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著者：ななすけ 東京都板橋区出身。YouTubeチャンネル「ななすけの散歩録」を通して散歩の奥深さや街の歴史を伝える散歩系映像クリエイター。チャンネルでは主に街の谷地や暗渠などに着目した散歩コースを提案している。過度な散歩が原因で腰痛を繰り返す。犬が大好き。 X : https://x.com/nanasuke_55 Instagram : https://www.instagram.com/nanasuke_55 「志村三丁目」、と聞いてピンとくる人はきっと少ないだろう。東京都板橋区の志村三丁目。この町は私の故郷である。 志村三丁目は都営三田線の終点「西高島平駅」に近い、住宅街と工業地帯の広がるベッドタウンだ。比較的大きくて便利なスーパーマーケットに「セブンタウン小豆沢」といった商業施設に恵まれている事から生活に不便はないが、正直、特にこれといった特徴的なものもない……。そこそこに静かな

大開口の家とは？ 特徴や魅力 「大開口の家とは、窓や出入口などの開口部を大きく設けた家のことを意味します。リビングの掃き出し窓をワイドタイプにしたり、吹抜けや勾配天井を設けて大きな空間をつくることによって開口部を広く確保することができます」（福井さん、以下同） 大開口の家の魅力は、なんといっても開放感と明るさ。大きな開口部から光が差し込み、部屋の隅々まで光が届きやすくなるのが特徴です。 木造の建築物では柱同士のスパン（間隔）を長く取ることが難しく、大開口の家をつくる場合は鉄骨造が有利とされていました。しかし、通常よりも強度のある構法・工法などを用いて大断面集成材を使用することで、木造であっても大開口・大空間の家を実現できるようになりました。

著者： 川崎昌平 市街地には常緑の植物が多い。もちろん、常緑であっても季節によって見せる光景は変化する。 妻の実家が近いという理由で練馬に住むようになって、もう七年になる。最初に住んだのは、幹線道路沿いの七階建ての七階、モナカのように平べったい新築のアパートで、間取りは1LDKだった。晴れた日の夕暮れに見る窓辺からの景色が好きだった。武蔵野台地が静かなオレンジ色から淡く輝く紫色に染まっていく光景が見たくて、夏場はいつも定時になるや職場を後にするようにしていた。 そこで二年ほど暮らした。妻も私も子どものことを考え出していた。きれいで快適なアパートだったが、子育てをするには少々狭いように感じられたから、同じ練馬区内の、木密地域とも呼ばれる木造住宅が密集するエリアにできた、豆腐のように四角四面で真白い新築のアパートに引越した。二階建ての二階、間取りは2LDK。 住み始めてすぐ、その静けさに驚いた

除雪をしても、次から次へと降る雪。玄関前や駐車場の雪かきは冬の重労働です。ロードヒーティングを設置すれば、雪かきから解放されるのでしょうか。融雪槽や融雪マットなどはロードヒーティングの代わりになるのでしょうか。設置費用やランニングコストも気になります。この記事では、一戸建てでロードヒーティングを設置する場合に知っておきたいポイントを解説。北海道と青森県でロードヒーティングをはじめとした融雪・防雪関連製品の製造販売・施工を手がける株式会社ホクエイ（本社：北海道札幌市）の、営業担当・矢野修さんに話を聞きました。 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 雪をとかすロードヒーティングの仕組みは？ 2. ロードヒーティングの種類は主に3種類 3. ロードヒーティングのメリットは？ 4. ロードヒーティングの注意点は？ 5. ロードヒーティング以外の融雪対策を紹介 6. ロードヒー

