しているとよく目にする、 ロフト付き賃貸物件 。 いわゆる屋根裏部屋で、ベッドスペースや物置として利用する方が多いようです。 同じワンルームの賃貸物件でも、ロフトがあるとその分スペースが広がるため、初めからロフト付き賃貸物件を希望して探される方もいますね。 ところでロフト付き賃貸物件を内見したり、もしくは既に住んでいる方の中には「どうしてロフトってこんなに天井が低いんだろう？」「ここにコンセントが付いていれば、寝ている間も枕元で携帯電話やタブレットの充電ができるのに」などの疑問や不満を感じたことがある方もいるでしょう。 またロフトには窓がついておらず、空気がこもりがちになってしまうというデメリットも。 でもこうしたデメリットの理由は、全て建築基準法に沿って造られているからなのです。 建築基準法で決められたロフトの定義って？ ロフト付き賃貸物件は1つの部屋の中に2つのフロアを設け

出典:http://www.naha-navi.or.jp 不動産投資をするエリアとして、人口の多い場所を選ぶのは重要なポイントです。 2015年に行われた国勢調査の速報値によると、前回の10年調査に比べ沖縄県の人口増加率は3.0%となっており、東京都を抜いて全国一の高い数値であることがわかりました。 沖縄県が全国首位になるのは1920年の統計以来初めてのこと。 年少人口の伸び率も高い沖縄県は、今後も賃貸需要が伸びる期待のエリアとされています。 不動産投資物件を探している方は、沖縄県内で探してみるのも良いかもしれませんね。 地価上昇が続くと予想される沖縄 沖縄県の観光客は通年で過去最高を記録しており、ホテルの稼働率は高水準で推移し、裕福層向けのリゾートホテルも県内各地に次々に建設・開業されています。 加えて需要の高まる那覇空港は、今後の旅客増加に対応するために現在滑走路増設事業が行われてい

2014年4月1日。この日は消費税が5％から8％に上がったタイミングです。 この増税は1997年以来で実に17年ぶりの増税となり、当時は商品価格の表示方法や日付が変わる瞬間の会計方法などを巡り、あちこちで対応に追われていました。 そしてこの消費税ですが、2017年4月に10％にまで増税されることが決まっています。 当初は2015年10月に引き上げ予定でしたが延期され、その後2017年4月に増税することが改めて決まった消費税。 消費税は住宅購入の際にもかかるものなので、増税前に購入して少しでも得したいと考える方もいらっしゃるでしょう。 でも焦って購入するのはちょっと待った！ 実は物件やタイミングによっては、増税後でもお得なケースもあるのです！ 今回は消費税と住宅購入の関係についてお話します。 消費税が非課税となるケース。マンションを購入するタイミングとは？現在住宅を購入する場合は、その建物の

皆さんのご自宅では、どんな収納アイテムを使っていますか？ 通販やインテリアショップで販売している収納アイテムをご利用の方も多いと思いますが、全てをそれで揃えるとなるとちょっとお金がかかりますよね。 そこで頼れる味方となるのが100円均一ショップ！ 昔は100円均一の商品といえば「とりあえず安く済ませられればそれでいい」という感じでしたが、今では品揃えも品質も100円以上の価値があるものもたくさん販売されています。 その中にはクローゼットや靴の収納アイテムとして多くの方が絶賛している商品も多く、「これが100均！？」と驚くようなものも。 価格も安いので、ちょっとしたDIY用の材料も簡単に手に入り、既製品を買うよりかなりお安く済ませることができるのも魅力ですね。 今回は、そんな100円均一商品を利用した収納アイディアをご紹介します。 100均でできる収納アイディア①木箱の収納ボックスを使って生