「住み替えをするから、今住んでいるマンションを売りたい」「祖母が亡くなり誰も住まなくなった家と土地を売りたい」など、家や土地を売りたい理由は人それぞれですが、できればいい条件で売却したいと思いますよね。売却を成功させるにはまず、多くの不動産会社に査定をしてもらい、その中から自分に合った不動産会社を選択することが近道です。 そこでおすすめなのが、複数の不動産会社に査定を依頼する一括査定です。今回、一括査定がなぜ重要なのかの理由や、一括査定をスムーズに行うコツをSUUMO副編集長・笠松美香さんに聞きました。売却経験者のアンケートから分かった一括査定のメリット、デメリットも合わせて紹介するのでぜひ参考にしてみてください。 記事の目次 1. 基本となる売却の流れ 2. 売却を成功させるための「一括査定」。SUUMO副編集長が解説する重要な理由とは？ 3. 一括査定のメリット・デメリットとは？スムー

東京都内に張り巡らされた多彩な鉄道路線のなかでも、代表的なものといえばJR山手線。都内主要エリアにある30駅を環状に結び、ほぼ3～5分間隔で次々と運転されている。各方面へと向かう路線に接続するターミナル駅も数多く、交通手段としては抜群の利便性の高さを誇る。先日、不動産ポータルサイトのSUUMOより発表された、20代～40代の首都圏在住の男女が選ぶ「住みたい街ランキング2025（首都圏版）」ではトップ10の駅のうち7つをJR山手線の駅が占め、抜群の人気がうかがえる。都内で便利な暮らしを求めるならJR山手線沿線がぴったりではあるものの、気になるのは沿線の住宅価格。高そうなイメージはあるけれど、実際のところはいかほどなのか……？　そこで今回は、JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を調査した。「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」と「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以

著： 平井珠生 2024年夏、突然実家が無くなった。 私は兵庫県宝塚市の仁川(にがわ)という街で、10歳から20歳までの10年間を過ごした。仁川は、阪急今津線沿線にある閑静な住宅街で、とにかく坂が多い。ただ、その坂の多さのおかげで、高台では夜景が美しく、そこが街の魅力だ。 小さい頃から、兵庫県内、それも西宮市から宝塚市、そしてその中でも阪急今津線の小林駅から隣の仁川駅への引越しという、超近距離引越し（約2km圏内）を繰り返していた。 そのせいなのか、生まれた場所は正直そんなに覚えていない。ただ一つ覚えているとしたら、当時住んでいた団地の敷地内で野良猫におでこを引っ掻かれたことくらいだ。 猫への恐怖心をしっかりと植え付けられつつ、何度かの引越しを経て、小学4年生の頃、われわれ家族は仁川という街に腰を落ち着けた。これまで近所のスーパーの品揃えや品質に常に小さな不満を抱えていた母が、ついに「コー

フローリングは床材の中で人気が高く、種類がとても豊富です。そのため、どのフローリングを選ぶかが難しいと感じる人も多いでしょう。そこで、フローリング材を製造するメーカー10社の人気の床材を、各社の特徴とともに紹介します。リフォームでフローリングを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。 フローリングの張り替え費用相場は？ 張り替えのタイミングや床材・工法による費用の違いを解説 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. フローリングとは？ 2. DAIKEN（大建工業）「トリニティ」シリーズ 3. EIDAI（永大産業）「コンカーボ」 4. 朝日ウッドテック「ライブナチュラルプレミアム」シリーズ 5. Panasonic（パナソニック）「ベリティス」シリーズ 6. LIXIL（リクシル）「ラシッサ」シリーズ 7. WOODONE（ウッドワン）「ピノアース」シリーズ 8. i

建築基準法が2025年4月に改正され4号特例が縮小されます。これによって建築確認申請の際に木造2階建ての構造計算書などの提出が義務付けられます。また、家を新築するときだけでなく、大規模なリフォームの際も建築確認申請が必要になります。 リフォームの建築確認申請はどういう場合に必要になるのか、緩和措置はあるのか、私たちにとっての改正のメリット・デメリットなどを、さくら事務所のホームインスペクター友田雄俊さんにうかがいました。 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 4号特例とは 2. 4号特例縮小の背景 3. 4号特例縮小による変更点 4. 建築確認申請が必要になる大規模なリフォームとは 5. 既存不適格建築物への対応 6. 4号特例縮小のメリット 7. 4号特例縮小のデメリット 4号特例とは 建築基準法の4号特例とは、木造2階建ておよび木造平屋の住宅は建築確認および検査の

年齢によって体力も変われば、生活スタイルも変わります。30歳にとってベストな家が、80歳でもそのままベストな家とは限りません。60歳、70歳、80歳、100歳……この先の暮らしを考えて「ついのすみか」を後悔なく選ぶなら、マンションがいいのか、一戸建てがいいのか？自身も60歳を超え、『人生100年時代』を考え始めた生活経済ジャーナリストのいちのせかつみさんと一緒に考えてみました。 記事の目次 1. 注文住宅の二次取得者層の半数以上は60代に住んでいる 2. 老後に暮らすならどっち？　一戸建てとマンション、それぞれのメリット・デメリットを検証 3. マンション⇔一戸建て、老後の住み替えで後悔しやすいのはどんな点？ 4. 60歳からの住まいは、老後資金とあわせて考えるべき 注文住宅の二次取得者層の半数以上は60代に住んでいる 国土交通省の「2023年度（令和5年度）住宅市場動向調査報告書」による

テック系夫妻がつくった”リモートワーク部屋”が最強！ 6畳クローゼットを260万円で書斎に大改造、オフィスグリコやドリンクバー付で快適すぎる　mochikoAsTechさん 「家に快適な書斎があったら、仕事がはかどりそう」「ワークデスクとワークチェアを買ったけれど、夫婦ふたり分の書斎となると、部屋数が足りない」なんて考える方も多いのでは？ IT企業でテクニカルライターとして働いているmochikoAsTechさんは、6畳の空間を夫婦ふたりの書斎として、約260万円をかけてアップデートしました。業務用のパーテーションや最新機器、さらにはウォークインクローゼットを改造したテレカンブースまでつくったといいます。 リモートワークが続いている方や、オフィス出社といえ自宅でも作業をする方、また部屋数が少ないおうちでも、理想の書斎をつくるためのヒントをたくさん教えていただきました。

1位の「梅田」は４年連続してトップの座をキープし、今年も圧倒的な強さを見せている。 2位の「西宮北口」との得点差は2023年、2024年に続いて拡大し、今回は約500点もの大差をつけた。同時にアンケートをとった「得点がジャンプアップした街（駅）ランキング」でも「梅田」は２位を獲得。人気の高まりが加速していることがうかがえる。 理由はやはり西日本最大のターミナル、JR「大阪」駅北側のうめきた再開発を中心とする地域整備だろう。昨年はうめきた2期「グラングリーン大阪」が先行街開きし、駅前に広大な都市公園が誕生した。緑豊かな芝生広場が広がり、オフィスやタワーマンションなどが集約した新しい街は、利便性だけでなく自然や癒やしにも配慮した、まさに若い人たちが求める都心居住の舞台といえそうだ。 うめきた再開発の波及効果で周辺エリアでも分譲マンションの供給が相次いでいる。「梅田」は単なるビジネス街ではなく、

インタビューと文章: 榎並紀行写真提供：安曇野市役所 商工観光スポーツ部 観光課 近年、ライフスタイルや働き方の多様化に伴い、地方への移住が若い世代から注目されています。また、都市部ではなく故郷で暮らし続ける選択が見直される動きも。さらに現在は、大都市で暮らしながらも、地方での暮らしにポジティブな印象をもっている人は多いはずです。シリーズ「ジモトグラフィー」では、故郷で暮らし続け地元の魅力を発信、また移住によって新たな“地元”と出合い、可能性を模索する若者世代に地方で暮らす理由を伺いながら、実際に住んで感じたリアルな声に耳を傾けていきます。 雄大な北アルプスの裾野に広がる、長野県安曇野（あづみの）市明科（あかしな）地区。年間を通じて降雨量が少なく、冬でも雪があまり降らないため、青々とした空が広がるこの地に、2018年、新しいワイナリーが誕生しました。安曇野市出身の齋藤翔さん、小諸（こもろ）