全国の空き家数は2013年10月時点でおよそ820万戸にのぼり、全体に占める空き家率は13.5%となっています。 いずれも過去最高で、今後は人口減少や高齢化、更には新築中心の住宅政策などを背景に、空き家はいっそう増加していく事が予測されています。 そんな状況の中、全国各地で空き家、空きビルの活用や再生を軸とした、街づくりプロジェクトが動き出しています。 空き家のリノベーションワークショップで地域活性化？ 出典:http://www.its-mo.com 山形市七日町内の「シネマ通り」に立地する雑居ビルを再生するプロジェクトを発足したのは、山形を拠点に空き家物件のリノベーションを手がける「㈱マルアール」。 七日町は山形銀行の本店があるなど、商店街と繁華街が融合された中心市街地でしたが、近年は郊外の商業施設に人が流れ、界隈は寂れつつあります。 このエリアの一角に立地する鉄骨造地上4階建て、19

せっかくのマイホーム！ 新築で購入したり注文住宅にするなら、隅から隅まで家族が快適に暮らせるようにこだわりたいですよね。 超低金利になった今、住宅購入をお考えの方も多いのではないでしょうか？ 銀行からの融資を受けやすくなったから、こだわり抜いたマイホームを手に入れようとお考えの方、ちょっとストップ！ その前に色々と忘れていませんか・・・？ 物件の購入にはいろいろ注意が必要です。 こだわりのマイホーム女性が特にこだわるポイントといえば”キッチン”！ オープンキッチンやカウンターキッチンなど、好みやスペースによって選ぶことができますよね。 家族と会話しながらお料理ができたり、収納をたくさん作れば確かに便利。 毎日立つスペースなので、こだわる優先順位も高いようです。 また、キッチン以外にもお手洗いやバスルームなど水周りはこだわりを持つ方が多いのではないでしょうか。 男性は、立地にこだわったり太陽

最近人気のDIY。 昔は男性メインのイメージが強かったですが、ここ数年は女性でもDIYにハマる方が続出するほどのブームになっていますよね。 アイディア次第で可愛くもかっこよくもアレンジできるので、既製品以上に自分好みのものが作れるのがDIYの魅力！ 今回は、そんなDIYにピッタリのツールをご紹介します。 DIYするなら1台は欲しい！電動ドリル 穴を開けたりネジを差し込むのに必要不可欠な電動ドリル。 出典:http://www.amazon.co.jp 主に充電式とコード式の2種類があり、充電式はコードレスなので、コードを気にせず作業することが出来るので楽ちんです。 コード式はパワーが安定しやすく、充電式より価格もお得であるため、安価でパワーがある方がいいという方にはこちらがお薦め。 どちらも小型サイズがあるので、女性でも持ちやすく安心です。 ねじ回しが楽々になるDIY便利グッズ！電動ドライ

中頭郡読谷村に隣接する市区町村から賃貸物件を探す沖縄市国頭郡恩納村中頭郡嘉手納町中頭郡読谷村の詳細な地域から賃貸物件を探す字伊良皆字上地字宇座字大木字大湾字親志字喜名字儀間字座喜味字瀬名波字楚辺字高志保字渡具知字渡慶次字都屋字長田字長浜字波平字比謝字比謝矼字古堅字牧原条件から探す中頭郡読谷村の賃貸物件を間取りから探すワンルーム1K1LDK2LDK3LDK以上中頭郡読谷村の賃貸物件をこだわり条件から探す賃料5万円以下の物件ペットと暮らせる物件駐車場無料の物件二人暮らし向きの物件一人暮らし向きの物件デザイナーズ物件新築・築浅の物件駐車場付きの物件タワーマンション高級賃貸リフォーム済・リノベーション物件女性向けの物件学生向けの物件家具家電付きの物件中頭郡読谷村の不動産を別の種別から探す新築マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て土地沖縄県の不動産を別の種別から探す新築マンション中古マンション

マンションに暮らす方の中には、マンション管理組合の役員になった事があるという方もいらっしゃると思います。 しかし、管理組合の役割がよくわからないままで「自分の任期中にはマンション内で揉め事はおこらないでくれ・・・」と半ば神頼み状態、管理会社に促されるままに仕事をこなしていた、そんな方がほとんどではないでしょうか。 しかし現在、「マンションの規約整備や建物の維持保全・管理費の管理」といった管理組合の従来の仕事だけにとらわれず、「自分達の住むマンションの資産価値は自分達で上げる」と、新しい取り組みを始めた管理組合が増えています。 バスの運行ルートを増設 東京都江東区有明にある総戸数1,085戸のタワーマンション、「ブリリアマーレ有明」。 近隣のタワーマンションとあわせると、計５棟で住民は7,000人を超えます。 この５棟の管理組合の理事会で「有明マンション連合協議会」を作り、自分達で住みよい街