取材・構成： かなめゆき　編集： 小沢あや（ピース株式会社）　撮影： なかむらしんたろう 都心までわずか1時間という利便性と、落ち着いた雰囲気を兼ね備える埼玉県坂戸市。この街で生まれ育ったアーティストが堀込泰行さんです。キリンジ時代の名曲「エイリアンズ」にも、坂戸の風景が溶け込んでいるのだそう。 身近な都会だった川越、近くて遠い東京、そして原風景としての坂戸……美しい音楽を生み出す堀込さんにとって、街はどんな魅力を持つのでしょうか。街が創作に与えるインスピレーションについても、お話を伺いました。 地元も東京もバランスよく楽しめる埼玉県坂戸市 ――　埼玉県坂戸市は、好アクセスのわりに、家賃も手ごろですよね。 堀込：たしかに。埼玉出身ではない友だちのミュージシャンにも、坂戸に隣接した鳩山に居を構えている人がいます。 ――　堀込さんは、いつまで坂戸市にお住まいでしたか。 堀込：僕はインディーズデ

「マンションの一次取得者（初めて住宅を購入する人）は30代に集中する傾向があります。結婚や出産、子どもの就学といった、ライフスタイルや家族構成の変化が起こりやすい年代であり、新たに住宅を購入する人が多いためです。また、20代の頃よりも貯金が増え、住宅購入資金にもゆとりが出てきやすい年代です」（竹下さん、以下同） 一方、二次取得者（買い替えをする人）の平均年齢は50代半ばとなっています。それには、どんな理由があるのでしょうか。 「20代や30代のときに購入したマンションが古くなり、買い替えを検討するタイミングがちょうど50代の頃になります。年金生活になると住宅ローンを借りることが難しくなるため、就労所得のある50代のうちに、老後のための“終の住処（ついのすみか）”を手に入れようと考える人が多いようです。まさに50代半ばは、新しい住まいを求めるのに適した時期といえます。また、一戸建て住宅であれ

東京都のなかでも都心部の23区内は日本一といえるほど鉄道網が発達し、JR各線に東京メトロ9路線、都営地下鉄4路線、さらに私鉄各線……と路線も駅の数も多数！　これだけあると、リーズナブルな住まい探しをするならどこの駅を拠点にすればいいのかを選ぶのは至難の業だろう。そこで今回は東京23区内にある各駅から徒歩15分圏内にある、賃貸物件の家賃相場を調査した。シングル向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場が安い駅をチェック！ 東京23区内にある家賃相場が安い駅TOP18（20駅） 順位／駅名／価格相場（駅所在地／主な路線名） 1位　上井草　6.5万円（杉並区／西武新宿線） 2位　江戸川　6.6万円（江戸川区／京成本線） 2位　梶原　6.6万円（北区／都電荒川線） 4位　堀切　6.83万円（足立区／東武伊勢崎線） 5位　篠崎　6.88万円（江戸川区／都営新宿線）

著： 武内庶民 駅の真ん前にそびえ立つビルを見上げて「こんなデカい街に住むのかァ」と感慨に耽っていたのは、大学進学を機に福岡から上京してきた2007年の春だった。 JR八王子駅前の風景。どう見ても都会だと思った 東京に住みたいと思ったのは、高校二年生の春休みにザ・ローリング・ストーンズの来日公演観たさに単身東京を訪れたのがきっかけだった。限られた時間の中で出来るだけいろんな街を巡って分かったのは「東京には天神みたいな街がたくさんあるんやな」ということだった。 それもみんな同じような“都会の街”ではなく、それぞれの街にそれぞれの色があり、福岡の「友だちと遊ぶのもデートするのもとにかく天神」という世界とはまるで違って見えた（あくまでコンプレックスを抱えた浅薄な高校生当時の私見です）。 好きなバンドの来日公演は組まれないし、レコード屋だって東京にはディスクユニオンだけで何店舗もあるし、気になる映

共働きの強みを活かして、賢くおトクに住宅ローンを組みたい！　とはいえ、一体どのくらい住宅ローンの借入ができるものなのか、どちらか一人が借りるのか、収入合算にするのか、ペアローンにするのかなど共働きの夫妻がどんな借入れ方を選んでいるのかも気になるところ。そこで、まずは共働きならではの住宅ローン事情をチェック。お金と住まいのプロであるファイナンシャルプランナーの鈴木さや子さんに、共働きの夫妻の住宅ローンのリアルな実態を聞きました。収入別・借り方によるシミュレーションも参考にしながら、自分たちに合った借り方を検討してみましょう。 共働きの夫妻のローンの借り方は3つ。それぞれの実態を解説 共働きの夫妻のローン　3つの借り方と利用割合 共働きの夫妻が住宅ローンを利用する時の借り方は、3つあります。 夫妻のどちらか1人が住宅ローンを申し込む「単独ローン」 夫妻が一つの物件に対してそれぞれ住宅ローンを申

書いた人：お抹茶（トンツカタン） 人力舎所属のお笑い芸人。2012年に森本晋太郎、櫻田佑とともにお笑いトリオ「トンツカタン」を結成。2016年に「第7回お笑いハーベスト大賞」で優勝を果たす。2024年にピンとして「R-1グランプリ」の決勝に進出して話題に。 埼玉県の東の方に、越谷という街がある。 「イオンレイクタウン」という国内最大級のショッピングモールが越谷にできてから、なんとなく耳にしたことがある、という人もちらほらといるのではないだろうか。僕が育ったのは、そのレイクタウンから車で15分ほど離れたところにある北越谷駅周辺である。 東京（足立区）から電車に揺られて20分。東武スカイツリーラインの半蔵門線直通に乗り、頑張れば電車で1本で渋谷に。日比谷線直通に乗り、とても頑張れば1本で六本木にも行くことができる、夢のような街である。1回の乗り換えを許容すれば、なんと新宿にも、東京にも行けちゃ

地震で倒壊した家をテレビなどで見て、「木造住宅は地震に弱いのでは」と心配する人も多いようです。木造住宅は、本当に地震に弱いのでしょうか？　この記事では、木造住宅の耐震性について、実際に倒壊しやすいのかどうかや、注文住宅を建てるときに知っておきたい耐震基準・耐震等級などについて、kao一級建築士事務所の越野かおるさんに伺い解説します。どうすれば地震に強い家になるのか、できる工夫も紹介しますので、参考にしてみてください。 木造住宅は地震に弱いって本当？　木造のメリットとは 「木造住宅は、過去の震災時に倒壊が目立った印象から、地震に弱いと思われがちです。たしかに木材は鉄骨やコンクリートよりも柔らかいので、地震が起きると簡単に柱が折れて崩れるイメージを持つ人は多いかもしれません。しかし、これは大きな誤解で、実は木造住宅には、地震に強い特徴があるのです」と越野さんは言います。どういったことなのか、具

1位の「横浜」は、不動の大横綱だ。男女別、ライフステージ別、年代別のすべてで1位というほど隙がない。その強さは、なんといっても集客力だろう。従来、横浜の大型多目的ホールといえば、新横浜駅が最寄りの「横浜アリーナ（1989年開業）」だった。近年はさらに、横浜駅から徒歩圏で、Kアリーナ横浜（2023年）、ぴあアリーナMM（2020年）や、日本カーリング選手権横浜2025が開催された横浜BUNTAI（2024年リニューアルオープン）が加わり、これらの施設で予定されているイベントだけでも年間500万人超（※2）の集客力が生み出された。これらの会場やその周辺で、さまざまなイベントが開催され、横浜駅周辺エリアには「遊ぶ・買う・食べる」すべてを満足させる環境が整っている。 ※2：SUUMO編集部が各施設がホームページで公開している収容人数に3月のイベント予定数をかけたものを12倍（12カ月）して簡易試算