あなたは余暇にスポーツを楽しんでいますか？ 健康志向の高まりと共に、「休日は屋外でスポーツを楽しむ」という人が増えています。 しかし家からわざわざ遠くのスポーツ施設まで行くのは大変・・・。 身体を動かしたい気持ちはあっても習慣にはなかなかならない、という方！ 今はこんなコンセプト賃貸がありますよ。 ゴルフ好きにはたまらない 出典:http://cyclestyle.net 茨城県古河市に、「寝ても覚めてもゴルフがしたい！」というゴルフフリークのための賃貸マンションがあります。 それは、(株)クリーク・アンド・リバー社が手掛けた「GOLF LiViNG KOGA」。 こちらは、最新ゴルフシュミレーターやバンカー、屋内パター練習場などを設置しており、入居者は好きな時間にゴルフの練習に打ち込む事ができます。 出典:http://www.re-port.net もともと高齢者専用住宅だったこちらの

今年の1月29日に日銀から発表された”マイナス金利”。 発表から1ヶ月経った現在でも、連日お昼の情報番組やニュースで取り上げられていますが、みなさんしっかりと知識は身に付いたでしょうか？ SNS上では、「結局何がしたいかわからない」という声も上がっています。 そこで今回は”マイナス金利”による、生活への衝撃と住宅ローンへの影響を再確認していきましょう。 マイナス金利と住宅ローン①：マイナス金利とは？平成に入ってからの、平均した住宅ローン金利の推移ってチェックしたことありますか？ バブルの終わりに差し掛かった平成3年の金利は、なんと約8%！ それから年々下降を続け、平成20年に入ってリーマンショックが起こり金利は3%以下まで下がりました。 今までは一般の銀行が日本銀行に預金すると、預金の何割かが金利でプラスされる仕組みでした。 ですが、今年から始まったマイナス金利は日本銀行にお金を預けると、

1LDKは、1人暮らしをする方の中でも多くの人が憧れる間取り。 広さがあって、バストイレも別で、寝室とリビングを分けることができる1LDKは、1Rや1K住まいの方にとっては理想のお部屋といっていいでしょう。 しかし、いくら部屋が理想の間取りでも、なぜか自分の思い描く部屋にすることができずに悩んでいる方はいませんか？ 今回は、そんな方のために1LDKを存分に活用したお部屋作りをご紹介します。 理想の1LDK作り ステップ1：圧迫感を無くす 部屋が広いと、ついつい配置する家具も大型や背の高いものを置いてしまうもの。 もちろんそれでもいいのですが、全ての家具がそればかりだと圧迫感が生まれ、何だか居心地の悪い部屋になってしまいます。 その圧迫感を無くすため、家具を選ぶ際は立った時に自分の目線を超えない高さのものを選ぶと良いでしょう。 理想の1LDK作り ステップ2：インテリアの色やトーンを統一する

みなさん、”ミニマリスト”という言葉をご存知ですか？ シンプルな表現が特徴的なミニマルは、インテリアや建築などの世界で何年も前から人気を集めているんです。 最近の日本でもミニマリズムを追求する人が増えているので、気になっている方は少なくないはず。 白系のインテリアや物を持たない暮らしで、快適な暮らしを手に入れませんか？ 断捨離する事に寄って、おしゃれで清潔感のある空間を作ることが出来ますよ。 まずは、ミニマリストが実践している、ミニマルインテリアのお部屋を覗いちゃいましょう♪ ミニマルインテリアの魅力とは？ 日本の侘び寂びにも似た、慎ましやかな表現を用いるミニマル。 物を減らして、一つ一つのインテリアにこだわりを持つことが肝心です。 出典:http://orestyle.com 生活に必要な最低限度のインテリアや生活用品だけでの生活は、不便に思うかもしれません。 ですが「若者の〇〇離れ」か